| 項目編號 | G****6GD******4 |
| 項目名稱 | 中山市南方空氣分離設(shè)備有限公司**.****%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 中山火炬開發(fā)區(qū)綜合辦公室 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **.** |
| 掛牌價格 | 1,**9萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1.標的企業(yè)認繳注冊資本為**7.**萬港幣，實收資本為**7.**萬港幣。其中，轉(zhuǎn)讓方中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司認繳注冊資本**8.**萬港幣，實繳出資**8.**萬港幣，出資期限至****年8月**日前繳足。其他股東出資情況詳見交易機構(gòu)備查文件。2.標的企業(yè)不涉及職工安置、債權(quán)債務處理問題。3.標的企業(yè)原股東享有優(yōu)先權(quán)。4.本次交易涉及的有關(guān)稅費，交易雙方各自依法承擔。5.標的企業(yè)以中府國用(****)第******號《國有土地使用證》及粵房地權(quán)證(中府)字第**********號、**********號《房地產(chǎn)權(quán)證》的土地面積****4.6m?、房屋面積****.**m?為中山華南實用氣體科技有限公司、林孟春提供抵押擔保，擔保的最高債權(quán)余額為****萬元，期限從****年7月**日至****年7月**日止。6.標的企業(yè)將粵房地證字第******2號、粵房地證字第******3號、中府國用(****)字第******號、粵房地權(quán)證(中府)字第**********號、粵房地權(quán)證(中府)字第**********號、中府國用(****)第******號、中府國用(****)第******號物業(yè)的建筑面積約****平方米、空地面積約****0平方米出租給廣州華利恒化工裝備有限公司，租賃期限自****年4月1日至****年3月**日，租金由****年6月1日開始以**.5萬元/月起，以后每隔2年遞增5%計算，至評估基準日****年4月**日剩余租賃年限**.9年。7.中山市民眾鎮(zhèn)人民政府與標的企業(yè)于****年1月**日簽訂的《回收土地使用權(quán)合同書》,因省道S**1改擴建的需要，收回南空公司中府國用【****】第******號《土地使用權(quán)證》面積****3.9平方米中的****.8平方米土地使用權(quán)，并收到補償款**8.****萬元。中府國用【****】第******號《土地使用權(quán)證》工業(yè)用地面積實際為****6.**平方米，但尚未換證。8.本項目公告期即可進入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。9.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認同并接受標的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的，否則視為違約。**.中山市南方空氣分離設(shè)備有限公司自成立之日起，中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司并未參與實際經(jīng)營管理。若中山市南方空氣分離設(shè)備有限公司實際經(jīng)營情況與審計報告、評估報告存在不一致的，以實際經(jīng)營情況為準。若實際經(jīng)營情況與審計報告、評估報告存在差異的，由實際經(jīng)營者即股東之一的四川空分設(shè)備（集團）有限責任公司承擔責任。受讓方不得以此為由放棄中標資格、解除合同、追究中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司任何違約責任。**.為保證中山市南方空氣分離設(shè)備有限公司及相關(guān)利害關(guān)系人利益，中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司在收到全額交易價款后的5個工作日內(nèi)，四川空分設(shè)備(集團)有限責任公司、中山市民眾資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、大川國際集團(香港)有限公司各股東應將審計報告登記所欠應付款支付至中山市南方空氣分離設(shè)備有限公司賬戶上。**.其他披露事項詳見中山市執(zhí)信資產(chǎn)評估事務所(普通合伙)出具的資產(chǎn)評估報告(中執(zhí)信評報字[****]第**-**2號)、廣東維德會計師事務(普通合伙)所出具的年度審計報告(維德會審字[****]****0號)、及廣東香山律師事務所出具的法律意見書（（****）香律意見字第**2號）。 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），受讓申請手續(xù)辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。2.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納保證金。2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：******************4開戶行：中信銀行股份有限公司廣州北京路支行3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標的企業(yè)進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規(guī)范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審核后，確定合格意向受讓方。5.不涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情形的：若征集到一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉(zhuǎn)讓底價與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個及以上合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)多次報價方式確定受讓方及成交價。涉及原股東優(yōu)先購買權(quán)情形的：（1）若征集到一個非原股東合格意向受讓方的，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織該合格意向受讓方在規(guī)定時間內(nèi)通過交易系統(tǒng)在其《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》所填意向受讓價格基礎(chǔ)上再進行一次報價，該報價為最終報價。轉(zhuǎn)讓方以該最終報價征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)：原股東行使優(yōu)先購買權(quán)的，由原股東以該最終報價并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由該合格意向受讓方成為受讓方。（2）若征集到兩個及以上的非原股東合格意向受讓方的，采用網(wǎng)絡(luò)多次報價方式確定最高報價人及最高報價。轉(zhuǎn)讓方以該最高報價征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權(quán)：原股東行使優(yōu)先購買權(quán)的，由原股東以該最高報價并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方；原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的，由該最高報價人成為受讓方。6.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務費用。本項目有關(guān)服務費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。6.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務費用）：賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬號：************************開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉(zhuǎn)讓底價。8.受讓方應履行的義務：（1）受讓方應在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起五個工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的一切法定稅費（即由代表國家行使征稅職責的國家各級稅務機關(guān)、海關(guān)和財政機關(guān)征收的稅費），除產(chǎn)權(quán)交易合同另有約定外，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。9.資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日（含）的損益處理：標的企業(yè)資產(chǎn)評估基準日到工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。**.受讓方須承諾其資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓產(chǎn)權(quán)作為底層資產(chǎn)違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 |
