1. 本項目為永川區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園 E區(qū)超市征集經(jīng)營方，合作期限3年， 項目掛牌底價 5%為配套資產(chǎn)使用費逐年遞增比例，最終逐年遞增比例以本項目確定的交易結(jié)果為準(zhǔn)。配套資產(chǎn)使用費首年為1萬元/季度、自第二年起按成交遞增比例逐年遞增計算。

運營期內(nèi)經(jīng)營方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，自行辦理營業(yè)手續(xù)，承擔(dān)運營期間水電物業(yè)等費用 [預(yù)計水費4.5元/噸，電費0.**元/度（隨供電局標(biāo)準(zhǔn)浮動，按園區(qū)分?jǐn)傄?guī)則計費），物業(yè)費4.**元/㎡/月，詳見《 永川區(qū)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園 E 區(qū)超市項目合作運營招商方案 》。

2. 意向經(jīng)營方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬 戶（掛牌截止日 **時前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

3. 若信息披露 告期滿， 只產(chǎn)生一 個 符合條件的意向 經(jīng)營方（含優(yōu)先權(quán)人） ，交易雙方按照 掛牌 底價 與合格意向 經(jīng)營方 報價孰高原則確定 交易 價 格 ；產(chǎn)生兩 個 及以上符合條件的意向 經(jīng)營方 ，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定 經(jīng)營方 。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先權(quán)。

4. 為保護(hù) 招商 方和意向 經(jīng)營方 的合法權(quán)益， 招商 方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 經(jīng)營方 一旦 提交合作申請并按規(guī)定交納交易保證金 ，即視為對此的承諾。若非 招商 方原因，意向 經(jīng)營方 （ 經(jīng)營方 ）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后， 招商 方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1 ）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（ 2 ）在競價或報價過程中，各意向 經(jīng)營方 均未進(jìn)行有效報價的；（3 ）在被確定為 經(jīng)營方 后，未按約定時限與 招商 方簽訂 合作協(xié)議 或未按 合作協(xié)議 約定足額支付交易價款的；（4 ）各意向 經(jīng)營方 之間相互串通、影響公平競爭的；（5 ）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄 合作 行為的；（6 ）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 經(jīng)營方 被確定為 經(jīng)營方 后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金 可按在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后按合同約定轉(zhuǎn)為首期資產(chǎn)使用費或無息退還， 其余意向 經(jīng)營方 所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2 個工作日內(nèi)全額無息退還 。

5. 本次招商標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向經(jīng)營方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和合作協(xié)議及公告的相關(guān)約定使用。 意向 經(jīng)營方 一旦提交 合作 申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視 完全了解 標(biāo)的現(xiàn)狀及 涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查 ，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功 合作 后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由 拒簽合同、拒 付 相關(guān)款項、放棄合作或退還標(biāo)的 ，否則將視為違約。

6. 意向 經(jīng)營方 應(yīng)在被確定為 經(jīng)營方 之日起 5 個工作日內(nèi)與 招商 方簽訂 交易協(xié)議 ，并在 交易 協(xié)議 生效之日起 5 個工作日內(nèi)將首期配套資產(chǎn)使用費和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （ 重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)交易項目資產(chǎn)出租項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取， 收費標(biāo)準(zhǔn)詳見： https://www.cquae.com/News****?id=** 4 ） ， 招商金 由 招商 方與 經(jīng)營方 按照合同約定執(zhí)行。

因 經(jīng)營方 原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂 合作協(xié)議 的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項 的，除扣除交易保證金外， 招商 方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行 招商 。

7. 意向經(jīng)營方應(yīng)在交 易協(xié)議生效之日起 ** 個工作日內(nèi) 將履約保證金（ 金額不低于 **** 元，以交易協(xié)議約定為準(zhǔn) ）支付至 招商 方指定賬戶 。招商期滿 如 經(jīng)營方無違約情形的，招商 方 將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后 無息退還履約保證金 ； 如 經(jīng)營方 違約或造成 招商 方損失， 招商 方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8. 標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由 招商 方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由 經(jīng)營方 自行負(fù)責(zé)（需 招商 方名義繳納的以 招商 方名義繳納）。

9. 本次交易涉及的其他稅、費由 招商 方、 經(jīng)營方 按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

**. 本次 招商 面積系根據(jù) 招商 方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。