南翼高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目施工監(jiān)理

答疑紀要及補充通知

各投標人：

南翼高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目施工監(jiān)理（招標編號：南建標[****]**1號），現(xiàn)將答疑紀要及補充通知公布如下：

一、各投標人的疑問：

疑問1：請問工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)生活用房等）、地下室、機動停車庫、酒店符合本項目業(yè)績要求嗎？請代理明確可以或不可以!

回復:工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產(chǎn)生活用房等）、地下室、機動停車庫、酒店符合一般公共建筑要求。

疑問2：招標文件招標公告2.3，投標人須知前附表項號**，**（**），第一節(jié)協(xié)議書六，第三節(jié)專用合同條款2.1.1，5.3，9.2.8，附錄A A-3，包含了“保修階段、缺陷責任期”。理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，并且是按照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務(wù)。

建議修改：①若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付。②5.3“…工程竣工驗收合格后，完成結(jié)算并審核批準后**天內(nèi)，委托人支付至結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費總額的**%，一次性扣留結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費總額的 3%作為質(zhì)量保證金…”，建議修改為“…工程竣工驗收合格后，完成結(jié)算并審核批準后 ** 天內(nèi)，委托人支付至結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費總額的 **0%…”，刪除注（3）（4）。

回復:按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

疑問3：本項目要求配備監(jiān)理部人員9人，太多了吧！理由：按****.**.1執(zhí)行的閩建建[****]**號文、閩建建[****]**號文，一般房屋建筑工程****0㎡（含）～****0㎡，配備4人即可。

建議：刪除監(jiān)理員（土建、水電各1人）；安全監(jiān)理員2人可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

回復:詳見招標文件的修改第3點。

疑問4：招標文投標人須知前附表項號**“（**）…因工程施工工期延期導致監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，或施工工程量增加的，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費”。

建議修改：“（**）…若因監(jiān)理人原因造成工程施工工期延期導致監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，或施工工程量增加的，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費”。

回復:按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

疑問5：招標文投標人須知前附表項號**“（**）投標人擬派總監(jiān)理工程師必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續(xù)社保繳費累計至少**個月，配備的其他人員必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續(xù)社保繳費累計至少6個月。（投標時，投標人需提供擬派總監(jiān)理工程師和配備的其他人員的社保證明掃描件…”。

建議修改：“（**）投標人擬派總監(jiān)理工程師必須具備本項目發(fā)布招標公告之日起往前追溯連續(xù)社保繳費累計至少**個月或退休人員可提供退休證及返聘協(xié)議，配備的其他人員必須具備本項目投標截止之日起往前追溯連續(xù)社保繳費累計至少6個月或退休人員可提供退休證及返聘協(xié)議。（投標時，投標人需提供擬派總監(jiān)理工程師和配備的其他人員的社保證明掃描件…”。

回復:按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

疑問6：招標文投標人須知前附表項號**“（**）總監(jiān)答辯…總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》…”，第3章評分辦法3.3.2（1）總監(jiān)答辯“（5）…入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》到現(xiàn)場以備身份核驗…”。理由：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔****〕**號）文件通知，自****年1月**日起，注冊監(jiān)理工程師啟用電子注冊證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書。

建議修改：“（**）總監(jiān)答辯…總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（紙質(zhì)證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）…”，“（5）…入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（紙質(zhì)證書原件或電子注冊證書彩打件并加蓋公章）到現(xiàn)場以備身份核驗…”。

回復:詳見招標文件的修改第2點。

疑問7：招標文件評標辦法前附表項號**“…b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納 5 萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納 1.5 萬元的違約金”，違約金太高了吧！評標辦法前附表項號**與第三部分專用合同條款2.3.4“①…變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人支付 3 萬元的違約金，變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向委托人支付 1 萬元的違約金。…④…項目總監(jiān)理工程師的，則每人每次向委托人支付 3 萬元的違約金；上述人員為項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員的，則每人每次向委托人支付 1 萬元的違約金”，前后金額不一致！請確認。招標文件投標文件格式項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書中的2該如何填寫？理由：按閩建[****]**號關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理評標辦法（試行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準監(jiān)理招標文件（****年版）范本。

強烈要求修改：“…b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納監(jiān)理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元的違約金”。

回復:詳見招標文件的修改第4、5點。

疑問8：招標文件第三部分專用合同條款2.3.4“③…委托人有權(quán)根據(jù)工程實際情況及進度安排要求監(jiān)理人增派或更換指定資歷監(jiān)理人員，監(jiān)理人須無條件接受，增派或更換的監(jiān)理人員需經(jīng)委托人同意，且委托人不另行支付任何相關(guān)費用…”，9.2.2.3“①…當工程配備監(jiān)理人員無法完成監(jiān)理任務(wù)時，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人加派指定資歷監(jiān)理人員，且不另行追加費用”。理由：本項目人員已按“閩建建[****]**號文和閩建建〔****〕**號文”的規(guī)定配備。

建議：“增派監(jiān)理人員、加派指定資歷監(jiān)理人員”的費用另行計取另行支付。

回復:按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

疑問9：招標文件第三節(jié)專用合同條款6.2.2、6.2.3、6.2.5、9.2.1條款。建議：按****年版監(jiān)理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

回復:按招標文件規(guī)定執(zhí)行。

二、招標文件的修改：

1、招標文件第一章招標公告2.5.1和第二章投標人須知前附表**項3.2.1中“本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費**3.****元”修改為：“本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費**3.****萬元”。

2、將招標文件第二章投標人須知前附表**項中**項第**點中（**）和第三章3.3.2評分標準第（1）款中-子項總監(jiān)答辯（5）里面的“入圍參加答辯的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》到現(xiàn)場以備身份核驗?！毙薷臑椤叭雵鷧⒓哟疝q的總監(jiān)應(yīng)攜帶本人《中華人民共和國居民身份證》（原件）及《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（紙質(zhì)證書原件或經(jīng)本人簽名的電子注冊證書彩色打印件）到現(xiàn)場以備身份核驗?！?

3、招標文件中第二章投標人須知前附表**項中（6）其他主要人員要求：修改為：

4、招標文件第三章評標辦法-評標辦法前附表**項其他主要人員中“b、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納5萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納1.5萬元的違約金?！毙薷臑椋骸癰、工程開工后，因投標人自身原因，投標人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納3.**萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納1.**萬元的違約金?！?

第四章合同條款及格式-第三節(jié)專用合同條款中2.3.4 更換監(jiān)理人員的其他情形：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監(jiān)理管理人員，需經(jīng)委托人同意，且調(diào)換人員的資質(zhì)必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。經(jīng)委托人同意更換項目監(jiān)理管理人員，仍視為監(jiān)理人違約，變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人支付3萬元的違約金，變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向委托人支付1萬元的違約金。修改為：①工程開工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更換項目監(jiān)理管理人員，需經(jīng)委托人同意，且調(diào)換人員的資質(zhì)必須滿足招標文件要求和投標文件的承諾，并及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。經(jīng)委托人同意更換項目監(jiān)理管理人員，仍視為監(jiān)理人違約，變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人支付3.**萬元的違約金，變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向委托人支付1.**萬元的違約金。

④監(jiān)理人在投標文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績與事實不符的或者監(jiān)理派駐現(xiàn)場的人員與投標文件不符的，委托人有權(quán)單方解除合同。委托人選擇不解除合同的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金并及時更換滿足招標文件要求的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員，上述人員為項目總監(jiān)理工程師的，則每人每次向委托人支付3萬元的違約金；上述人員為項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員的，則每人每次向委托人支付1萬元的違約金。修改為：④監(jiān)理人在投標文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績與事實不符的或者監(jiān)理派駐現(xiàn)場的人員與投標文件不符的，委托人有權(quán)單方解除合同。委托人選擇不解除合同的，監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金并及時更換滿足招標文件要求的總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員，上述人員為項目總監(jiān)理工程師的，則每人每次向委托人支付3.**萬元的違約金；上述人員為項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員的，則每人每次向委托人支付1.**萬元的違約金。

5、招標文件第六章投標文件格式（七）項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書修改為：

項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書

（招標人名稱）：

本人（姓名）系（投標人）的法定代表人，現(xiàn)承諾：

我單位在（項目名稱）（標段）中標后，按照投標文件的承諾派出總監(jiān)理工程師，并按照招標文件和福建省現(xiàn)行的項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備標準的要求，配備其他相應(yīng)監(jiān)理人員。若項目監(jiān)理機構(gòu)人員不能按投標文件的承諾到位，愿意無條件地接受招標人作出的以下處理：

1.工程開工前，因我單位自身原因，造成項目監(jiān)理機構(gòu)人員不能全部通過福建省工程項目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)登記的，招標人有權(quán)解除合同并按違約追究我單位責任。

2.工程開工后，因我單位自身原因，經(jīng)招標人同意，我單位變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標人交納3.** 萬元的違約金，承諾變更后的項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績符合招標文件要求；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標人交納1.** 萬元的違約金。

投標人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人章）

年月日

注：本答疑紀要及補充通知作為招標文件的組成部分，與招標文件有不同之處的以本答疑紀要及補充通知為準。投標人應(yīng)在開標前隨時登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標相關(guān)信息的，后果自負。

招標人：南安市芯谷高新科技有限公司

招標代理機構(gòu)：泉州市工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所有限責任公司

****年1月**日