福清市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于****年度第四次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

融土拍告字[****]**號(hào)

經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓七幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。

三、拍賣交易時(shí)間及地點(diǎn)：本次拍賣會(huì)定于****年2月3日（星期二）上午9:**，在福清市行政服務(wù)中心3樓交易大廳。

四、拍賣起價(jià)：

1、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****萬元，加價(jià)幅度不低于**萬元。

2、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****0萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

3、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****0萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

4、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

5、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

6、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****0萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

7、****拍-**號(hào)拍賣起價(jià)為人民幣****0萬元，加價(jià)幅度不低于**0萬元。

上述宗地設(shè)有底價(jià)（即保留價(jià)），總價(jià)款不包含契稅和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由競得人自行繳交。

五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式

1、索取拍賣材料方式：競買人可在****年1月**日至****年2月2日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時(shí)間內(nèi)，逕向福清市音西街道福人路6號(hào)市行政服務(wù)中心**9辦公室索取材料。

2、參加競買申請方式：競買申請人應(yīng)于****年1月**日9:**至****年2月2日**：**通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址為：https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ，并按要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書、資金來源承諾書等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于****年2月2日**:**前足額匯達(dá)至指定的賬戶。

六、成交價(jià)款支付方式：

1、 宗地****拍-**號(hào)、**號(hào)、**號(hào) 分兩期，第一期出讓金繳納期限為 ****年2月**日前 繳納總價(jià)款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起 **5日 內(nèi)繳納剩余的**％價(jià)款 。

2、宗地****拍-**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)、**號(hào) 出讓金繳納期限為****年2月**日前繳納總價(jià)款的**0％。

競得人保證金可抵交地價(jià)款，競買未得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。

七、交地時(shí)間：

1. 宗地****拍-**號(hào)為成交之日起6個(gè)月內(nèi)交地。
2. 宗地****拍-**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)為成交之日起**個(gè)月內(nèi)交地。

八、其他要求

1、宗地****拍-**號(hào) 點(diǎn)位符合《福州市成品油分銷體系“十四五”發(fā)展規(guī)劃》布點(diǎn)要求，規(guī)劃編號(hào)為C******，級(jí)別二級(jí)。宗地為加油站用地，其中零售商業(yè)的產(chǎn)權(quán)允許獨(dú)立辦證。

2、宗地****拍-**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)、**號(hào)競得人應(yīng)參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)我市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《福清市建設(shè)項(xiàng)目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實(shí)施方案補(bǔ)充條款》規(guī)定主動(dòng)對接并無條件配合福清市城投集團(tuán)（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

3、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運(yùn)往市政府指定地點(diǎn)進(jìn)行消納。

其他相關(guān)要求具體詳見拍賣文件。

九、其他事項(xiàng)：

1、本次土地出讓工作由福清市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，按照價(jià)高者得的原則現(xiàn)場拍賣出讓。

2、競買申請人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號(hào))，詳細(xì)使用說明可登錄福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）進(jìn)入下載中心->【市本級(jí)】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊******.pdf”進(jìn)行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

3、所有競買申請人在拍賣會(huì)當(dāng)天8:**前向工作人員提交紙質(zhì)報(bào)名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報(bào)名材料一致）。

十、本次拍賣地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準(zhǔn)。

十一、聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****-********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話：****-********、**********1、**********0

福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-********

福建省晨至信拍賣行有限公司 聯(lián)系電話：**********8

十二、保證金繳納銀行：

為推動(dòng)我市數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證，申請人在通過競買資格審核后，競買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包。

戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

1、賬號(hào)：************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行

2、賬 號(hào)： ********************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

3、賬號(hào)：******************2

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國工商銀行福清分行

4、美元保證金專用

開戶銀行：中國銀行股份有限公司福清分行

賬號(hào)：************

SWIFT CODE:BKCHCNBJ**L

擬用美元繳納競買保證金的意向競買人須與市公共資源交易服務(wù)中心及中國銀行股份有限公司福清分行三方簽訂托管結(jié)算協(xié)議后方可參加競買。

福清市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日