招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：************1

按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》《東莞市物業(yè)管理?xiàng)l例》《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，決定對物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的簡要說明

項(xiàng)目名稱：溪江苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）

建設(shè)單位：東莞市東寮安居建設(shè)有限公司

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)，四至范圍：東至莞樟路，西至石河?xùn)|路，南至空地及廠房，北至鯉魚嘴跨線橋。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目竣工交付時(shí)間：****年7月（具體開始時(shí)間以公司書面通知為準(zhǔn)）。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總用地面積****0.**平方米。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總建筑面積****7.**平方米；其中不計(jì)入容積率建筑面積****4.**平方米[地下總建筑面積****6.**平方米，架空公共活動空間建筑面積****.**平方米，其他面積**6.**平方米，計(jì)容建筑面積****3.**平方米[住宅（帶電梯）建筑面積****9.**平方米，商業(yè)物業(yè)管理建筑面積**9.**平方米，其他面積**4.**平方米]。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目共計(jì)建筑物3幢；總戶數(shù)**4戶；建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混凝土 結(jié)構(gòu)。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)的建筑密度為**.**%,容積率4.**；綠化率為**.**%。

本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位**0個（暫定），其中地上停車位**個，地下停車位**5個；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動車停車位**9個。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房的建筑面積總計(jì)**3.5平方米，其中：

（一）物業(yè)服務(wù)辦公用房：

建筑面積：**0.6平方米；

座落位置：3號住宅樓一層。

（二）業(yè)主委員會辦公用房：

建筑面積：**.9平方米；

座落位置：1號住宅樓一層。

三、招標(biāo)人

招標(biāo)人：東莞市東寮安居建設(shè)有限公司

地 址：東莞市東城區(qū)八一路機(jī)關(guān)二號大院9號樓

聯(lián)系人：吳先生

電 話：****-********

傳 真：/

四、報(bào)名時(shí)間和要求

（一）報(bào)名要求：持企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本、經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件（以上證件查驗(yàn)原件，留加蓋公章的A4紙復(fù)印件）。

（二）有意向的投標(biāo)人請于****年1 月** 日至****年2月3日上午9:**時(shí)至**:**時(shí)、下午**:**時(shí)至**:**時(shí)到（廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司）廣東省東莞市南城街道科創(chuàng)路**0號2棟****室招采咨詢事業(yè)部 報(bào)名。

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：羅瑩瑩聯(lián)系電話：****-********

五、投標(biāo)單位資格要求

（一）投標(biāo)申請人須具有獨(dú)立法人資格、具有專業(yè)物業(yè)管理能力。

（二）為物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。

（三）信用信息要求：（“□”中選擇的內(nèi)容，以劃“√”的方式表示選定，以劃“×”的方式表示不作約定，以示刪除）

□1.無要求。

√2.建立了物業(yè)信用信息的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，信用記分累計(jì)高于**分，且信用等級達(dá)到?A級、?B級以上。

六、投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：

開標(biāo)時(shí)間：****年2月5日上午9:**

開標(biāo)地點(diǎn)：廣東省東莞市南城街道科創(chuàng)路**0號2棟****室會議室。

七、所需費(fèi)用

（一）招標(biāo)文件售賣時(shí)間：****年1月**日至****年2月3日（節(jié)假日除外）每天上午9：**時(shí)～**:**時(shí)，下午**:**時(shí)～**:**時(shí)。

招標(biāo)文件售賣地點(diǎn)：廣東省東莞市南城街道科創(chuàng)路**0號2棟****室招采咨詢事業(yè)部

招標(biāo)文件（及資格審查文件）每套人民幣：0元。

（二）保證金金額：

收取保證金單位：人民幣伍萬元整

投標(biāo)擔(dān)保提交方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或銀行匯票；銀行出具的或由擔(dān)保機(jī)構(gòu)與銀行共同出具的投標(biāo)保函。

招標(biāo)人：東莞市東寮安居建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東泰通偉業(yè)工程咨詢有限公司

****年1月**日