東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)墾分告字〔****〕1號
經(jīng)東營市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓4宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
單位：平方米、萬元
| 宗地 編號 | 位置 | 出讓 面積 | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 起始價(jià) | 加價(jià) 幅度 | 競買 保證金 | 預(yù)付土地款 | 備注 | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度（建筑系數(shù)） | ||||||||||
| ****-1 | 墾利區(qū)興隆街道辦事處勝興路以南，裕豐路以東 | ****5.3 | 二類工業(yè)用地 | ** | 0.8-1.2 | ≤**% | ≥**% | **** | ** | **1.4 | ****.6 | “標(biāo)準(zhǔn)地” |
| ****-2 | 墾利區(qū)興隆街道辦事處東辛采油廠永**進(jìn)井路以南，東辛采油廠永**-平**井以北 | ****.5 | 二類工業(yè)用地 | ** | 0.8-1.2 | ≤**% | ≥**% | ** | 1 | 8 | ** | “標(biāo)準(zhǔn)地” |
| ****-3 | 墾利區(qū)興隆街道辦事處，東營室合力石油機(jī)械有限公司以南，興隆街道杜屋村以東，興隆街道興隆村以北 | ****.6 | 一類物流倉儲(chǔ)用地 | ** | 1.0-1.2 | ≤**% | ≥**% | ** | 1 | 8.2 | **.8 | |
| ****-5 | 墾利省級農(nóng)高區(qū)明海路以東，河海路以西，永興路以北 | ****5.9 | 供電用地 | ** | 0.2-0.6 | ≤**% | ≤**% | **** | ** | **8.6 | ****.4 | |
注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅），其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件；
2、宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競得人自行遷移或避讓。
3、****-1地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝、單位能耗增加值≥4.8（萬元/噸標(biāo)煤）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。
4、****-2地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝、單位排放增加值≥5.**（萬元/噸標(biāo)煤）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。
5、****-1、****-2地塊競得人在競得土地后7日內(nèi)與墾利經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，方可辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。
6、國有企業(yè)競拍土地，需提供自有資金證明。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，個(gè)人不能參與競買住宅用地。
申請人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：
1、欠繳出讓金的；
2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為宗地的最終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預(yù)付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****年1月**日至****年2月6日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于****年1月**日至****年2月6日**:**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金及預(yù)付款。交納競買保證金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到帳時(shí)間）為****年2月6日**:**時(shí)。
六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年1月**日9:**時(shí),截止時(shí)間為:
****-1號地塊：****年2月9日9:**時(shí)；
****-2號地塊：****年2月9日9:**時(shí)；
****-3號地塊：****年2月9日9:**時(shí)；
****-5號地塊：****年2月9日9:**時(shí)；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。
地址：東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局**6房間
聯(lián)系人：崔女士
聯(lián)系電話：****-******5
4、CA數(shù)字證書按《東營市國土資源局關(guān)于辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。
5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。
由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。
6、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://**8.**.**3.**9
東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局
****年1月9日
