| 項目編號 | SWZC****** |
|---|---|
| 項目名稱 | 山東頤養(yǎng)健康集團德圣地產(chǎn)有限公司所屬繁華里地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 土地使用權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東頤養(yǎng)健康集團德圣地產(chǎn)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 3,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。 2.意向受讓方須承諾，已熟知轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)場及產(chǎn)權(quán)登記情況，對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀沒有異議。 3.意向受讓方須承諾，自行辦理標的過戶、登記等相關(guān)手續(xù)，并自行承擔不能變更登記等相應(yīng)風險，轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。 4.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將首期交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。首期交易價款為掛牌價的**%，保證金可抵扣首期交易價款。剩余款項提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面認可的銀行保函作為履約擔保（保函開具銀行需為中國四大國有銀行），并按全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的同期貸款市場報價利率(LPR)支付延期付款期間的利息，自合同生效之日起，每隔三個月支付剩余價款的四分之一及相應(yīng)利息，最后一筆付款自合同生效之日起算不得超過**個月。 5.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓標的實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準。受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的；如公告明細與標的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風險向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責任由受讓方自行承擔。 6.意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 7.意向受讓方須承諾，按照國家法律法規(guī)要求對摘牌的標的物進行使用和處理。 8.意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責任。 |
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