1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán)，租期為三年，網(wǎng)上所示的起拍價及掛牌價為一年的租金。

2、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)到河南華星拍賣有限公司簽訂《拍賣成交確認書》，買受人超期簽訂《拍賣成交確認書》或拒簽《拍賣成交確認書》，均屬于違約，買受人違約的，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，不予退還。

3、拍賣成交后，買受人應(yīng)于標(biāo)的成交之日起（含標(biāo)的成交當(dāng)日）3個工作日內(nèi)向河南華星拍賣有限公司指定賬戶繳納第一年的租金和總成交價款的5%的拍賣傭金，總成交價=單價/年×3年，繳款人信息與買受人信息必須一致，以實際到賬為準。買受人逾期未付款的，將視為買受人放棄該標(biāo)的物，保證金將不予返還，并保留追究其法律后果的權(quán)利并有權(quán)對本標(biāo)的物另行處置。并且依照《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定處理。

4、由于拍賣公司與委托人之間是委托代理關(guān)系，所以拍賣公司不出具拍賣成交價款發(fā)票，只出具拍賣傭金發(fā)票（普票）。

5、買受人將所有款項交付后，方可領(lǐng)取《拍賣成交確認書》，然后于3個工作日內(nèi)持《拍賣成交確認書》與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，買受人逾期簽約的，屬于違約，將承擔(dān)法律責(zé)任，并且競買人交納的競買保證金作為違約金處理，保證金不予退回。

6、同等條件下，原租賃戶有優(yōu)先購買權(quán)。