中新蘇滁高新區(qū)東升鄰里****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
項目概況
中新蘇滁高新區(qū)東升鄰里****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項目 的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http ： //ggzy.chuzhou.gov.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于 **2 6 年 2 月 4 日 8點 5 0分（ 北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：czsjqt******-**6
項目名稱：中新蘇滁高新區(qū)東升鄰里****年-****年物業(yè)綜合管理服務(wù)項目
預(yù)算金額： ******0 元/一年
最高限價： ******0 元/一年，投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則按無效投標(biāo)處理。
采購 內(nèi)容 ：（ 1） 具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見 采購需求 。（ 2) 具體進場日期 以 招標(biāo)人通知 為準(zhǔn) ，中標(biāo)單位不得以時間緊迫、人手不足等自身原因拒絕或不予以配合。
服務(wù)期 三年 ： 三年，合同一年一簽。月度量化考核，連續(xù)三次考核不合格（依據(jù)招標(biāo)文件考核評分標(biāo)準(zhǔn)進行考核打分，**分以下即為不合格）則終止合同，并不再續(xù)簽下一年合同。 中標(biāo)人在合同終止后半月內(nèi)撤離，招標(biāo)人另行招標(biāo)，結(jié)算服務(wù)費用時中標(biāo)人自合同終止日起至撤離現(xiàn)場期間的服務(wù)費用減半，剩余費用作為違約金不再支付。上季度服務(wù)費待新中標(biāo)單位順利進場后**日內(nèi)支付。 如考核合格則繼續(xù)服務(wù),并續(xù)簽下一年合同。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1.本項目的特定資格要求：投標(biāo)人須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；
2.信譽要求：投標(biāo)人存在以下情形之一的，不得被確定為中標(biāo)人。
①被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的 ；
②被列入“信用中國”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；
③被列入“信用中國”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的；
④被列入“信用中國”網(wǎng)站 “嚴重失信主體名單”的；
⑤在“信用中國”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴重失信行為（具體行為類別及判定依據(jù)見附件2）的。
⑥被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄”或者“嚴重違法失信名單”的。
⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個人；
⑧被滁州市縣兩級公管部門及各行業(yè)主管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資格且在取消期限內(nèi)的；
⑨因拖欠農(nóng)民工工資被縣級及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的；
⑩被列入省級、市級農(nóng)民工工資支付異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加全市范圍內(nèi)房建和市政工程建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的；列入縣級異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加本行政區(qū)域內(nèi)房建和市政建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的。
3.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機構(gòu)存在第2款信譽要求①-⑩項情形之一的，拒絕其被確定為中標(biāo)人。
備注：第2、3條按照附件關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知查詢或承諾。
三、獲取招標(biāo)文件
時間： **2 6 年 1 月 ** 日 至 **2 6 年 2 月 4 日 （提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）
地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)
方式：網(wǎng)上下載
售價：0元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
**2 6 年 2 月 4 日 8點 5 0分 （北京時間） （自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于**日）
地點： 網(wǎng)上開標(biāo)
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶
是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求。
七、其他補充事宜
1.本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http ： //ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進行信息確認提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請及時辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進行信息填寫及確認提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記，進行信息更新及確認提交即可。辦理流程為登陸滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：**0-********轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日），CFCA客服**5-******** 、****-******9（工作日）；3.市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：**0-**8-****（8 ： **-** ： **）、****-******1（工作日）。因未及時通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對相關(guān)信息進行補充完善并確認提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。
2.請投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項目的程序（具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南<交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）。
3.本項目采用不見面開標(biāo)（遠程解密 ） 方式，開標(biāo)時投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進行解密，開標(biāo)采取遠程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠程解密方式 ： 投標(biāo)人在開標(biāo)時間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https ： //ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進行互動交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。解密時間要求為 ： 以本項目網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計時為準(zhǔn)，至完成投標(biāo)文件解密時間，不得超過**分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。
4.投標(biāo)人接到遠程解密指令后，須在規(guī)定時間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，投標(biāo)文件無效；因采購代理機構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購代理機構(gòu)申請后可延遲解密時間。
5.投標(biāo)人提出異議的截止時間及方式：如投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，請于****年1月**日**時（投標(biāo)截止**日）前在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中進行異議，具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊。
6.受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李工****-******0、周濤**********7。
八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱： 滁州市蘇滁商業(yè)運營管理有限公司
地 址： 滁州市中新蘇滁高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)雙城路**0號
聯(lián)系方式： ****-******0
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱： 安徽筑信工程咨詢有限公司
地 址： 滁州市南譙區(qū)花園東路**8號3樓西**6室
聯(lián)系方式： **********7
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人： 李工 、 周濤
電 話： ****-******0 、**********7
