黃 岡市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
黃岡網(wǎng)掛字 ﹝****﹞8號 ****-1-**
受黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，黃岡市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | ****-2 號地塊(曹家畈片區(qū)） | 宗地面積 | ****7.**㎡ | 宗地坐落 | 安國寺路以東、寶塔大道以西、規(guī)劃路以北 |
| 出讓年限 | **年 | 容積率 | 大于0.6 小于0.8 | 建筑密度 | ≤**% |
| 綠地率 | ≥**% | 建筑限高 | ≤**米（局部≤**米） | 土地用途 | 商業(yè)用地 |
| 宗地現(xiàn)狀 | 該宗地現(xiàn)狀為凈地 | ||||
| 掛牌起始價(萬元) | 競買保證金 (萬元) | **5 | 最小增價幅度 (萬元) | ** | |
| 開工時間 | 自交地之日起**個月內(nèi)開工 | 竣工時間 | 自開工之日起**個月內(nèi)竣工 | ||
| 出讓價款 支付 | 該宗地出讓價款可分期繳納，競得人自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳納出讓價款的**%，一年內(nèi)付清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款產(chǎn)生的利息，由競得人按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付。 | ||||
| 備 注 | 該宗地的具體建筑后退地界、建設(shè)退讓道路紅線、停車泊位等建設(shè)要求及配建內(nèi)容見規(guī)劃條件。 | ||||
二、競買人資格要求及其他要求
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可通過“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺”參加競買。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓不接受聯(lián)合競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。國家、省、市另有規(guī)定的除外。
（三）凡在黃岡城區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良記錄或因自身原因閑置土地一年以上以及拖欠土地出讓金未繳納的企業(yè)，均不得參加本次土地競買活動。
三、相關(guān)事項說明
（一）本次網(wǎng)上掛牌出讓交易平臺為 “ 湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺 （網(wǎng)址：https://cqjy.hbggzy.cn）”。意向競買人應(yīng)按照“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺”相關(guān)規(guī)則，完成市場主體登錄、參與競買、繳納保證金、提交競買資格申請、競買出價等流程。相關(guān)業(yè)務(wù)流程及業(yè)務(wù)操作，詳見競買流程圖和交易平臺“使用操作手冊”。
（二）競買人應(yīng)登錄“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺”查詢本次掛牌出讓宗地的詳細資料及相關(guān)文件，并認真閱讀《黃岡市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等文件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
（三）網(wǎng)上提交競買申請后 ,競買人應(yīng)在交納保證金截止時間前，通過“湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺”獲取競買保證金支付專戶，并一次性將競買保證金轉(zhuǎn)入保證金專戶。競買人也可使用銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。
（四）競得土地后，競得人須持競買申請書、資質(zhì)審查通知書、資質(zhì)審查合格通知書、競買結(jié)果告知書、營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、授權(quán)委托書、競買保證金憑證、出讓文件要求的其他資料（原件、復(fù)印件均需加蓋競買人公章），到黃岡市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。
（五）未按上述要求參加競買的，競買行為無效。競買申請人自行承擔(dān)一切后果。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓為有底價掛牌出讓，按照“不低于底價且價高者得”的原則確定競得人。
五、時間安排
（一）公告時間：****年1月**日—****年2月9日；
（二）下載出讓文件及提交競買申請起止時間：****年1月**日—****年3月2日**時；
（三）交納競買保證金截止時間：****年3月2日**時（以到黃岡市財政局財政專戶的時間為準(zhǔn)，競買人交納成功后，請及時聯(lián)系黃岡市財政局國庫科開具收據(jù)）；
（四）提交資質(zhì)審查截止時間： ****年3月2日**時前；
（五）網(wǎng)上掛牌起止時間：****年2月**日8時—****年3月4日**時。
六、其它事項
（一）在掛牌期限截止前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價，通過限時競價確定競得人。
（二）本宗地的土地使用人在使用土地的過程中應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于土壤環(huán)境管理方面的規(guī)定。
（三）競得人應(yīng)在簽訂《成交確認書》之日起**個工作日內(nèi)與黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或逾期未付清成交價款的，視為競得人放棄競得資格，所繳納的競買保證金不予退還，并由出讓人依法收回土地，同時追究競得人的法律責(zé)任。
（四）競得人應(yīng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后七日內(nèi)，在項目區(qū)樹立公示牌。同時在項目建設(shè)期間配合黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履行情況進行現(xiàn)場巡查，并與黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員共同填寫建設(shè)用地項目跟蹤管理卡予以監(jiān)督管理。
（五）《掛牌出讓文件》為本公告組成部分，本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺為準(zhǔn)。
（六）如在使用湖北省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺過程中遇到問題和困難，請與下列工作人員聯(lián)系：
省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺注冊服務(wù)電話：**7-********
省公共資源產(chǎn)權(quán)交易平臺技術(shù)服務(wù)電話：**7-********
黃岡市公共資源交易中心業(yè)務(wù)咨詢電話：****-******0
黃岡市財政局國庫科保證金咨詢電話：****-******1
七、對本次出讓提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
（一）出讓人信息
名 稱：黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：黃岡市黃州區(qū)西湖三路**號
聯(lián)系方式：****-******2
（二）受托出讓人信息
名 稱：黃岡市公共資源交易中心
地 址：黃岡市城東新區(qū)永安路特1號
聯(lián)系方式：****-******0
黃岡市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
黃岡市公共資源交易中心
****年1月**日
