項(xiàng)目名稱(chēng)

南寧市仙葫開(kāi)發(fā)區(qū)莫村半島臨時(shí)綜合性便民服務(wù)中心項(xiàng)目（暫定名）公開(kāi)招商項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY**-**

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

掛牌起始日期

****年1月**日

掛牌截止日期

****年1月**日

掛牌公告期

5個(gè)工作日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

項(xiàng)目用地位于南寧市青秀區(qū)仙葫大道西側(cè)、環(huán)葫西路東一里北側(cè)，土地使用面積約****.6㎡，該地塊地理位置較為優(yōu)越，周邊交通便利。目前本項(xiàng)目地塊較為平整，場(chǎng)地內(nèi)種植有農(nóng)作物。

項(xiàng)目由南寧市邕郡投資有限公司負(fù)責(zé)招商工作，標(biāo)的信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租清單。意向承租方須自行到現(xiàn)場(chǎng)查看，聯(lián)系人：鄧工，聯(lián)系方式：****-******7。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱(chēng)

參考

占地面積（㎡）

租賃年限

經(jīng)營(yíng)范圍

掛牌價(jià)格(元/年)

競(jìng)租保證金（元）

1

南寧市仙葫開(kāi)發(fā)區(qū)莫村半島臨時(shí)綜合性便民服務(wù)中心項(xiàng)目（暫定名）

****.6

租賃期為**年，租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期

倉(cāng)儲(chǔ)、兒童游樂(lè)、休閑娛樂(lè)、餐飲服務(wù)、體育健身設(shè)施及相關(guān)服務(wù)配套等;禁止經(jīng)營(yíng)夜市及開(kāi)展噪音大、油煙大、氣味大污染環(huán)境等擾民經(jīng)營(yíng)活動(dòng);禁止開(kāi)展國(guó)家法律明令禁止的經(jīng)營(yíng)行為

**0,**0.**

******.**

備注及其他情況說(shuō)明：

1.以上標(biāo)的的面積僅供參考，租金價(jià)格不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.項(xiàng)目標(biāo)的租賃期為**年，首期運(yùn)營(yíng)期限為2年。租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約情況良好無(wú)違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷(xiāo)或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為1年(自動(dòng)續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%)，首期租期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總租賃期限不超過(guò)**年（包含建設(shè)期3個(gè)月）。租賃期間如遇邕寧區(qū)人民政府、邕寧區(qū)自然資源局及相關(guān)行政單位決策撤銷(xiāo)或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。

3.成交價(jià)格為項(xiàng)目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個(gè)月，分?jǐn)傊磷赓U期前三年。

4.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全使用權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

南寧市邕郡投資有限公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市邕寧區(qū)龍福路1號(hào)大唐世家一區(qū)7號(hào)樓沿街二層商鋪**8號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

吳迪

注冊(cè)資本

****萬(wàn)人民幣

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有經(jīng)濟(jì)

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

********MA5NXKCU**

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市邕寧區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱(chēng)

廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類(lèi)型

審批單

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司（辦件）收文審批

批準(zhǔn)文號(hào)

********************5

批準(zhǔn)日期

****年1月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**0,**0.**元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類(lèi)型保證金處置方式

履約保證金金額為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥ **0,**0.**），承租方需在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至出租方指定賬戶(hù)。

租金支付方式

租金按年支付，每年承租方需按期將租金支付至出租方銀行賬戶(hù)，具體約定詳見(jiàn)《租賃合同》。

租賃期限

項(xiàng)目標(biāo)的租賃期為**年，首期運(yùn)營(yíng)期限為2年。租賃期內(nèi)包含3個(gè)月的建設(shè)期，建設(shè)期不收取租金。首期租期限到期后，如中標(biāo)方乙方履約情況良好無(wú)違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷(xiāo)或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為1年(自動(dòng)續(xù)期期間的地塊租金逐年遞增5%)，首期租期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總租賃期限不超過(guò)**年（包含建設(shè)期3個(gè)月）。租賃期間如遇邕寧區(qū)人民政府、邕寧區(qū)自然資源局及相關(guān)行政單位決策撤銷(xiāo)或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則提前終止租賃合同。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，同時(shí)應(yīng)向廣西交易所集團(tuán)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)的約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后5日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并于簽訂租賃合同后按合同約定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.承租方須為合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。

2.應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，須在過(guò)往經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，并提供“信用中國(guó)”查詢(xún)憑證。

3.承租方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

4．如承租方需成立新公司開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，新公司必須是全額出資人，承租方需自簽訂租賃合同之日起**日內(nèi)注冊(cè)成立新公司，并在新公司注冊(cè)成立后**日向出租方提出變更合同申請(qǐng)。經(jīng)出租方審核后，出租方與承租、新公司三方簽訂《租賃合同》（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，承租方簽訂的《租賃合同》所確定的全部權(quán)利義務(wù)由新公司承接并繼續(xù)履行，承租方可以新公司名義開(kāi)展投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)工作，并對(duì)新公司本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

競(jìng)租所需

提交材料

1. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2. 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

4.信用中國(guó)查詢(xún)結(jié)果；

5.承諾書(shū)；

6. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 成交價(jià)格為項(xiàng)目第一年租金（未扣除建設(shè)期租金），自第二年起每年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。建設(shè)期3個(gè)月，分?jǐn)傊磷赓U期前三年,租金計(jì)算方式以租賃合同為準(zhǔn)。

3. 該項(xiàng)目地塊承租方需結(jié)合實(shí)際開(kāi)發(fā)使用，辦理項(xiàng)目有關(guān)建設(shè)運(yùn)營(yíng)手續(xù)，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)的，出租方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行相應(yīng)處罰。

4. 如承租方未按本項(xiàng)目要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受到投訴的，經(jīng)出租方要求整改后，承租方拒不整改或逾期整改的，出租方將有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行處罰，處罰從項(xiàng)目履約保證金中扣除。處罰金額為**0元-****元/次，如因此造成輿情的，出租方有權(quán)單方面解除合同，且不退回履約保證金。

5. 由于本項(xiàng)目地塊為城區(qū)人民政府、城區(qū)自然資源局同意交由廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司代管，不排除邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門(mén)未來(lái)決策撤銷(xiāo)或收回本項(xiàng)目用地，廣西邕鼎投資集團(tuán)有限責(zé)任公司、出租方將不負(fù)任何責(zé)任及賠償?shù)?，土地租賃合同自動(dòng)終止。承租方需在限期內(nèi)做好退租工作，恢復(fù)場(chǎng)地原貌，并將該地塊交付給城區(qū)人民政府或有關(guān)單位，并自愿承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及因此造成的全部損失。

6. 承租方實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)需將建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容報(bào)出租方審批。承租方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作承擔(dān)全部責(zé)任，包括對(duì)設(shè)計(jì)文件中的任何缺陷負(fù)全部責(zé)任。出租方未對(duì)設(shè)計(jì)文件提出異議不應(yīng)被視為出租方放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，或以任何方式解除承租方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任或義務(wù)。出租方不因進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)或相關(guān)部門(mén)的審批和備案而對(duì)本項(xiàng)目的工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。

7. 承租方自行開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等手續(xù)辦理，取得有關(guān)行政許可。

8. 承租方負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，以及項(xiàng)目投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)期間因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)所投入的資金；并擬定項(xiàng)目功能定位、投資計(jì)劃、建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)方案、設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等；遵守國(guó)家、自治區(qū)的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；確保項(xiàng)目符合相關(guān)城市規(guī)劃、環(huán)保、市政等相關(guān)要求；保證工程滿(mǎn)足安全及質(zhì)量要求。

9. 本項(xiàng)目地塊租賃期滿(mǎn)，承租方不在續(xù)約或承租方存在逾期**日未支付項(xiàng)目地塊租金的、因承租方重大過(guò)失產(chǎn)生的重大安全事故、因政府（或有關(guān)部門(mén)）決策撤銷(xiāo)或收回本項(xiàng)目用地等情形之一導(dǎo)致合同未能繼續(xù)履行，導(dǎo)致合同自動(dòng)終止的，項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物出租方有權(quán)處置，視為承租方放棄所有權(quán)，承租方不得要求邕鼎集團(tuán)、出租方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用。

**. 其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同。最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心，聯(lián)系電話(huà)：****-******2

保證金詳細(xì)情況

交納金額

**0,**0.**元

交納截止時(shí)間

****年1月**日**：**：**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

開(kāi)戶(hù)銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金轉(zhuǎn)為部分租金或履約保證金，如剩余保證金不足以支付部分租金，承租方需補(bǔ)足。如剩余保證金超出部分租金，超出部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他意向承租方應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

2.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

3.承諾書(shū)

4.租賃合同

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

甘先生

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

**********5

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：

一、公告期滿(mǎn)，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。