| 項(xiàng)目編號 | GR****GD******6 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 轉(zhuǎn)讓廣州酒家集團(tuán)利口福食品有限公司擁有的4號冷庫房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行拆除拆解后的殘余價(jià)值 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 廣州酒家集團(tuán)利口福食品有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 受讓須知：1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項(xiàng)目誠意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：戶名：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：******************4開戶銀行：中信銀行廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過(網(wǎng)絡(luò)競價(jià)) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+資金用途”。5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：************************開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。7.轉(zhuǎn)讓方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.受讓方須按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）予以受讓。9.受讓方應(yīng)自行對交易標(biāo)的的有關(guān)狀況，包括但不限于：用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、性能、功能、拆卸、運(yùn)輸、安裝、安全等項(xiàng)目的現(xiàn)狀及實(shí)際情況作充分的了解，對受讓交易標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了獨(dú)立的調(diào)查、分析和評估，承諾不在受讓交易標(biāo)的后以上述交易標(biāo)的狀況及其他相關(guān)情況與受讓交易標(biāo)的前所知悉的情況不符而要求解除本合同或退回交易價(jià)款、賠償。**.交易標(biāo)的尚未拆除，交易標(biāo)的的拆除和提取由受讓方自行解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任；受讓方須付完交易款項(xiàng)，在簽署《交易標(biāo)的現(xiàn)場移交受領(lǐng)確認(rèn)書》后方可拆除，并根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成拆除和現(xiàn)場相關(guān)物料以及垃圾等的清運(yùn)離場工作。**. 受讓方承諾及保證其進(jìn)入作業(yè)區(qū)施工的施工單位（受讓方或由受讓方委托的第三方）須具備：中華人民共和國境內(nèi)外合法注冊成立有效存續(xù)的法人，具備工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)，或鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級（或以上）資質(zhì)，擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人須為與受讓方或受讓方聘請的施工單位建立合法勞動關(guān)系的人員，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，各類拆除作業(yè)施工人員須具有持有有效的相應(yīng)的上崗資格證或資格證書。上述的資質(zhì)證書、資格證書、施工人員的購置保險(xiǎn)的憑證、進(jìn)場作業(yè)人員名單等資料（原件或復(fù)印件加蓋簽章）須在進(jìn)場施工作業(yè)前提交轉(zhuǎn)讓方報(bào)備存檔。如受讓方更換或中途更換施工單位（須滿足以上條件）的應(yīng)事先向轉(zhuǎn)讓方書面報(bào)備并取得轉(zhuǎn)讓方書面同意；如未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意擅自更換的，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣**萬元違約金，轉(zhuǎn)讓方從受讓方交納的受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)安全環(huán)保履約保證金中直接扣除，受讓方被扣除違約金后，須在5工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)安全環(huán)保履約保證金才能繼續(xù)進(jìn)行拆除工作。**.受讓方拆除交易標(biāo)的物前應(yīng)制定相應(yīng)的拆除施工方案及安全保護(hù)方案,并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)后才能實(shí)行拆除。**.受讓方及其委托的拆除單位在拆卸現(xiàn)場須接受轉(zhuǎn)讓方監(jiān)督，不得干擾轉(zhuǎn)讓方的正常工作，且拆卸運(yùn)輸不得損害轉(zhuǎn)讓方其它財(cái)產(chǎn)安全。因受讓方或受讓方委托的拆除單位原因造成對轉(zhuǎn)讓方所屬的人員、設(shè)備、設(shè)施、房屋等的一切損害損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。**. 拆卸范圍僅限本次轉(zhuǎn)讓的位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興南大道**5號4號廠房待拆除的建筑物和設(shè)備資產(chǎn)。拆卸和搬遷期間的安全責(zé)任（包括但不限于搬運(yùn)施工人員，轉(zhuǎn)讓方的財(cái)產(chǎn)、人員安全）由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在拆卸交易標(biāo)的過程中，受讓方應(yīng)提前做好防火、防爆等安全工作，如拆卸過程中需要相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的，由受讓方負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行。**.轉(zhuǎn)讓方不提供堆放場,由受讓方自行解決，拆除的物料應(yīng)馬上運(yùn)出轉(zhuǎn)讓方廠區(qū)。拆除施工時間、揚(yáng)塵、噪音的控制以及垃圾的處理須遵守轉(zhuǎn)讓方及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。**.受讓方交齊全部交易價(jià)款及交易標(biāo)的受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)安全環(huán)保履約保證金（成交價(jià)格的**%）后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《安全文明作業(yè)合同》（詳見附件）后，方可辦理進(jìn)場手續(xù)開展拆除施工。轉(zhuǎn)讓方憑《交易標(biāo)的受領(lǐng)具結(jié)確認(rèn)書》，在**個工作日內(nèi)將交易標(biāo)的受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)安全環(huán)保履約保證金中扣除受讓方因違反《資產(chǎn)交易合同》《交易標(biāo)的受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)履約保證金現(xiàn)場管理扣罰細(xì)則》有關(guān)條款對應(yīng)的扣罰金額后的余款劃付給受讓方。**.受讓方須在付清全部交易價(jià)款之日起5個工作日內(nèi)辦理交易標(biāo)的移交手續(xù)并簽署《交易標(biāo)的現(xiàn)場移交受領(lǐng)確認(rèn)書》，受讓方必須《交易標(biāo)的現(xiàn)場移交受領(lǐng)確認(rèn)書》生效之日起3個月內(nèi)完成拆除工作，并將交易標(biāo)的安全拆卸裝運(yùn)離廠并現(xiàn)場清理完畢，甲、乙雙方確認(rèn)無異后須簽署《交易標(biāo)的受領(lǐng)具結(jié)確認(rèn)書》。由于受讓方原因未能及時或拖延辦理完善交易標(biāo)的移交受領(lǐng)手續(xù)，阻礙交易標(biāo)的在限期內(nèi)順利受領(lǐng)拆卸裝運(yùn)離廠的，受讓方須自行承擔(dān)所有損失 。**.受讓方須嚴(yán)格按照國家相關(guān)操作規(guī)范、《施工技術(shù)規(guī)范書》、《安全文明作業(yè)合同》實(shí)施拆除作業(yè)，并負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的包括但不限于行政許可、審批、備案等手續(xù)，承擔(dān)在施工現(xiàn)場進(jìn)行拆分、裝卸、搬... |
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