交易編號(hào)：J**-N****************D-********-******-8

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受南柵股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)南豐路二巷**號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃

三、行業(yè)要求： 工業(yè)（非污染），需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

競投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請(qǐng)人提交競投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競投時(shí)間

十一、初步競得人審核資料時(shí)間

初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、交易競投時(shí)每口加價(jià)價(jià)額為人民幣****元。2、本租賃物沒有土地證和房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、承租方自辦水電報(bào)裝。4、承租方不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人。5、租賃物按現(xiàn)狀交付，租賃期內(nèi)的防水補(bǔ)漏及日常維護(hù)和維修由承租方負(fù)責(zé)。6、****年**月1日至****年**月**日為原承租方與我方的口頭協(xié)議，口頭協(xié)議期間按人民幣****2元/月交付。（附場(chǎng)地占用款收據(jù)）7、如果標(biāo)的物由非原承租方投得，****年1月1日至****年3月**日設(shè)置為原承租方的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按****2元/月由原承租方交付。資產(chǎn)交付時(shí)間為****年4月1日，新合同的租賃期為2年，即從****年4月1日起至****年3月**日止。8、若標(biāo)的物由原承租方投得，交付時(shí)間為合同簽訂之日，新合同的租賃期為2年，即從****年1月1日起至****年**月**日止。9、租賃期間有下列行為的視為承租方違約：不守法經(jīng)營，或因排氣、排水、噪音等不能達(dá)到當(dāng)時(shí)的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)收到整改通知而又超過兩個(gè)月拒不整改的；未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；對(duì)租賃物進(jìn)行加建、拆建；在廠房外墻及窗戶上安裝排氣扇等排氣裝置將工業(yè)廢氣直接排出廠外。**、若出租方因發(fā)展需要提前終止本合同的，在提前3個(gè)月書面通知承租方后即可提前終止本租賃合同，不用作任何補(bǔ)償給承租方。**、出租方向承租方委派1名南柵社區(qū)戶籍人員擔(dān)任廠長，協(xié)助承租方開展日常工作，其工資由承租方支付（月薪不低于人民幣****元），如出租方委派的人員不稱職或與承租方配合不當(dāng)，承租方可隨時(shí)向出租方提出更換要求。**、承租方承擔(dān)該廠房雨污分流工程費(fèi)用。

十五、聯(lián)系方式

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日