第一章 招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：**-ZB****4）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省涿州市
一、招標(biāo)條件
航天信息股份有限公司涿州分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：**-ZB****4），已由項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：航天信息股份有限公司涿州分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目類型：服務(wù)項(xiàng)目。
2.3服務(wù)期限： ****年3月1日 -****年2月**日。
2.4項(xiàng)目概況：占地面積：約**9畝總建筑面積：****7.**平方米。其中辦公樓及生產(chǎn)廠房建筑面積****0平方米，職工宿舍樓****平方米；餐廳****平方米；鍋爐房**5平方米；1#科研樓****.**平方米；2#科研樓****.8平方米、1#生產(chǎn)廠房****.**平方米；綠化7.5萬平方米。
2.5招標(biāo)范圍： 物業(yè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)，甲方規(guī)定地區(qū)的秩序安保、衛(wèi)生保潔、接待會服、設(shè)備維保、設(shè)施維修等服務(wù)。根據(jù)人員崗位工資構(gòu)成清單，按照實(shí)際服務(wù)人數(shù)和質(zhì)量付款。
三、★投標(biāo)人資格要求
| 資格項(xiàng)目 | 資格要求 |
| 資質(zhì)要求 | 1.投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。 |
| 財(cái)務(wù)要求 | 1.投標(biāo)人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，提供承諾書，格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章。 2.投標(biāo)人應(yīng)提供近3年（****年至今）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報告，財(cái)務(wù)審計(jì)報告至少應(yīng)包括正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。****年以后成立的單位提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報告，要求同上。 |
| 業(yè)績要求 | 投標(biāo)人須提供近3年（****年1月1日至投標(biāo)截止日）簽訂的物業(yè)服務(wù)同類項(xiàng)目業(yè)績不少于2個，以合同簽訂時間為準(zhǔn)。 提供的合同業(yè)績證明材料包括：合同首頁、服務(wù)周期頁、簽字或蓋章頁等關(guān)鍵內(nèi)容復(fù)印件。未按要求提供完整材料的，視為無效業(yè)績；一個單位分年度多次簽訂的案例僅計(jì)入1個案例；同一個項(xiàng)目，分兩期或以上建設(shè)完成的，計(jì)入1個案例。 |
| 人員要求 | 1.投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)人員不少于**人，提供承諾書，格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章。 2.項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格：具有大專及以上學(xué)歷，5年以上項(xiàng)目經(jīng)理任職資歷，提供簡歷表、身份證、學(xué)歷信息證明、須提供投標(biāo)截止日前1年內(nèi)（****年1月至****年**月）任意3個月在本單位繳納的社保證明材料。 3.綜合維修人員的要求：具有有效的高壓電工操作證，提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。 4.技術(shù)崗位和特殊崗位的要求： （1）消防值班人員須取得四級及以上消防設(shè)施操作員證書； （2）電梯管理崗需取得特種設(shè)備安全管理證書。 提供上述技術(shù)崗位和特殊崗位有效期內(nèi)證書復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。 5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理一崗雙責(zé)，即要履行崗位業(yè)務(wù)工作職責(zé)，又要履行安全生產(chǎn)、保密保衛(wèi)工作職責(zé)，對物業(yè)管理轄區(qū)實(shí)行全員全過程全方位責(zé)任管理，提供承諾書，格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章。 6.投標(biāo)人針對本項(xiàng)目制定完善系統(tǒng)的培訓(xùn)計(jì)劃，切實(shí)提高員工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，確保持證上崗率達(dá)到**0%，提供承諾書，格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章。 |
| 信譽(yù)要求 | 1.投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。查詢路徑：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）-信息公示-失信被執(zhí)行人-輸入公司名稱查詢，提供截圖，以實(shí)際網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。 2.依法繳納稅收記錄要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納稅收的良好記錄，須提供投標(biāo)截止日前1年內(nèi)（****年1月至****年**月）任意3個月的依法繳納稅收記錄證明文件復(fù)印件，自行編寫無效（加蓋投標(biāo)人單位公章）。國家、地方工商管理部門或者其他相關(guān)管理部門對企業(yè)納稅有特別規(guī)定的，必須提供相關(guān)政策性文件復(fù)印件和投標(biāo)人滿足政策文件規(guī)定的證明文件。 3.社會保障資金繳納要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，須提供投標(biāo)截止日前1年內(nèi)（****年1月至****年**月）任意3個月的社會保障資金繳納記錄證明文件復(fù)印件，自行編寫無效（加蓋投標(biāo)人單位公章）。國家、地方工商管理部門或者其他相關(guān)管理部門對社會保障資金繳納（如免繳）有特別政策的，必須提供相關(guān)政策文件復(fù)印件以及投標(biāo)人滿足相關(guān)政策文件的證明文件。 4.供應(yīng)商不在中國航天科工集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑、灰名單中并且在中國航天科工集團(tuán)有限公司風(fēng)險監(jiān)控子系統(tǒng)--供應(yīng)鏈信用管理--供應(yīng)商信用評價不低于CCC（含）級。（前置審核，供應(yīng)商無需提供證明材料）。 |
| 其他要求 | 1.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
四、投標(biāo)人平臺操作指南
4.1投標(biāo)人注冊
4.1.1 航天科工集中采購平臺注冊
①投標(biāo)人登陸航天科工集中采購平臺（https://www.e-casic.com/），在平臺首頁點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，對于外部企業(yè)選擇“我是外部供應(yīng)商”，對于內(nèi)部企業(yè)選擇“我是采購企業(yè)”，按照注冊要求填寫相關(guān)注冊信息，提交注冊，審核情況將在**小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋。
②注冊成功后，投標(biāo)人在平臺首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)部門管理”，新增子部門（如需）。
③新增子部門后，投標(biāo)人在平臺首頁登錄企業(yè)管理員賬號，在“工作臺”中選擇“企業(yè)身份管理”選擇開通“投標(biāo)人”身份，開通成功后選擇“企業(yè)用戶管理”，新增用戶并對用戶進(jìn)行授權(quán)（授權(quán)“投標(biāo)人”角色）。非企業(yè)管理員用戶第一次登錄需要先設(shè)置密碼。
4.2 招標(biāo)文件購買
4.2.1招標(biāo)文件發(fā)售期：****年1月**日上午9：**至 ****年1月**日下午**：**（北京時間）。
4.2.2招標(biāo)文件購買路徑：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺，進(jìn)入“招投標(biāo)”專區(qū)，選擇“投標(biāo)管理”-“購買文件”，找到對應(yīng)項(xiàng)目辦理購標(biāo)手續(xù)，招標(biāo)文件售價**0（元），只接受電匯（接受個人匯款），匯款時備注“企業(yè)簡稱+項(xiàng)目簡稱（招標(biāo)編號）+標(biāo)書款”。投標(biāo)人須將電匯底單上傳平臺，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后方可下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出，概不退款。標(biāo)書款發(fā)票僅提供增值稅普通發(fā)票，標(biāo)書款匯款賬戶信息如下：
公司名稱：航天科工集團(tuán)科技保障中心有限公司
開戶銀行：工行北京永定路支行
銀行賬戶：******************1
4.3招標(biāo)文件下載
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人購標(biāo)信息審核通過后，投標(biāo)人可在“投標(biāo)管理”-“文件下載”自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。
4.4 保證金遞交
遞交方式：現(xiàn)金保證金（即電匯）或保函兩種方式。
1.現(xiàn)金保證金（即電匯）繳納方式：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“現(xiàn)金保證金”，確認(rèn)后出現(xiàn)“子賬號查看”按鈕，顯示本次投標(biāo)保證金收款賬戶信息，投標(biāo)保證金應(yīng)從本單位基本賬戶轉(zhuǎn)出。（注意：該投標(biāo)保證金賬戶信息只針對本項(xiàng)目，不同項(xiàng)目將會是不同的賬戶）
2.保函繳納方式：投標(biāo)人登錄航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com），投標(biāo)人在【投標(biāo)管理】-【文件下載】-找到對應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“確認(rèn)下載”后出現(xiàn)“繳納保證金”按鈕，選擇“線上保函”，按照系統(tǒng)指示辦理保函申請業(yè)務(wù)。
4.5 CA辦理
4.5.1 CA用于投標(biāo)文件的簽章、加密、提交、解密，以及澄清，投標(biāo)人登錄主平臺，在首頁點(diǎn)擊“我的工作臺”-“數(shù)字證書申請”，提交信息進(jìn)行在線申請，審核通過后CA將通過郵寄方式寄送至指定地點(diǎn)。（如投標(biāo)人為航天科工內(nèi)部企業(yè)，應(yīng)先在“我的工作臺”中將角色切換到“投標(biāo)人”角色再申請辦理。CA不是購買招標(biāo)文件的前置條件，但會影響后續(xù)投標(biāo)文件編制，請投標(biāo)人合理安排時間，逾期辦理自行承擔(dān)相應(yīng)后果。CA辦理指南可從平臺首頁“幫助中心”下載）
4.5.2投標(biāo)人登陸主平臺，在首頁“幫助中心”下載“ 航天科工集中采購平臺數(shù)字證書控件（兩個-必裝） ”，該軟件為CA使用必備的驅(qū)動程序。
4.5.3 遞交投標(biāo)文件前，須將CA與電子招標(biāo)平臺進(jìn)行綁定，否則無法上傳投標(biāo)文件。綁定路徑：招投標(biāo)專區(qū)-“系統(tǒng)管理”-“綁定CA”。
4.6 投標(biāo)文件編制
投標(biāo)人登陸主平臺，在首頁“幫助中心”下載“ 航天科工集中采購平臺投標(biāo)文件編制客戶端 ”。投標(biāo)人首先在線下按照招標(biāo)文件要求分別編制商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價格投標(biāo)文件，然后通過投標(biāo)文件編制客戶端加密并轉(zhuǎn)換成拓展名為etnd文件，此項(xiàng)工作會使用CA證書。
4.7投標(biāo)文件遞交
遞交截止時間：****年2月1日上午9：**分（北京時間）
遞交方法：網(wǎng)上遞交
遞交地址：航天科工集團(tuán)集中采購平臺（https://www.e-casic.com/）
備注：投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時間前將CA加密后的投標(biāo)文件進(jìn)行網(wǎng)上遞交。逾期遞交或未按招標(biāo)文件要求遞交的投標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)人應(yīng)至少提前一天測試投標(biāo)文件遞交事宜，一旦出現(xiàn)無法遞交的情形，及時聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處理。
投標(biāo)人平臺遞交電子投標(biāo)文件同時，還應(yīng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。
請投標(biāo)人提前半小時登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳等候開標(biāo)，開標(biāo)后在用CA完成解密、簽名確認(rèn)后方可退出。
4.8開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間
開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)儀式。
4.9 發(fā)布媒介
招標(biāo)公告在航天科工集中采購平臺（ www.e-casic.com ）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。
五、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)督部門：航天信息股份有限公司涿州分公司安建華
**********6anjianhua@aisino.com
六、聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 航天信息股份有限公司涿州分公司
地址： 河北省涿州市開發(fā)區(qū)潤禾街2號
聯(lián)系人：李保華
電話：**********4
電子郵件： libaohua@aisino.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：航天科工集團(tuán)科技保障中心有限公司
地址： 北京市海淀區(qū)阜成路8號院
聯(lián)系人： 王老師 **********4，楊老師**********1
電子郵件： ecasic@**3.com
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（工作日：上午8:**-**:**，下午：**:**-**:**）
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