大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | DSCQ**************0 |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | GP**-SW**1-1標(biāo)的2山西省長(zhǎng)治市潞州區(qū)解放東街**1號(hào)潤(rùn)德樓北側(cè)一層臨街2號(hào)門(mén)面房 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 長(zhǎng)治醫(yī)學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 重要信息披露 一、報(bào)名流程及報(bào)名資料 1.報(bào)名方式：意向承租方應(yīng)在公告到期日**時(shí)前登錄太原公共資源拍賣(mài)中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）辦理報(bào)名登記手續(xù)并交納保證金（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2.報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當(dāng)日**:**。 3.咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：****年1月**日-****年1月**日。意向承租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積等，詳細(xì)情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方的為準(zhǔn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。 4.如征集到兩家及以上合格意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間： ****年1月**日上午9時(shí)。 5.意向承租方辦理報(bào)名時(shí)需要按要求提交以下材料： （一）承租方應(yīng)具備以下條件： 可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：超市、水果、快遞、文印店 （1）承租方必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 （2）若成交方為未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人，在領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)后**日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案，未提供的，視為放棄成交資格并視為違約； （3）文印店承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人；承租方須具有政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書(shū)；意向承租方近3年內(nèi)須有過(guò)服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類(lèi)業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；提供“信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無(wú)不良記錄； （二）承租方辦理報(bào)名時(shí)需要提交的材料： （1）如意向承租方為非自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他類(lèi)型的主體證件； ①法定代表人身份證件的復(fù)印件； ②經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（若有代辦）； ③授權(quán)委托書(shū)（若有代辦）； ④報(bào)名標(biāo)的的全部佐證材料（如文印店承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法設(shè)立，并有效存續(xù)3年以上的企業(yè)法人；承租方須具有政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的數(shù)碼印刷許可證書(shū)；承租方近3年內(nèi)須有過(guò)服務(wù)高校的經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)須提供相關(guān)同類(lèi)業(yè)態(tài)租賃合同及相關(guān)佐證材料；提供“信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報(bào)告，且信用報(bào)告中無(wú)不良記錄；） （2）如意向承租方為自然人，辦理報(bào)名時(shí)需要提交以下材料： ①意向承租方本人的身份證/護(hù)照或其他有效身份證件； ②如果有代辦，則還需代辦人身份證件、授權(quán)委托書(shū) 以上文件均需在報(bào)名時(shí)進(jìn)行掃描上傳。 6.報(bào)名知曉條件： （1）現(xiàn)場(chǎng)勘察過(guò)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付； (2）同意確因特殊情況導(dǎo)致本次出租無(wú)法進(jìn)行時(shí)，出租方僅退還實(shí)際收取的房屋租賃款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任； 二、交易保證金說(shuō)明 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)將交易保證金（詳見(jiàn)標(biāo)的信息表）支付至下列賬戶(hù)： 戶(hù)名：太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào)：**** **** **** **** ** 注意：請(qǐng)?jiān)趫?bào)名支付交易保證金時(shí)按頁(yè)面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識(shí)別碼。 2.標(biāo)的成交后，最終承租方不存在違約情形時(shí)，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)用，如有不足由承租方補(bǔ)齊，若有剩余轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。 3.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認(rèn)無(wú)任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。 三、競(jìng)價(jià)方式 本標(biāo)的采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報(bào)名所需資料及保證金付款憑證并通過(guò)受讓資格審核后，即可對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)。標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行協(xié)議成交；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高者為最終承租方。 四、成交確認(rèn) 本標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣(mài)中心簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》?！冻山淮_認(rèn)書(shū)》的簽署與否，不影響標(biāo)的成交的法律效力。 五、成交價(jià)款支付方式 租期為兩年半，成交后承租方在3個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金，剩余一年半租金支付時(shí)間在《租賃合同》中約定。 標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金一次性支付到下列賬戶(hù): 名 稱(chēng)：太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬 號(hào)：**** **** **** **** ** 六、交易服務(wù)費(fèi)、押金及支付方式 1.成交后，交易服務(wù)費(fèi)按照首年平均月租金收取。承租方交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費(fèi)，由承租方另行補(bǔ)足給太原公共資源拍賣(mài)中心，應(yīng)于成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至下列賬戶(hù): 戶(hù)名：太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司 開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行 賬號(hào)：**** **** **** **** ** 2.標(biāo)的在成交后承租方須向出租方交納押金，押金金額為首年年租金總價(jià)（成交價(jià)）的**%，具體以雙方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。 七、標(biāo)的移交條件 1.太原公共資源拍賣(mài)中心已經(jīng)收到承租方支付的首年租金； 2.太原公共資源拍賣(mài)中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費(fèi)； 3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。 標(biāo)的滿(mǎn)足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《成交確認(rèn)書(shū)》及交款憑證與出租方辦理標(biāo)的的移交手續(xù)。移交條件全部滿(mǎn)足前，承租方無(wú)權(quán)要求出租方進(jìn)行移交，標(biāo)的仍由出租方所有。移交條件全部滿(mǎn)足后，出租方與承租方按照《租賃合同》等約定進(jìn)行標(biāo)的移交。 八、標(biāo)的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)提示 太原公共資源拍賣(mài)中心及出租方已經(jīng)將知悉的與標(biāo)的有關(guān)的文件和材料進(jìn)行了披露，關(guān)于轉(zhuǎn)標(biāo)的的描述、說(shuō)明僅供（意向）承租方參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)?；虮ＷC。意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目公告期間通過(guò)向太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司和出租方咨詢(xún)、查閱相關(guān)資料等方式自行了解標(biāo)的狀況、瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。承租方自愿承擔(dān)受讓該標(biāo)的后可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，且不因該等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)而向太原公共資源拍賣(mài)中心有限公司及出租方主張任何責(zé)任。標(biāo)的成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及有關(guān)政策等為由退還標(biāo)的、拒絕簽署成交文件或拒付成交價(jià)款，否則將視為違約，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 九、違約情形及違約責(zé)任 以下情形均視為違約： 1.意向承租方提供虛假報(bào)名資料，或惡意串通意向承租、脅迫、恐嚇?biāo)烁?jìng)買(mǎi)； 2.意向承租方辦理了報(bào)名、交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； 3.產(chǎn)生兩家及以上的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的，即意向承租方未按時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)的； 4.在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向承租方均不出價(jià)的； 5.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的； 6.在被確定為最終承租方后，未按約定時(shí)間足額支付成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的。因承租方原因逾期不交納剩余價(jià)款、逾期不辦理標(biāo)的移交手續(xù)的，除扣除保證金外出租方有權(quán)單方面終止本次交易，并重新組織轉(zhuǎn)讓工作； 7.其他違反交易規(guī)則的情形。 當(dāng)（意向）承租方出現(xiàn)以上任何一種情形時(shí)，太原公共資源拍賣(mài)中心有權(quán)將其所交納的保證金及成交價(jià)款（若有）作為違約金，不予退還；同時(shí)，（意向）承租方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 十、特別提醒 1.本次標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行移交（現(xiàn)狀是指標(biāo)的在移交時(shí)存在的物理現(xiàn)狀）。意向承租方應(yīng)在公告期間自行調(diào)查了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、品質(zhì)、稅費(fèi)、特殊要求等，并謹(jǐn)慎審查相關(guān)資料、對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)、充分的了解。出租方和太原公拍中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所作的各項(xiàng)說(shuō)明、介紹和提供的資料和圖片等，僅供意向承租方參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，太原公拍中心不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，太原公拍中心對(duì)標(biāo)的已經(jīng)存在和可能存在的、尚未發(fā)現(xiàn)的以及將來(lái)可能出現(xiàn)的一切瑕疵及缺陷，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和其他任何責(zé)任。 2.意向承租方在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3.以上情況意向承租方在確認(rèn)無(wú)誤后方可參加競(jìng)買(mǎi)，意向承租方一經(jīng)參拍即表明已完全了解標(biāo)的物情況并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀、已知和未知瑕疵、及本須知的全部條款，對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得在成交后以不了解為理由 |
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