浦北縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

浦自然資告字〔****〕3號

經(jīng)浦北縣人民政府批準(zhǔn),浦北縣自然資源局決定以 拍賣 方式出讓 2 幅地塊的國有 建設(shè)用地 使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況

二、 土地使用條件

（一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變，如果需要改變使用條件的，由政府收回建設(shè)用地使用權(quán)后，依法重新出讓。

（二）地塊未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)和開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足**％的情況下，設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記的，設(shè)定和登記抵押貸款金額不得高于建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開發(fā)建設(shè)，否則，不予受理抵押登記。

三、 競買人范圍及資格審查

（ 一 ）中華人民共和國境內(nèi)外的法人，除有關(guān)法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定外，均可參加競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。

（二）申請競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）上傳下列材料方可參與競買：

1. PB****-**地塊： 商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有**8萬元人民幣以上（含**8萬元）的存款證明；

PB****-**地塊： 商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的本地塊拍賣公告期間申請競買人有 **3 萬元人民幣以上（含 **3 萬元）的存款證明；

2.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書 。

（三）申請競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：

1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；

4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的。

（四）申請人競得土地后，屬非浦北注冊成立的公司的，必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個(gè)月內(nèi)，在浦北縣注冊成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并且競買前應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充條款》。

四、報(bào)名申請及要求

（一） 競買 申請 人 應(yīng)于****年 1 月 ** 日至****年 2 月 4 日**時(shí)**分 前在全國公共資源交易平臺（廣西·欽州） （網(wǎng)址： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/）權(quán)益類交易子系統(tǒng)提交報(bào)名申請文件。

（二） 競買 申請 人 必須將競買保證金轉(zhuǎn)賬 到指定賬戶后，浦北縣自 然資源交易服務(wù)中心方可受理其競買申請。保證金到賬截止時(shí)間為 **2 6 年 2 月 4 日**時(shí)**分 （以到賬為準(zhǔn)，競買保證金由競買申請人繳納，其他單位和個(gè)人不得代繳） ，競買保證金交到浦北縣自然資源局的賬戶。

（ 三） 競買 申請 人 已按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)審核已具備申請條件的， 浦北縣自 然資源 局 將在 **2 6 年 2 月 4 日 ** 時(shí) 前確認(rèn)其競買資格。

（ 四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣采取網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式出讓。

增價(jià)幅度：每次 ** 萬元或 ** 萬元的整數(shù)倍。

本期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。

五、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

（一）拍賣時(shí)間：****年 2 月 5 日**時(shí)。

（二）拍賣競價(jià)地點(diǎn)： 全國公共 資源交易 平臺（廣西·欽州）（ 網(wǎng)址 ： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/ ） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

六、報(bào)名方式及拍賣文件獲取

（一）意向競買人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/）下載本次 拍賣 出讓文件。

（ 二） 意向競買人登錄 全國公共 資源交易 平臺（廣西·欽州）（網(wǎng)址： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/ ） 進(jìn)行用戶注冊。

（ 三 ）意向競買人通過登錄廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平 臺系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.ht ml）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（ 四 ）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（ 五 ）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

七 、 掛牌競價(jià)地點(diǎn)

全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（網(wǎng)址： http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

八、特別提示

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1.未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動(dòng)的；

2.由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的；

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與

競價(jià)的。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

（四）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)在全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/） 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。 平臺使用問題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：**********4。

九 、繳納競買保證金賬戶（可選其一）

（一）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司浦北縣支行

賬 戶：****************0

（二）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：廣西浦北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南分理處

賬 戶：******************

（三）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：中國建設(shè)銀行浦北支行

賬 戶：********************

（四）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行浦北縣支行

賬 戶：**********************1

（五）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：廣西浦北國民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司

賬 戶：****************5

（六）戶 名：浦北縣自然資源局

開 戶 行：廣西北部灣銀行股份有限公司浦北解放路支行

賬 戶：**************1

十、發(fā)布公告的媒介

本次拍賣公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)站（http://www.landchina.com）、全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy/）、浦北縣人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.gxpb.gov.cn/）發(fā)布。

十 一 、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：浦北縣縣城越秀大道**號

聯(lián) 系 人：黃楨、黃曲安

聯(lián)系電話：****-******7、****-******0

浦北縣自然資源局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

浦北縣自然資源局

**2 6 年 1 月 ** 日