黃海森林度假區(qū)年度暖通設(shè)備維保服務(wù)采購(gòu)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本項(xiàng)目黃海森林度假區(qū)年度暖通設(shè)備維保服務(wù)采購(gòu)已批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為東臺(tái)黃海森林投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，出資比例為**0%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)范圍：主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于度假區(qū)范圍內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備）：地源熱泵保養(yǎng)、空調(diào)管道保養(yǎng)、空調(diào)末端設(shè)備保養(yǎng)、空調(diào)循環(huán)泵及閥門保養(yǎng)、設(shè)備開(kāi)機(jī)前清洗保養(yǎng)等服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。具體維保暖通設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。
度假區(qū)年度暖通設(shè)備維保服務(wù)涵蓋設(shè)備約****臺(tái)，投標(biāo)人需實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)后綜合報(bào)價(jià)，踏勘現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，本次報(bào)價(jià)為年度包干費(fèi)用，服務(wù)期間不因任何其它因素而增加服務(wù)費(fèi)用，因踏勘不充分導(dǎo)致報(bào)價(jià)失誤，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。
2.2項(xiàng)目規(guī)模：本招標(biāo)項(xiàng)目造價(jià)約**4.**8萬(wàn)元。
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：東臺(tái)黃海森林公園境內(nèi)。
2.4工 期：服務(wù)期三年，合同一年一簽，根據(jù)每年運(yùn)營(yíng)考核結(jié)果，確定是否續(xù)簽。
2.5質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
2.6本項(xiàng)目共劃分為一 個(gè)標(biāo)段，具體如下：
| 標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 |
| E********************** | 黃海森林度假區(qū)年度暖通設(shè)備維保服務(wù)采購(gòu) | 主要服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于度假區(qū)范圍內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備）：地源熱泵保養(yǎng)、空調(diào)管道保養(yǎng)、空調(diào)末端設(shè)備保養(yǎng)、空調(diào)循環(huán)泵及閥門保養(yǎng)、設(shè)備開(kāi)機(jī)前清洗保養(yǎng)等服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。具體維保暖通設(shè)備詳見(jiàn)附件清單。 |
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。
3.1.1 投標(biāo)人資格
具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.1.2 相關(guān)人員要求
若投標(biāo)人委托被授權(quán)人參與本次招標(biāo)相關(guān)事宜，被授權(quán)人須為投標(biāo)單位正式職工，且投標(biāo)人需提供為被授權(quán)人繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料。
3.1.5 信用和信譽(yù)要求
（1）投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文**.1.1以及**.1.2條失信行為的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起至投標(biāo)截止之日止未超過(guò)5年的情形。
（4）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
特別提醒：投標(biāo)人在投標(biāo)前，應(yīng)嚴(yán)格對(duì)照和評(píng)估自身符合以上信用或信譽(yù)要求的情況，如在投標(biāo)后被查實(shí)存在不符合以上有關(guān)要求和違反信用承諾情形的，有關(guān)部門可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，作為投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)進(jìn)行處罰。
3.2 本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.4鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。
4. 資格審查和評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法（資格后審），具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)辦法如下：
| 序 | 分部?jī)?nèi)容 | 分項(xiàng)內(nèi)容 | 分值 | 打分要求 |
| 一 | 價(jià)格部分 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | **分 | 以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)得滿分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.3分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 |
| 二 |
| 維修保養(yǎng)方案 | **分 | ①方案完整覆蓋度假區(qū)所有區(qū)域暖通設(shè)備，充分結(jié)合各區(qū)域設(shè)備新舊程度、設(shè)備運(yùn)營(yíng)、設(shè)備復(fù)雜程度等制定差異化維保策略，技術(shù)邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、流程可操作性強(qiáng)，思路特別清晰，完全契合項(xiàng)目需求，得**分； ②方案覆蓋度假區(qū)主要區(qū)域設(shè)備，考慮了核心區(qū)域設(shè)備新舊差異、運(yùn)營(yíng)情況、設(shè)備復(fù)雜程度等，制定的維保策略基本合理，技術(shù)邏輯無(wú)明顯漏洞，流程基本可操作，思路基本清晰，基本符合項(xiàng)目需求，得**分； ③方案僅覆蓋部分核心區(qū)域設(shè)備，對(duì)設(shè)備新舊程度、設(shè)備運(yùn)營(yíng)、設(shè)備復(fù)雜程度考慮不足等，維保策略針對(duì)性較弱，內(nèi)容存在較多欠缺，思路不夠清晰，與項(xiàng)目需求響應(yīng)度低，得8分； ④未提供方案、方案未覆蓋核心設(shè)備，或未考慮設(shè)備新舊程度、設(shè)備運(yùn)營(yíng)、設(shè)備復(fù)雜程度考慮不足等導(dǎo)致方案完全不符合項(xiàng)目要求，得0分。 |
| 服務(wù)質(zhì)量保證方案 | 9分 | ①方案覆蓋維保服務(wù)全流程（事前準(zhǔn)備、事中執(zhí)行、事后驗(yàn)收），充分結(jié)合度假區(qū)各區(qū)域人流量特點(diǎn)制定完善的人流避讓措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確、考核機(jī)制健全，能全面保障度假區(qū)正常工作秩序，方案完整詳盡、思路清晰，得9分； ②方案覆蓋維保服務(wù)主要流程，考慮了重點(diǎn)區(qū)域人流量情況并制定基礎(chǔ)避讓措施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較明確、考核機(jī)制基本完善，對(duì)度假區(qū)正常工作秩序影響較小，方案較為完整、思路基本清晰，得5分； ③方案僅覆蓋維保服務(wù)核心流程，對(duì)人流量特點(diǎn)考慮不足，人流避讓措施欠缺，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)模糊、考核機(jī)制不健全，可能對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)造成一定影響，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得2分； ④未提供方案、方案未涉及人流避讓，或質(zhì)量管控機(jī)制缺失導(dǎo)致無(wú)法保障度假區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序，得0分。 | ||
| 暖通設(shè)備維保過(guò)程安全控制制度 | 9分 | ①制度覆蓋維保前（設(shè)備安全檢測(cè)、人員安全培訓(xùn)等）、維保中（操作規(guī)范執(zhí)行、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等）、維保后（安全隱患排查、設(shè)備試運(yùn)行等）全階段，全面識(shí)別人員、設(shè)備、環(huán)境等各類安全風(fēng)險(xiǎn)，防控措施具體可行，符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)范，責(zé)任劃分清晰，方案完整詳盡、思路清晰，得9分； ②制度覆蓋維保主要階段，識(shí)別了核心安全風(fēng)險(xiǎn)，防控措施基本合理，基本符合國(guó)家及行業(yè)安全規(guī)范，責(zé)任劃分較清晰，方案較為完整、思路基本清晰，得5分； ③制度僅覆蓋維保核心階段部分內(nèi)容，安全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別不全面，防控措施針對(duì)性較弱，存在不符合安全規(guī)范的情況，責(zé)任劃分模糊，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得2分； ④未提供方案、制度存在重大安全漏洞，或未明確基本安全要求，得0分。 | ||
| 突發(fā)情況應(yīng)急處理方案 | 9分 | ①全面覆蓋設(shè)備故障（管道破裂、機(jī)組停機(jī)等）、人員意外、極端天氣等各類突發(fā)情況，針對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景制定專屬應(yīng)急流程，響應(yīng)時(shí)限明確，資源調(diào)配合理、處置措施科學(xué)，能最大程度避免影響度假區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，方案完整詳盡、思路清晰，得9分； ②覆蓋主要突發(fā)情況，制定了基本應(yīng)急流程，響應(yīng)時(shí)限較明確，資源調(diào)配無(wú)明顯不合理，處置措施基本可行，對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)影響較小，方案較為完整、思路基本清晰，得5分； ③僅覆蓋核心突發(fā)情況，應(yīng)急流程不完整，響應(yīng)時(shí)限不明確，資源調(diào)配或處置措施存在不合理之處，可能對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)造成一定影響，方案內(nèi)容欠缺、思路不夠清晰，得2分； ④未提供方案、方案未覆蓋核心突發(fā)情況，或處置措施無(wú)法控制運(yùn)營(yíng)影響，得0分。 | ||
| 備品備件保障能力 | 5 | ①提供詳細(xì)備品備件儲(chǔ)備清單（含核心部件型號(hào)、數(shù)量），承諾常用備件**小時(shí)內(nèi)到位、特殊備件**小時(shí)內(nèi)到位，得5分； ②提供基礎(chǔ)備件清單，常用備件供貨周期≤3天的得3分； ③僅提及備件保障方向，無(wú)具體清單或周期承諾，得1分； ④未提及備品備件保障相關(guān)內(nèi)容，得0分。 自行提供承諾書(shū)，根據(jù)承諾的內(nèi)容得分。 | ||
| 三 | 商務(wù) 部分 | 業(yè)績(jī) | **分 | 自****年1月1日以來(lái)投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似公共建筑(如行政辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、商廈等公共建筑，住宅小區(qū)、廠房不予認(rèn)可)暖通類設(shè)備維保服務(wù)業(yè)績(jī)，有一個(gè)得2分，最多得**分。業(yè)績(jī)以合同簽訂日期為準(zhǔn)。 注：提供合同及付款時(shí)相應(yīng)發(fā)票（未結(jié)算合同全部費(fèi)用的則提供已結(jié)算費(fèi)用部分的發(fā)票）的掃描件，不提供不得分。 |
| 人員配置 | **分 |
注：提供證書(shū)掃描件，不提供不得分。上述人員須均為本單位的正式職工，投標(biāo)文件中須提供在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。 |
5. 投標(biāo)保證金
詳見(jiàn)投標(biāo)人須知正文3.4條
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出疑問(wèn)、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用移動(dòng)或介質(zhì)“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。
7. 投標(biāo)文件的提交
7.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為****年2月5日9時(shí)**分，地點(diǎn)見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。
7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在鹽城市公共資源交易平臺(tái)（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）發(fā)布。
9. 特別提醒
9.1本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“數(shù)字開(kāi)標(biāo)大廳”（網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn//open/#/login，以下簡(jiǎn)稱不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳）參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程，并根據(jù)需要在不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳中與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑等活動(dòng)。因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2 招投標(biāo)文件制作工具下載請(qǐng)登錄：鹽城市公共資源交易平臺(tái)---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（網(wǎng)址：http://**.**.**7.**0:****/#，并選擇鹽城地區(qū)）；移動(dòng)CA驅(qū)動(dòng)、實(shí)體（介質(zhì)）CA驅(qū)動(dòng)下載地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login。
9.3首次參加投標(biāo)的投標(biāo)人須憑移動(dòng)CA或介質(zhì)CA登錄“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”（即江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體管理平臺(tái)，以下簡(jiǎn)稱省主體管理平臺(tái)）注冊(cè)完善企業(yè)信息后方可投標(biāo)，系統(tǒng)登錄網(wǎng)址： http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login ，系統(tǒng)維護(hù)人員聯(lián)系方式：**5-********。
9.4 在移動(dòng)CA辦理、APP使用過(guò)程中遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：標(biāo)信通APP：**0-**8-**7；蘇招通APP：**********2；蘇e通APP：**0-**5-****；標(biāo)證通APP：**0-**8-****；e簽盾APP：**0-****-**8；標(biāo)必晟APP：**5-********；中標(biāo)一證通APP：****-**1-**9。
9.5 使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系：CFCA鹽城專線:**********2；江蘇數(shù)科CA：****-********。
9.6 招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)系統(tǒng)操作指導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系：薛工**********5或 蔡工**********6或 張工**********7 或 樊工**********0。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：東臺(tái)黃海森林投資發(fā)展有限公司
地 址：東臺(tái)黃海森林公園花林路8號(hào)
聯(lián) 系 人：徐先生
電 話：**********1
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海審工程咨詢有限公司
地 址：海安市海安鎮(zhèn)長(zhǎng)江中路**2號(hào)
聯(lián) 系 人：孫先生
電 話：**********8
****年1月**日
