一、招標條件
本招標項目（伍家崗區(qū)東山大道與東站一路交會處西北側(cè)C地塊商住項目）已由宜昌市伍家崗區(qū)發(fā)展改革委員會以****-******-**-**-******固定資產(chǎn)投資項目備案證批準建設(shè)，資金來源為自籌資金，招標人為宜昌伍投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北鼎欣工程咨詢有限公司，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：伍家崗區(qū)東山大道與東站一路交會處西北側(cè)C地塊商住項目(第3次招標)
2、建設(shè)地點：宜昌市伍家崗區(qū)
3、建設(shè)規(guī)模：C地塊共規(guī)劃4棟**層**5-**8m2四代住宅，1棟2層配套及商業(yè)用房，1處2.7萬方商業(yè)綜合體。C地塊用地面積****5.**m2，總建筑面積****3.**m2，計容面積****2.**m2，其中商業(yè)及配套計容面積****5.**m2，住宅****7.**m2，容積率2.0，建筑密度**.**%，綠地率**%，共設(shè)機動車位**5個，總戶數(shù)**4戶。
4、招標范圍：招標范圍為施工圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容施工，以及完成內(nèi)容相配套的工期、質(zhì)量、安全、造價及現(xiàn)場、資料的管理和檔案移交直至綜合驗收交付使用全過程的所有工作，以及在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修服務(wù)以及質(zhì)量保修階段的后續(xù)服務(wù)等。
5、計劃工期：**個月。
6、質(zhì)量目標：工程建設(shè)質(zhì)量達到國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收標準規(guī)范的合格標準。
7、安全生產(chǎn)目標：施工期間達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ**-****)合格標準，避免發(fā)生安全事故。
三、申請人資格要求
本工程對申請人的資格審查采用資格預(yù)審方式，資格預(yù)審標準如下（詳細內(nèi)容和要求見資格預(yù)審文件）：
1、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），申請人不得以分公司名義進行預(yù)審申請，預(yù)審申請文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。
2、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。
3、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。
4、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體牽頭方）擬派項目負責(zé)人必須滿足以下要求：
(1)擬承擔(dān)本項目負責(zé)人應(yīng)具備貳級及以上建造師注冊證書(不含臨時執(zhí)業(yè)證書)，注冊專業(yè)為建筑工程，證書上記載的聘用單位應(yīng)是該投標單位，且須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖；(上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件及B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件(或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖)
(2)擬派本工程施工項目負責(zé)人未同時擔(dān)任其它工程施工項目負責(zé)人,并按招標文件要求作出承諾(同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的除外)。
5、申請人擬派本工程施工技術(shù)負責(zé)人須具備工程類中級職稱及以上證書或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書。
6、申請人擬派本工程的施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員基本配置為：項目負責(zé)人1人，技術(shù)負責(zé)人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于3人（其中負責(zé)土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人；未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件），材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備人數(shù)不少于3人(可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書)，總配備人數(shù)不少于**人。施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓(xùn)合格證書信息彩色截圖。
補充說明：
（1）申請擬派的項目負責(zé)人在申請截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按資格預(yù)審文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負責(zé)人、施工員、專職安全員、質(zhì)量員）如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員可在宜昌城區(qū)擔(dān)任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員（詳見相應(yīng)合同條款約定）。
（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件彩色掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件彩色掃描件。
（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員存在兼任的情況，申請人應(yīng)在“項目管理機構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔(dān)多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。
7、申請人擬派人員社保要求：提供上述所有人員（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場專職安全員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員）的社保繳費證明。（上傳****年8月以來任意連續(xù)三個月的社保繳費證明，且社保證明材料所記載的單位必須是該申請單位）。
8、企業(yè)業(yè)績：申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體牽頭方）近五年（從投標截止日期往前推算）以來須承擔(dān)過（在建或已完成）單項合同建安費在****0萬元及以上或總建筑****0平米及以上的建筑工程施工總承包或工程總承包項目。（未完成工程以施工合同簽訂日期為準，上傳中標通知書（如有）和施工合同原件彩色掃描件，已完成工程以竣工驗收時間為準，上傳中標通知書（如有）和施工合同及竣工驗收報告（或竣工驗收備案證）的原件彩色掃描件，上傳的以上證明材料應(yīng)能完全反映上述考核內(nèi)容，否則評委不予采信。）
9、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）在“信用中國”網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束后由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)按照資格預(yù)審文件要求對所有申請人的信用信息進行查詢，做好記錄，由資格審查委員會按資格預(yù)審文件的規(guī)定進行評審。）
**、申請人（聯(lián)合體申請的，指聯(lián)合體各方）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”(以下簡稱省一體化平臺)登記單位。(在電子申請文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或《省外建筑業(yè)企業(yè)申請信息登記表》截圖)
**、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段申請或者未劃分標段的同一招標項目申請；與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加申請。
**、本項目接受聯(lián)合體申請，具體要求如下：
①聯(lián)合體的組成數(shù)量不得多于2家，聯(lián)合體各方均須承擔(dān)本項目的施工任務(wù)，其中牽頭人承擔(dān)的施工任務(wù)為本項目施工合同額的**%以上；
②聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（聯(lián)合體協(xié)議書由各方簽字和蓋章后將原件彩色掃描件上傳至電子申請文件中）
③本項目的電子資格預(yù)審文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子申請文件須由牽頭人上傳至網(wǎng)員專區(qū)；
④兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體申請人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體申請人的資質(zhì)等級。
⑤兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體申請人的資質(zhì)類別和等級，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和等級不參與聯(lián)合體申請人的資質(zhì)和等級的認定。
⑥聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。
只有符合以上資格審查所有標準的申請人才能通過資格審查。
申請人在制作資格預(yù)審申請文件時，應(yīng)對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則資格審查委員會和招標人將不予采信。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，當通過詳細審查的申請人多于**家時，通過資格預(yù)審的申請人限定為**家；有效申請人不足**家時，推薦全部申請人參加投標；不足3家時，招標人重新組織資格預(yù)審或采用資格后審方式招標。
五、資格預(yù)審文件的獲取
本工程實行網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件。申請人須注冊成為宜昌公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)下載資格預(yù)審文件及相關(guān)資料。資格預(yù)審文件下載時間為****年1月8日至****年1月**日**時**分止。申請人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件的，其資格預(yù)審申請將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源交易信息網(wǎng)上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》。
六、資格預(yù)審申請文件的遞交
遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為****年1月**日上午9時**分。申請人應(yīng)當在申請截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA 鎖或手機CA 證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子資格預(yù)審申請文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。申請人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標代理機構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收申請文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交申請文件的，視為放棄申請。
七、資格預(yù)審申請文件解密
1、招標代理機構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓**7室組織解密工作。招標代理機構(gòu)應(yīng)在申請截止時間前**分鐘進入“宜昌公共資源交易信息網(wǎng)”，使用實體CA 鎖或手機CA 證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應(yīng)標段做在線組織解密的準備工作。
2、申請人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在申請截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網(wǎng)，使用加密其資格預(yù)審申請文件的實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線解密，并實時在線關(guān)注招標代理機構(gòu)的操作情況。
八、信息發(fā)布開始時間：****年1月8日。
九、發(fā)布公告的媒介：宜昌市公共資源交易中心網(wǎng)。
十、是否采用“評定分離”定標方式：是
十一、聯(lián)系方式
招標人：宜昌伍投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)城東大道**5號7棟1單元**9號
聯(lián)系人：付楊
聯(lián)系電話：**********9
招標代理機構(gòu)：湖北鼎欣工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：宜昌市西陵區(qū)發(fā)展大道**號三峽企業(yè)基地北4號樓
聯(lián)系人：欒鵬、張家齊、張北南
聯(lián)系電話：**********5/****-******8
