經(jīng)商城縣人民政府批準，商城縣自然資源局決定在河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以掛牌方式出讓1宗工業(yè)用地“標準地”國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃出讓條件為準）

二、競買申請人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（二）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

三、報名時間及要求

（一）報名時間：競買申請人可在****年**月9日至****年**月5日登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。

（二）掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。

（三）本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

（四）競買保證金到賬截止時間為****年**月5日**時**分。

溫馨提示：為避免因跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬、競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建

議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

四、掛牌時間及競價辦法

（一）掛牌時間：

GP****-**宗地：****年**月**日9時**分至****年**月7日9時**分；

（二）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、資格審查

本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行網(wǎng)上競得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競得入選人取得《網(wǎng)上競得證明》后需攜帶其他審核資料到商城縣自然資源局自然資源所有者權(quán)益股進行資格審查。如因網(wǎng)上競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由網(wǎng)上競得入選人自行承擔相應責任。

六、其他需要公告的事項

（一）網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)報價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，通過網(wǎng)上競價確定最終競得入選人。

（二）該宗地涉及的相關稅費、規(guī)費不包括在土地出讓金內(nèi)，由競得人另行繳納。

（三）受讓人必須依法辦理工業(yè)項目立項、環(huán)評等有關報批手續(xù)。

（四）用地企業(yè)競得 “標準地”與自然資源部門簽訂土地《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的同時必須簽訂《“標準地”企業(yè)信用承諾書》,并與河鳳橋鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》。

（五）經(jīng)縣文化廣電和旅游局初步調(diào)查，出讓地塊范圍內(nèi)沒有國家和省市級文物保護單位，未明確發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存大規(guī)劃或顯著的地上文物遺跡。競得人在取得土地后，在開發(fā)建設施工過程中，若發(fā)現(xiàn)地下文物，應立即停止施工，保護現(xiàn)場，并及時向我局報告。

（六）本次掛牌出讓的詳情見網(wǎng)上掛牌出讓須知。出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。規(guī)劃條件以《規(guī)劃設計條件通知書》為準。

（七）競買申請人須辦理數(shù)字證書認證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動。 根據(jù)相關要求，現(xiàn)有四家互認數(shù)字證書公司均可以在信陽市國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請競買申請人自行選擇。

①華測數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy**.shtml 進 行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：****-******8。

②北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址http://help.bjca.cn/service.html 進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。

③深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請登錄網(wǎng)址 www.szca.com 進行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：信陽市政務服務中心二樓中小企業(yè)公共服務平臺，聯(lián)系電話：****-******9、******5。

辦理數(shù)字證書后到信陽市公共資源交易中心土地和產(chǎn)權(quán)交易科進行系統(tǒng)綁定，具體地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心二樓，聯(lián)系電話：****-******7。詳情請登錄信陽市土地使用權(quán)交易門戶網(wǎng)在“文件下載”一欄內(nèi)查看數(shù)字證書辦理指南。

競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并在規(guī)定的時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

數(shù)字證書驅(qū)動請到信陽市公共資源交易中（www.xyggzyjy.cn）” 網(wǎng)站“投標企業(yè)登錄”一欄下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

（八）競買保證金繳納銀行賬號：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成唯一隨機的競買保證金子賬號，請牢記該賬號，并

在規(guī)定的時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。

（九）競買申請人應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及公告內(nèi)容，提交競買申請即視為對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊已進行實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，并全面接受公告內(nèi)容。

（十）本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

七、風險提示

競買人應該謹慎競價，競價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回，有任何誤操作造成的后果責任自負。網(wǎng)上掛牌競價截止之前，競買人至少進行一次有效競價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7；瀏覽器請使用IE8.0、 **0安全瀏覽器其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：商城縣自然資源局自然資源所有者權(quán)益股

（崇福大道西段**8號）

聯(lián) 系 人： 李先生、張先生

聯(lián)系電話：****-******8

特此公告

查詢網(wǎng)站：http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)）

https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn（河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）

https://ggzyjy.hnsc.gov.cn/（商城縣公共資源交易公共服務平臺）

商城縣自然資源局

****年**月9日

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