項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 大堿廠鎮(zhèn)/孫林莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)孫林莊股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)孫林莊村村東南（S-1號）**.**畝坑塘經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關其他條件 | 1、如坑塘在承租期間被政府依法征收、占用時，土地補償歸出租方享有，地上物補償歸承租方，出租方除退回剩余承包費外不再向承租方做任何其他形式補償；2、合同期滿，出租方如將該坑塘進行繼續(xù)出租，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承包權，如承租方不再承包，須將坑塘恢復原狀，按時交回坑塘的承包權，否則，所有地上物無償歸出租方所有；3、該坑塘只能用于開發(fā)漁光互補光伏發(fā)電項目經(jīng)營， 承租方不得改變用途，為加快項目落地，要求承租方具備光伏項目經(jīng)營能力及接入國家電網(wǎng)資格，承租方于成交后3日內(nèi)向出租方提供接入國家電網(wǎng)的相關資格材料，否則視為不具備該坑塘經(jīng)營資格，出租方有權終止簽約；4、合同期間，在確保合法合規(guī)的基礎上，承租方對于光伏電站的經(jīng)營及漁業(yè)的經(jīng)營，享有自主經(jīng)營權，出租方不得隨意干涉；5、承租方如因經(jīng)營需要，對坑塘或上方的光伏發(fā)電設施經(jīng)營權進行轉(zhuǎn)包（租）、分包（租）等，必須征得出租方同意，同時，該坑塘經(jīng)營權租賃期限不得超過合同剩余期限，否則視為承租方違約；6、承租方不按掛牌要求合理使用坑塘及發(fā)展?jié)O光互補光伏發(fā)電項目，視為承租方違約，承租方應當賠償給出租方造成的相關損失；7、承租方在經(jīng)出租方同意且不改變四周邊界情況下，可以對坑塘進行改造以提升自己的養(yǎng)殖環(huán)境，但不得取土、賣土；8、出租方可協(xié)助承租方解決坑塘經(jīng)營過程中的用水、用電問題，但因此產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔，其他一切經(jīng)營管理費用均由承租方自行解決；9、坑塘臨邊道路堤埝由承租方進行日常維護加固，如發(fā)生坍塌需承租方進行維修，產(chǎn)生的相關費用也由承租方承擔；**、坑塘周邊道路承租方可使用，但不得影響其他村民正常通行；**、如遇洪澇、干旱、瘟疫等不可抗力因素導致承租方經(jīng)營損失的，由承租方自行承擔，出租方不負責任何賠償責任；**、意向承租方承諾，在坑塘掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權益情況，自愿接受標的坑塘的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價成功后不得以標的坑塘瑕疵為由提起任何抗辯，意向承租方在競價成功后次日起**日內(nèi)與出租方簽定承包合同，如逾期不簽，視為意向承租方自動放棄坑塘承包權，因此給出租方造成的損失由意向承租方承擔，同時，出租方有權將該坑塘重新進行掛牌發(fā)包，因出租方原因或不可抗力、疫情原因除外；**、承租方在坑塘經(jīng)營期間注意自身安全及他人安全，如出現(xiàn)溺水等一切安全事故，均由承租方承擔；**、承租方必須按合同約定日期交納承包費，如逾期**日未交清，視為違約，出租方有權解除合同，將該坑塘另行發(fā)包；**、要求承租方根據(jù)成交價格按合同約定時間準時支付租金，且租金每五年遞增5%,前兩年租金在承包合同簽訂后**個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬到村集體賬戶，自第3年起，第一個自然月支付當年租金；**、承租方需承擔自****年3月1日起至成交后簽訂新合同的前一日止期間的坑塘租金，該租金按本次成交價格計算，報名視為認可；**、承租方必須嚴格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。注：流轉(zhuǎn)期限**年，具體以合同約定為準。 | ||
| 受讓方條件 | 面向注冊地在武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)、成立時間滿一年、從事發(fā)電技術服務和新興能源技術研發(fā)行業(yè)的公司法人或取得授權的分公司負責人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 僅用于開發(fā)漁光互補光伏發(fā)電項目 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
