| 項(xiàng)目編號(hào) | CQ**************3 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 武定縣興武城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開拍賣 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 武定縣興武城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 5.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 拍賣 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次拍賣標(biāo)的為武定縣興武城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司經(jīng)營性國有資產(chǎn)公開拍賣。二、競(jìng)買人應(yīng)充分閱讀《拍賣公告》《特別告知書》《實(shí)地踏勘表》并認(rèn)可相關(guān)規(guī)定后方可進(jìn)行報(bào)名，競(jìng)買人一旦報(bào)名并簽署拍賣資料由此產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。三、此次拍賣的所有標(biāo)的物均以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人參與競(jìng)買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)、現(xiàn)狀充分了解并實(shí)地自行考察。委托方、拍賣人不對(duì)標(biāo)的物的品質(zhì)、已知或未知的瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。四、本次拍賣會(huì)采用增價(jià)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行，競(jìng)拍增價(jià)幅度為****.**元/次，起拍價(jià)為起始價(jià)，競(jìng)拍人在競(jìng)價(jià)時(shí)可以按****.**元/次或****.**元/次的整數(shù)倍報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得原則確定買受人。五、每位競(jìng)買人須繳納相應(yīng)的資金作為報(bào)名保證金（競(jìng)買人、保證金繳納人或退還人、買受人須為同一人），在報(bào)名截止時(shí)間前如因競(jìng)買人未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的一律不得參與競(jìng)買，一切責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。六、拍賣成交后，買受人自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起至****年2月**日前付清全部成交價(jià)款，將成交價(jià)款匯入委托人指定賬戶。買受人須于****年2月**日前向云南鑫鼎拍賣有限公司付清成交總價(jià)4%的拍賣傭金，拍賣傭金匯入云南鑫鼎拍賣有限公司指定賬戶（戶名：云南鑫鼎拍賣有限公司，開戶銀行：楚雄市農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：**************** ）請(qǐng)買受人嚴(yán)格按照約定交清相關(guān)款項(xiàng)，買受人未按期繳納成交價(jià)款、拍賣傭金的，則視為買受人違約，并按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。七、拍賣成交后產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，賣方須繳納：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅；買受人須繳納：契稅、印花稅、工本費(fèi)（僅供參考，實(shí)際繳納按相關(guān)部門為準(zhǔn)）。八、辦理過戶手續(xù)時(shí)，由委托方向買受人提供產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)法律文件，產(chǎn)權(quán)證件變更手續(xù)由委托方、拍賣人協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；若土地使用權(quán)證面積、用途和性質(zhì)與實(shí)際辦理的證件面積不符，不影響本次拍賣成交價(jià)，不多退少補(bǔ)。辦證時(shí)間、產(chǎn)權(quán)面積以辦證機(jī)關(guān)辦證時(shí)確認(rèn)的為準(zhǔn)。九、自拍賣成交之日起至標(biāo)的物未交付買受人使用期間，因不可抗力因素使標(biāo)的物發(fā)生改變的，委托方與買受人雙方協(xié)商解決。標(biāo)的物一旦移交給買受人使用，因不可抗力因素或發(fā)生安全隱患導(dǎo)致的一切損失由買受人自行承擔(dān)，委托方、拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。云南鑫鼎拍賣有限公司競(jìng)買人承諾并聲明本競(jìng)買人已收到并認(rèn)真閱讀了本場(chǎng)拍賣會(huì)的《拍賣公告》及本《特別告知書》。在此鄭重承諾并聲明：本競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)，即對(duì)此標(biāo)的物做了充分的查實(shí)和了解（包括但不限于標(biāo)的物現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵，以及過戶辦證須繳納的全部稅金、費(fèi)用），本競(jìng)買人一旦以最高價(jià)落槌競(jìng)得此標(biāo)的物的使用權(quán)，作為買受人愿意接受本拍賣標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀；1.接受《拍賣公告》《特別告知書》《實(shí)地踏勘表》等文件中的所有條款。2.競(jìng)買成功后嚴(yán)格按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。如未按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，則愿意按照《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并自愿放棄保證金。同時(shí)同意委托人和拍賣人將標(biāo)的物再行拍賣。3.如因本人違約而導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物再次拍賣的，本買受人愿意支付本次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣的價(jià)格低于本次拍賣價(jià)款的，本人愿意補(bǔ)足差額。4.本人同意將《特別告知書》作為《成交確認(rèn)書》的一部分，與《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。本人已認(rèn)真閱讀過拍賣規(guī)則、特別告知書等相關(guān)資料競(jìng)買人簽字或蓋章：聯(lián)系電話： 日 期： |
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