| 項(xiàng)目編號 | GR****ZJ******0 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 金華市瑋業(yè)工具有限公司地塊建筑物拆除項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 金華金開產(chǎn)融發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **8,**0.2元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.標(biāo)的基本情況：本次拆除房屋建筑物5幢，面積****.** ㎡,其中3幢鋼混結(jié)構(gòu) ****.**㎡、2幢混合結(jié)構(gòu)**.** ㎡,另有鋼棚 **3.**㎡，共計(jì)面積 ****.** ㎡。上述事項(xiàng)摘自評估報(bào)告，僅供競買人參考，具體均以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀對外公開轉(zhuǎn)讓。拆除后的標(biāo)的資產(chǎn)均由受讓方自行處置。受讓方必須自行完成所有標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)以及現(xiàn)場清理工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的裝載、分類、拆解、運(yùn)輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?dān)。該項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。2.意向方競買報(bào)名時應(yīng)交納人民幣**萬元保證金至指定賬戶（戶名：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：******************4）。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。3.受讓方必須在成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》。4.受讓方必須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》之日起5個工作日內(nèi)付清成交款。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值變動，由受讓方承擔(dān)。6.本項(xiàng)目設(shè)履約保證金，金額為成交價(jià)的**%（四舍五入，取萬元）。作為受讓方對項(xiàng)目中所有標(biāo)的按時履約及安全履約的擔(dān)保，受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（賬號：************；開戶行：中國銀行金華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部；賬戶名稱：金華金開產(chǎn)融發(fā)展有限公司）。受讓方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方相關(guān)要求完成所有標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、清運(yùn)工作，拆除完成后現(xiàn)場需場地順平無明顯高低起伏，無建筑垃圾殘留。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，由轉(zhuǎn)讓方無息退還。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關(guān)賠償責(zé)任，履約保證金優(yōu)先用于相關(guān)賠償，若履約保證金余額低于成交價(jià)的**%時，受讓方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)補(bǔ)足。7.本項(xiàng)目設(shè)安全生產(chǎn)保證金**萬元：在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶（戶名：金華金開產(chǎn)融發(fā)展有限公司，賬號：************，開戶行：中國銀行金華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部），作為受讓方對項(xiàng)目施工安全的擔(dān)保。8.本次標(biāo)的具體交割安排及時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)，受讓方必須無條件服從；如轉(zhuǎn)讓方自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起1年后仍未與受讓方完成標(biāo)的交割手續(xù)的，則由轉(zhuǎn)讓方無息退還未交割標(biāo)的的成交價(jià)款（未交割標(biāo)的實(shí)際成交價(jià)款=未交割標(biāo)的單項(xiàng)評估價(jià)占評估總價(jià)的比重×項(xiàng)目成交總價(jià)），轉(zhuǎn)、受讓雙方互不擔(dān)責(zé)。9.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉(zhuǎn)讓方書面交割通知后2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)交割手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完成之日起（視為標(biāo)的資產(chǎn)移交完畢），轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方負(fù)責(zé)。本標(biāo)的物交割手續(xù)前受讓資產(chǎn)的保管和安全責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛均由受讓方承擔(dān)。**.受讓方在對標(biāo)的的拆除、搬遷、清運(yùn)、平整過程中，如發(fā)生糾紛等情況，受讓方應(yīng)自行解決。如發(fā)生事故、案件等情況，并因此造成各方損失的，受讓方應(yīng)負(fù)全責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓方、交易所無關(guān)。**.受讓方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履約保證金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之五計(jì)算。逾期付款超過**日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求受讓方另行按照本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。**.該項(xiàng)目拆除工期為自進(jìn)場之日起**天（含），受讓方未按轉(zhuǎn)讓方要求在規(guī)定期限內(nèi)將所有標(biāo)的拆除并搬離現(xiàn)場，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)自逾期之日起按****元/日要求受讓方支付延時違約金（該違約金可從履約保證金中直接扣除，不足部分由受讓方予以補(bǔ)足）；若逾期5日仍未搬離完畢的，則視為嚴(yán)重違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，剩余未搬離標(biāo)的資產(chǎn)則視為受讓方放棄相關(guān)權(quán)益，默認(rèn)并由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)處置，并要求受讓方另行按照本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。**.受讓方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范、合法處置標(biāo)的資產(chǎn)。 |
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