資格預(yù)審公告
****JY** 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段
1.1 本招標(biāo)項(xiàng)目 ****JY** 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 監(jiān)理標(biāo)段 已由 寶應(yīng)縣數(shù)據(jù)局 以 寶數(shù)據(jù)投資備[****]****號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 揚(yáng)州宜苑置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 揚(yáng)州睿建工程管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 ****JY** 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理 標(biāo)段 進(jìn)行公開招標(biāo) ，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng) 。
2.1工程地點(diǎn)： 江蘇省揚(yáng)州市寶應(yīng)縣錦城路北側(cè)、東陽路西側(cè) 。
2.2工程規(guī)模： 本項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積為****7平方米、總建筑面積約****0平方米（暫定）、建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套商業(yè)、管理用房、物業(yè)用房、社區(qū)配套用房、配電房等 。
2.3招標(biāo)范圍： 對(duì) ****JY** 地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 的 土建、裝飾、安裝、地下室、基坑支護(hù)（含降排水）、樁基、配套等工程施工階段全過程及 缺陷責(zé)任期 的監(jiān)理服務(wù) （ 詳見招標(biāo)文件的相關(guān)說明 ） 。
2.4監(jiān)理服務(wù)期限要求： ****日歷天（**個(gè)月） 。
2.5監(jiān)理合同估算價(jià)： **5.**萬元。
2.6 標(biāo)段劃分 ： 本項(xiàng)目監(jiān)理合計(jì)一個(gè)標(biāo)段 。
2.7其他： 監(jiān)理業(yè)務(wù)包括 ： 施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng) ：（ 1 ） 投資控制 、（ 2 ） 工 期控制 、（ 3 ） 質(zhì)量控制 、（ 4 ） 信息管理 、（ 5 ） 合同管理 、（ 6 ） 安全管理 、（ 7 ） 組織協(xié)調(diào) 、（ 8 ） 質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 、（ 9 ） 委托人委托的其他工作 （ 配合節(jié)點(diǎn)交房等 ）， 招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利 。
3 、 投標(biāo)人資格要求
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 資質(zhì)；
3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 具備國家注冊(cè)監(jiān)理工程師 （ 房屋建筑工程專業(yè) ） 資格 ；
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 人數(shù) 3 人，主專業(yè)監(jiān)理工程師 2 人，專業(yè)要求為土木工程、工業(yè)與民用建筑、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑力學(xué)、工程力學(xué)、建筑設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、城鎮(zhèn)建設(shè)、工程管理、施工管理等相近或相關(guān)專業(yè)。配套專業(yè)監(jiān)理工程師 1 人，專業(yè)要求為給水排水工程、供熱通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程及自動(dòng)化、測(cè)量工程、巖土工程、環(huán)境工程、材料工程、機(jī)械制造及自動(dòng)化、設(shè)備安裝工程、電子信息工程、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)。 （其中一人負(fù)責(zé)安全監(jiān)理）。
國家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任 主 專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為 房屋建筑工程 專業(yè) 即可，無需提供學(xué)歷專業(yè)； 專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任 主 專業(yè)監(jiān)理工程師的 ， 專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套 專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn) 。
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求 ： 人數(shù)4人 ；
3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命，項(xiàng) 目總監(jiān)無在手工程，項(xiàng)目總監(jiān)不允許兼職：在手工程符合揚(yáng)建工（****）8 號(hào)、揚(yáng)建工（****）**號(hào)、揚(yáng)建管（****）1號(hào)文規(guī)定要求 （ 5萬平方米及以上的房建項(xiàng)目和****萬元及以上的市政項(xiàng)目，聘任的總監(jiān)理工程師不得兼任其他項(xiàng)目總監(jiān) ） ；
3.** 其它要求： 投標(biāo)人自****年1月1日（以竣工驗(yàn)收證明材料時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過建筑面積 **0 **㎡及以上的房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù) （ 含工程監(jiān)理的全過程咨詢 ） 。 業(yè)績應(yīng)同時(shí)提供以下資料:1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果(中標(biāo)或成交)文件 ； 2、監(jiān)理 （工程監(jiān)理的 全過程咨詢 ） 合同;3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料 ； 4、其他證明資料(如有)。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書(或備案表)和成交通知書等 ； 依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。類似業(yè)績以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明原件掃描件為準(zhǔn) ； 時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)。
3.**.1投標(biāo)人為擬派遣總監(jiān)理工程師、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn) ****年**月至****年**月近三個(gè)月任意一個(gè)的 。（應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明；如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。
3.**.2項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。
3.**.3投標(biāo)人沒有被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。（1）實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格審查申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格；（2）在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；（3）在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4 、 資格預(yù)審方法
4.1 本次資格預(yù)審采用合格制，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
5、 評(píng)標(biāo)辦法
5.1 綜合評(píng)估法（評(píng)定分離） 。
6.1獲取時(shí)間： ****年**月**日至****年**月**日 。
6.2獲取方式： 投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄 “ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ” 獲?。槐敬握袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中 “ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ” 是指 “揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本 。
6.3 電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場(chǎng)化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用 。
7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分，地點(diǎn)為 ： 本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí) ** 分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng) 上傳不加密的資格審查文件 ，未上傳將不能通過資格審查 。
7.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收 。
8 、 發(fā)布公告的媒介
8.1 本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 上發(fā)布。
9、投標(biāo)保證金
9.1投標(biāo)保證金： 0 元人民幣（不收投標(biāo)保證金）。
**、 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 揚(yáng)州宜苑置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ： 揚(yáng)州睿建工程管理有限公司
地 址： / 地址： 江蘇寶應(yīng)泰山東路**號(hào)院內(nèi)2號(hào)樓2樓
郵 編： / 郵 編： ******
聯(lián) 系 人： / 聯(lián) 系 人： 江皓亮
電 話： / 電 話： **********9
電子郵件： / 電子郵件： **********@qq.com
**、備注
**.1本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 ”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成 CA 認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊(cè)，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：**********。因招標(biāo)文件制作工具發(fā)布的招標(biāo)公告模板固化原因，相關(guān)內(nèi)容及說法與招標(biāo)文件中說法不一致的，以招標(biāo)文件中內(nèi)容為準(zhǔn)。
**.2潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng)目投訴處理執(zhí)行《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議與投訴處理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【****】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：聯(lián)系人：江皓亮 聯(lián)系電話：**********0 通訊地址：江蘇省寶應(yīng)縣泰山東路**號(hào)院內(nèi)2號(hào)樓2樓；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí)行全流程網(wǎng)上辦理，投標(biāo)人須登錄“揚(yáng)州市公共資源電子交易平臺(tái)(投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺(tái)。
