清政務(wù)地掛出〔****〕**1號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn)，受清遠(yuǎn)市清城區(qū)土地儲(chǔ)備中心委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至空地；南至防護(hù)綠地、銀英公路；西至道路；北至道路（詳見用地平面圖）。
（二）該宗地已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，安置補(bǔ)償已落實(shí)到位。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請(qǐng)辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
| 宗地 編號(hào) | ************GB****0 | 宗地面積（平方米） | ****1.** | 宗地 坐落 | 清遠(yuǎn)市清城區(qū)飛來峽鎮(zhèn)石梨村委會(huì)轄區(qū)內(nèi) |
| 出讓 年限 | 工業(yè)用地**年 | 容積率 | 1.5 ≤容積率≤2.8 | 建筑 密度 | **%≤建筑密度≤**% |
| 綠地率 | **%≤綠地率≤**% | 建筑限高(米) | ≤** | 土地 用途 | 工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（******）） |
| 投資 強(qiáng)度 | ****萬元/公頃 | 保證金 | ****萬元 | ||
| 起始價(jià) | ****萬元 | 加價(jià)幅度 | **萬元 | ||
| 掛牌開始時(shí)間 | ****年1月**日 9時(shí) | 掛牌截止時(shí)間 | ****年2月9日 **時(shí) | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套 | 通路、供電、供水、排水、通訊 | 是否土地平整 | 是 | 排污設(shè)施狀況 | 暫無經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)的排污方案 |
| 備注 | 1.自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)，由清遠(yuǎn)市清城區(qū)土地儲(chǔ)備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場移交土地，雙方現(xiàn)場簽訂《交地確認(rèn)書》即為交地。 2.項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為2年，自交地后1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。 3.受讓人在以下規(guī)定時(shí)間內(nèi)分期繳納土地出讓價(jià)款：第一期受讓人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，**日內(nèi)支付**％的土地出讓價(jià)款 (包含競買保證金在成交后轉(zhuǎn)為定金抵作相應(yīng)土地出讓價(jià)款)；第二期受讓人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，于****年5月**日前，支付**0%的土地出讓價(jià)款；分期支付土地出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期土地出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 4.該工業(yè)用地的產(chǎn)業(yè)類型為牲畜屠宰（C****）、肉制品及副產(chǎn)品加工（C****），工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過總用地面積的7%。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
（二）競得人須注冊(cè)成立公司，若在競買前未注冊(cè)公司的，在競買申請(qǐng)前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。
（三）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年1月9日至****年2月5日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月5日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年2月5日**時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。
************GB****0號(hào)地塊掛牌時(shí)間:****年1月**日9時(shí)至****年2月9日**時(shí)。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。
（二）競買人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺(tái)自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
3.競買保證金須由競買申請(qǐng)人支付。
4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)市清城區(qū)************GB****0地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》、《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號(hào)：用地許可B****-****）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。
5.本宗地掛牌出讓對(duì)競買人資格實(shí)行事后審查制度。競買人須提供清遠(yuǎn)市清城區(qū)工業(yè)和信息化局出具的競買人符合產(chǎn)業(yè)類型為畜牧屠宰（C****）、肉制品及副產(chǎn)品加工（C****）的佐證文件。競買人在網(wǎng)上掛牌交易競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，須根據(jù)《承諾書（樣式）》和《關(guān)于協(xié)助出具相關(guān)材料的函（樣式）》的要求提供相關(guān)資料向清遠(yuǎn)市清城區(qū)工業(yè)和信息化局申請(qǐng)出具《清城區(qū)************GB****0國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競得人資格審查通知書》。在網(wǎng)上掛牌交易競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)憑《競價(jià)結(jié)果通知書》及上述佐證文件等資料到清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局窗口辦理資格審查。不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請(qǐng)競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局了解。
通過資格審查的，競得人在取得清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局出具的《競得人資格審查通知書》次日起1個(gè)工作日內(nèi)向清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)辦理成交確認(rèn)。
八、競買申請(qǐng)人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向清遠(yuǎn)市清城區(qū)土地儲(chǔ)備中心提出。
九、聯(lián)系方式
（一）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
聯(lián)系電話：****-******6
聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號(hào)樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/
（二）清遠(yuǎn)市清城區(qū)土地儲(chǔ)備中心
聯(lián)系電話：****-******0
（三）清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局
聯(lián)系電話：****-******8
清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心
****年1月9日
