招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

玉湖城鎮(zhèn)舊住宅改造（古山D區(qū)）項(xiàng)目（工程總承包）施工監(jiān)理 （項(xiàng)目名稱）監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 玉湖城鎮(zhèn)舊住宅改造（古山D區(qū)）項(xiàng)目（工程總承包）施工監(jiān)理 （項(xiàng)目名稱）已由 荔城區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]B******號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 莆田市荔城區(qū)九鑫商貿(mào)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 莆田市荔城區(qū)九鑫商貿(mào)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 福建省志鼎項(xiàng)目管理有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道 。

2.2工程建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積****4.**m2（約 **.**畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積******.**m2，其中：地上建筑面積****7.**m2，地下建筑面積****0m2。計(jì)容建筑面積****7.**m2，其中：住宅建筑面積****6.**m2，城鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施用房建筑面積****0m2，公共配套設(shè)施用房建筑面積****.**m2。不計(jì)容建筑面積****0m2，其中：地下室建筑面積****0m2，架空層建筑面積 **0m2。規(guī)劃居住總戶數(shù)為**1戶，涉及居住人口****人。項(xiàng)目建筑基底占地面積****.**m2，建筑密度為**.0%，容積率4.2，綠地率**.0%。項(xiàng)目設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位**5個(gè)，其中：地上機(jī)動(dòng)車停車位**個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車停車位**0個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位 ****個(gè)，其中：地上非機(jī)動(dòng)車停車位****個(gè)，地下非機(jī)動(dòng)車停車位**0個(gè) 。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 工程范圍內(nèi)全過程監(jiān)理，勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、保修階段全過程的建設(shè)工程監(jiān)理與其他階段相關(guān)服務(wù)（包括白螞蟻防治、消防檢測、樁基檢測、基坑檢測、沉降觀測、防雷檢測、土壤氡檢測等工程施工過程中相關(guān)監(jiān)測、檢測監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不另計(jì)?。?；勘察階段、設(shè)計(jì)階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用不另計(jì)；包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB****9-****）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙所載明的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程竣工結(jié)算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。主要內(nèi)容具體以審后施工設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)

2.4建筑安裝工程費(fèi)： 暫按本項(xiàng)目總承包中標(biāo)價(jià)的建筑安裝工程費(fèi)****4.****萬元作為收費(fèi)基價(jià)，最終的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按有權(quán)部門審后的工程建筑安裝結(jié)算造價(jià)為收費(fèi)基價(jià) 。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將 《國家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[****]**0號）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮**% 作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)暫按**6.****萬元計(jì)取，最終的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按有權(quán)部門審后的工程建筑安裝結(jié)算造價(jià)為收費(fèi)基價(jià)×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）×（1-**%）（備注：各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一暫按**4.****萬元填寫。投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理） 元。

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元。

2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 勘察設(shè)計(jì)階段+開工前**天+施工工期+工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成+工程保修期，監(jiān)理人監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位，監(jiān)理服務(wù)期從合同簽訂之日起至保修期滿為止（備注：本項(xiàng)目的施工工期為**0日歷天，各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)施工階段服務(wù)期統(tǒng)一按**0日歷天填寫） 日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求： 符合設(shè)計(jì)和國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求 。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程專業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 壹 級。

3.6投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等級為 壹 級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.7其他資格要求： （1）有關(guān)于涉及工程質(zhì)量安全文明黑名單制度的按《關(guān)于廢止涉及“黑名單”制度相關(guān)文件的通知》（閩建建[****]2號）的要求執(zhí)行；（2）根據(jù)閩建[****]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（3）刪除3.5中“本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；" 。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 莆田市公共資源交易電子平臺(tái)(http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn) 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 新點(diǎn)軟件有限公司最新版的工具 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： ****年**月**日**:**:** 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣陸萬元整（￥****0元） 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 詳見投標(biāo)人須知前附表第**項(xiàng) 。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/） 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 莆田市荔城區(qū)九鑫商貿(mào)有限公司

地址： 莆田市荔城區(qū)人民政府鎮(zhèn)海街道辦事處院內(nèi)（鎮(zhèn)海南街**3院） ，郵編： ******

電子郵箱: /

電話： ****-******0 ，傳真： /

聯(lián)系人： 徐先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建省志鼎項(xiàng)目管理有限公司

地址： 莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道 ，郵編： ******

電子郵箱: ********2@qq.com

電話： **********2 ，傳真： /

聯(lián)系人： 小黃

公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)

網(wǎng)址： http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/

聯(lián)系電話： ****-******9

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 莆田市荔城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址： 莆田市荔城區(qū)人民政府機(jī)關(guān)大院內(nèi)

聯(lián)系電話： ****-******8

公共資源交易中心名稱： 莆田市公共資源交易中心

地址： 莆田市荔城區(qū)荔城中大道****號

聯(lián)系電話： ****-******6