臨翔區(qū)****-**1號、臨翔區(qū)****-**2號
國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)臨滄市人民政府批準(zhǔn)，臨滄市臨翔區(qū)自然資源局委托臨滄市臨翔區(qū)政府采購和出讓中心以拍賣方式公開出讓臨翔區(qū)****-**1號、臨翔區(qū)****-**2號國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊一：臨翔區(qū)****-**1號，宗地面積：****4平方米（3.****公頃）；宗地坐落：臨滄市臨翔區(qū)忙畔街道忙令社區(qū)汀旗路與前程大道交叉口西北側(cè)；土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地；出讓年限：**年；控制指標(biāo)為：1.2<容積率≤1.3；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米；拍賣起始價：****元/平方米（起始價總價為人民幣****.**2萬元）；競價階梯：**元/平方米/次或**元的整數(shù)倍/平方米/次（即**.**4萬元的整數(shù)倍）；競買保證金：人民幣****萬元。
地塊二：臨翔區(qū)****-**2號，宗地面積：****2平方米（3.****公頃）；宗地坐落：臨滄市臨翔區(qū)忙畔街道忙令社區(qū)汀旗路與前程大道交叉口西北側(cè)；土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地；出讓年限：**年；控制指標(biāo)為：1.2<容積率≤1.3；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米；拍賣起始價：****元/平方米（起始價總價為人民幣****.**6萬元）；競價階梯：**元/平方米/次或**元的整數(shù)倍/平方米/次（即**.**2萬元的整數(shù)倍）；競買保證金：人民幣****萬元。
二、特別說明
臨翔區(qū)****-**2號土地競得人代建臨翔區(qū)****-**2號南側(cè)4.**3畝公園綠地建設(shè)。競得人須在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后**日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求競得人承擔(dān)違約責(zé)任。
三、獲取拍賣文件及提交書面申請注意事項
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名競買（此次拍賣活動不接受個人參與競買）；申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競買。
（二）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
1.憑CA鎖競買報名、遞交申請時間：****年1月**日上午8:**至****年2月2日上午**:**。
2.出讓方對申請資料審核及競買資格確認(rèn)時間：****年2月2日**:**至**:**。
注：由于系統(tǒng)在試運行期間，如公告中設(shè)置時間與系統(tǒng)設(shè)置存在時間差的，以公告要求為準(zhǔn)。
（三）遞交書面申請地點：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。
聯(lián)系人：吳先生****-******7
艾先生 ****-******6
施先生****-******6
（四）提交書面申請時提供的資料：
1.境內(nèi)法人和其他組織基礎(chǔ)申請資料：
（1）申請書；
（2）申請人有效的身份證；
（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證；
（4）承諾書；
（5）競買保證金交納憑證（注：若憑證無法上傳，則以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)）。
法人申請的，除提供上述基礎(chǔ)申請資料外還需提供：有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》（個體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照。
其他組織申請的，除提供上述基礎(chǔ)申請資料外還需提供：表明該組織合法存在的文件或有效證明；表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件。
2.境外申請人申請的，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請書；
（2）境外法人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人有效的身份證；
（4）競買保證金交納憑證（注：若憑證無法上傳，則以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實際情況為準(zhǔn)）。
（5）承諾書。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章（由于采用網(wǎng)上競拍，無需提供書面資料）。
（五）競買保證金：
臨翔區(qū)****-**1號國有土地使用權(quán)競買保證金為人民幣****萬元（大寫：貳仟萬元整）；臨翔區(qū)****-**2號國有土地使用權(quán)競買保證金為人民幣****萬元（大寫：貳仟萬元整）。
1.競買保證金交納形式和時限：競買保證金不得由他人代為支付，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為****年2月2日上午**:**，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，**:**以后轉(zhuǎn)入的保證金無效（注：系統(tǒng)中設(shè)置時間****年2月2日**:**至**:**為報名審核確認(rèn)時間）。
2.競買人繳納競買保證金后，須及時將銀行回執(zhí)單送到臨翔區(qū)公共資源交易中心財務(wù)室確認(rèn)保證金到賬情況，同時向財務(wù)室提交開戶許可證（地點：臨翔區(qū)滄江北路1號臨翔區(qū)政務(wù)服務(wù)管理局四樓）。
注：由于系統(tǒng)處于試行階段，請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認(rèn)工作。
3.競買保證金存入以下賬戶：
開戶名稱：臨滄市臨翔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：臨翔農(nóng)村商業(yè)銀行（原臨翔區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部）
賬號：****************
聯(lián)系電話：****-******6
（六）拍賣時間及地點：
1.拍賣時間：****年2月3日上午**:**。
2.拍賣網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。
（七）獲取報名資料方式
1.凡有意向參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取競買資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）進(jìn)行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：****-******0。
備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）進(jìn)行注冊，待審核通過之后再進(jìn)行網(wǎng)上報名。
2.各競買人進(jìn)行網(wǎng)上報名前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易系統(tǒng)投標(biāo)方界面：https://ggzy.yn.gov.cn/yn-tender/index.html#/login下載最新的“驅(qū)動程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動程序，以保證CA證書能正常登錄。
四、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項
（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正、誠信的原則。
（二）本次拍賣只接受網(wǎng)上報名。
（三）本次拍賣地塊為無底價拍賣。
（四）在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價低于起始價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
（五）地塊拍賣結(jié)束后，競得人須及時在競拍系統(tǒng)上使用企業(yè)數(shù)字證書（CA）與臨翔區(qū)政府采購和出讓中心聯(lián)系并簽訂《成交確認(rèn)書》。競得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。
（六）競買人對自己競買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時繳納的競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（七）競買人競得土地后，應(yīng)按簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限繳納土地出讓價款及按約定的開竣工時限建設(shè)。未按約定時限繳納出讓價款的，按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》第三十三條規(guī)定處置；未按開竣工時限建設(shè)的，按照《閑置土地處置辦法》（國土資源部第**號令）第十四條進(jìn)行處置。
特此公告
臨滄市臨翔區(qū)自然資源局 臨滄市臨翔區(qū)政府采購和出讓中心
****年1月**日
