武威市涼州區(qū)東大街**號房屋租賃權(quán)拍賣項目交易公告

項目編號：WW**********

按照《中華人民共和國拍賣法》《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受涼州區(qū)財政局的委托，甘肅信德拍賣有限公司組織實施武威市涼州區(qū)東大街**號房屋租賃權(quán)拍賣項目，現(xiàn)將具體情況公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：涼州區(qū)財政局
拍賣機構(gòu):甘肅信德拍賣有限公司
交易平臺:武威市公共資源交易中心

二、交易標(biāo)的簡要情況

（一）標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱：位于武威市涼州區(qū)東大街**號，建筑面積為**0.**平方米的房屋一處5年期租賃權(quán)。

標(biāo)的所在的房屋位于武威市涼州區(qū)東大街**號1至2層，建筑面積為**0.**平方米。

（二）標(biāo)的展示時間及地址

展示時間：****年1月**日至****年1月**日。

預(yù)展地點：拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)場。

三、受讓方的資質(zhì)條件
1.競買人應(yīng)為有銀行金融、商業(yè)銷售（非餐飲、娛樂、洗浴等行業(yè)）經(jīng)營范圍的企業(yè)法人或個體工商戶。

2.未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

四、交易公告、報名申請及資格審核
(一) 交易公告時間

****年1月**日至****年1月**日。

(二) 提交報名申請

1.報名時間

****年1月**日9時至****年1月**日**時。

2.報名方式

（1）意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”（網(wǎng)址：https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml）進行交易主體用戶名（手機號）信息的注冊。

(2)意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=****************0C#/login），進入甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名。并同步在交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（V2.0），查找對應(yīng)項目和標(biāo)的進行競買登記。

3.報名材料

（1）交易申請表（在交易系統(tǒng)中下載）；

（2）資格文件：“信用中國”網(wǎng)站的信用信息報告。以競買登記時間至拍賣時間內(nèi)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。個人可不提供。

（3）其他需要提供的材料

（三）資格審核

意向競買人提交報名材料后由拍賣機構(gòu)進行交易資格審查。

競買資格審查時間：****年1月**日9時至****年1月**日**時止。

符合競買人資格條件要求的，由拍賣機構(gòu)發(fā)放《競買資格確認書》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。

五、交易的方式及時間、地點
(一) 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
網(wǎng)絡(luò)競價以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
(二)交易時間：****年1月**日**時開始
(三) 交易地點：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder）。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。

競價結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。公示時間不少于3個工作日。結(jié)果公示無異議后，拍賣機構(gòu)發(fā)放成交通知書。

七、交納競買保證金的要求及處置方式

（一）競買保證金金額及支付方式

1.競買保證金額為5萬元。

2.報名成功并經(jīng)資格審核通過的意向競買人，于****年1月**日**時前，將競買保證金一次性足額支付至以下賬戶：

開戶行：蘭州銀行股份有限公司民升支行

戶 名：甘肅信德拍賣有限公司

賬 號：****************

（二）競買保證金處置方式

買受人交納的保證金，轉(zhuǎn)為部分成交價款和拍賣傭金；其他競買人交納的交易保證金，在公示結(jié)束后原渠道退還，不計利息。

八、拍賣成交確認書簽訂

公示無異議后，轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機構(gòu)應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認書，買受人按照拍賣成交確認書約定支付拍賣成交價款。

九、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。

聯(lián)系電話：**********8

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中 ，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、其他告知事項

1.本次拍賣會以拍賣標(biāo)的實際現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣機構(gòu)所提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競買人參考，競買人應(yīng)自行向相關(guān)部門核實拍賣標(biāo)的實際情況。拍賣機構(gòu)對該拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。

2.拍賣機構(gòu)按規(guī)定在拍賣會前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。競買人在公告的展示期內(nèi)，有權(quán)咨詢了解拍賣標(biāo)的的情況，實地、實物調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀。

3.競買人在參加競買前，應(yīng)當(dāng)自行前往拍賣標(biāo)的項下租賃房屋實地現(xiàn)場，調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并查閱拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明、

位置范圍圖、配套設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

4.拍賣標(biāo)的的基本情況、租賃用途、租賃期限、租金結(jié)算方式及期限、稅費承擔(dān)、所有權(quán)變動、出租承租雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等具體事項要求，按照轉(zhuǎn)讓方提供的該拍賣標(biāo)的《房屋租賃合同》（待簽樣本）的條款內(nèi)容執(zhí)行。競買人應(yīng)在參加競買前，與拍賣機構(gòu)聯(lián)系，查閱該《房屋租賃合同》（待簽樣本）具體內(nèi)容。

競買人應(yīng)在完全接受該《房屋租賃合同》（待簽樣本）條款內(nèi)容的前提下參與競買，并承諾在拍賣成交后按期和甲方簽訂該《房屋租賃合同》。

5.競買人一經(jīng)報名，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。

6.拍賣標(biāo)的原承租人參加競買，在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7.本次拍賣按照拍賣標(biāo)的5年期租金總額進行拍賣，拍賣成交價即為拍賣成交標(biāo)的5年期租金總額。

拍賣成交后，買受人按單個租賃年度分期支付租金。每個租賃年度支付租金的金額為拍賣成交標(biāo)的5年期租金總額除以5后所得的金額數(shù)。

8.拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起**個工作日內(nèi)，與出讓方簽訂成交標(biāo)的《房屋租賃合同》，并于之后**個工作日內(nèi)，支付《房屋租賃合同》約定的第一租賃年度租金。

成交標(biāo)的第二至第五個租賃年度的租金，買受人應(yīng)在每個租賃年度起始的**個工作日前，全額繳清該租賃經(jīng)營年度租賃費。

9.買受人足額繳納第一個租賃年度租金后**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向買受人交付拍賣成交標(biāo)的項下的租賃房屋的使用權(quán)。

拍賣成交標(biāo)的租賃期，自轉(zhuǎn)讓方向買受人交付租賃房屋使用權(quán)之日算起。

**.拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交公示期滿后**個工作日內(nèi)，向拍賣人支付拍賣傭金。

**.在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

**.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

拍賣機構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

地 址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道碧桂園青石路

****號星薈公寓1幢****-****室

聯(lián)系電話：**********8（王先生）

十三、投訴渠道

監(jiān)督部門：涼州區(qū)財政局

聯(lián)系電話：****-******8

甘肅信德拍賣有限公司