芒市****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
MSCQ【****】（競）**號
經(jīng)芒市人民政府批準, 受芒市自然資源局委托，芒市政府采購和出讓中心（以下簡稱我中心）以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況
（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：
1.宗地編號：芒市****-**號；
2.土地位置：芒市工業(yè)園區(qū)帕底片區(qū)物流大道南側(cè)；
3.土地面積：4.****公頃（**.****畝）；
4.土地用途：一類工業(yè)用地；
5.規(guī)劃指標要求：
①容積率：1.1≤-≤3.0；
②建筑密度：**%≤建筑系數(shù)≤**%（行政辦公及生活服務設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的**%）；
③綠地率：**%≤-≤**%；
④建筑高度：以民航部門批準高度為準；
⑤其他要求詳見規(guī)劃條件。
6.出讓年限：**年。
7.交易方式：按“標準地”方式拍賣。
①固定資產(chǎn)投資強度不低于人民幣大寫叁佰萬元/畝（小寫**0萬元/畝）；
②項目達產(chǎn)后畝均稅收不低于人民幣大寫拾萬元/畝（小寫 **萬元/畝）；
③單位能耗工業(yè)增加值不低于人民幣大寫壹點壹伍萬元/噸標煤（小寫1.**萬元/噸標煤）；
④單位排放工業(yè)增加值不低于人民幣大寫柒佰貳拾捌點伍肆萬元/噸（小寫**8.**萬元/噸）；
以上宗地只按現(xiàn)狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得方自行解決并承擔，只用于一類工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。競得人取得土地使用權(quán)后，應辦理相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)要求詳見拍賣出讓文件。
（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：
1.出讓起始價（人民幣）：****.****萬元；
2.競買保證金（人民幣）：**7萬元；
3.競價階梯（人民幣）：**萬元；
4.投資強度：**0萬元/畝。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應具備的其他條件：
（一）該宗地僅單獨申請，不可聯(lián)合競拍；
（二）同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）根據(jù)原國土部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供芒市自然資源局出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料（由芒市自然資源局收儲中心出具證明）。
（四）根據(jù)原國土部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在芒市境內(nèi)凡存在不按規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè)的禁止參與競買，須提供芒市自然資源規(guī)劃中心無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料（由芒市自然資源局規(guī)劃中心出具證明）。
注意：若競買申請人（公司）為失信被執(zhí)行人，則無競買資格。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。競買人應當謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易專業(yè)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。
（一）凡有意參加競買的競買人，請于****年1月**日**時**分至****年2月2日**時**分（北京時間，下同）登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，使用CA數(shù)字證書免費下載拍賣出讓競價文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)資料，此為獲取競價文件的唯一方式）。
（二）凡有意參加競買的競買人，請于****年1月**日**時**分至****年2月2日**時**分登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州），憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：
1.企業(yè)參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
3. 委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復印件、保證金進賬單、芒市自然資源局收儲中心出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、芒市自然資源局規(guī)劃中心出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
4.按照本公告要求在交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，上報資格審查材料，資格審查通過后交納競買保證金并自行綁定報名信息參與競買。競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。競得人交納的競買保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
五、拍賣時間、競價方式及注意事項。
（一）報名成功的競買人可以在****年2月3日9時**分登錄以上網(wǎng)站進行網(wǎng)上報價，網(wǎng)上拍賣限時競價時長為每次**分鐘，通過網(wǎng)上競價確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數(shù)。
（二）競買人在進行競價前應事先準備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。
因網(wǎng)絡入侵、網(wǎng)絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。
拍賣活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)提供報名資質(zhì)的原件、保證金進賬單等資料到我中心進行資格審查（以網(wǎng)絡提交的資料為準，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。
六、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式
（一）保證金金額人民幣：陸佰貳拾柒萬元整（￥******0.** 元）；
（二）保證金交納截止時間：****年2月2日**時**分。報名截止時間：****年2月2日**時**分。
（三）交納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。
開戶銀行：芒市農(nóng)商行營業(yè)部
戶名：芒市政務服務管理局
賬號：保證金專用賬戶
財務室聯(lián)系電話：****-******6
注意：未按時繳納保證金并確認綁定的競買人將不得參與本次拍賣出讓活動。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告在德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)、芒市自然資源局網(wǎng)上發(fā)布。
（二）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。
（三）競得人在簽訂《成交確認書》**日內(nèi)，須前往芒市胞波路**5號芒市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之前必須繳納**%或以上的成交地價款（含保證金），其余尾款簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)繳清。如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責任的權(quán)利。本次拍賣為網(wǎng)上競價，無拍賣傭金。競得人須承擔在辦理手續(xù)中產(chǎn)生的所有稅費。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動全程在網(wǎng)上交易，成交結(jié)果以公共資源電子交易服務系統(tǒng)成交結(jié)果為準，如因電力供應、網(wǎng)絡或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。
八、技術(shù)支持聯(lián)系方式
（一）凡有意向參加本項目的競買人，請登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取競買資料。
（二)如果投標企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競買無須重復辦理，直接登錄德宏州公共資源交易電子服務系統(tǒng)全國公共資源交易平臺(云南省·德宏州)，進行注冊報名。
數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話：****-******9
辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（數(shù)字證書辦理窗口）
聯(lián)系人：云南龍瑞德耀信息科技有限公司 客服熱線：**0-****-**6
（三）競買報名或項目咨詢
出讓人：芒市自然資源局聯(lián)系人及聯(lián)系方式：邵女士****-******0地址：芒市胞波路**5號。
政府集采機構(gòu)：芒市政府采購和出讓中心聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生****-******6地址：芒市文蚌街中緬友誼館三樓（芒市公共資源交易中心）。
（四）監(jiān)督投訴電話
紀檢監(jiān)督電話：****-****8
行業(yè)監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市自然資源局****-******9
綜合監(jiān)督及聯(lián)系電話：芒市公共資源交易管理局 ****-******1
芒市政府采購和出讓中心
****年1月**日
