標(biāo)的名稱

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園二區(qū)底商二區(qū)9號樓B4-**底商一層4門**0平方米房屋出租

項目編碼

****-CY/**-****

不動產(chǎn)權(quán)證證號

占地面積(平方米)

**0.0

房屋使用現(xiàn)狀

閑置

房屋用途

細(xì)分類別

社區(qū)商業(yè)用房

附屬設(shè)施

無

坐落(地址)

北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)京旺家園二區(qū)底商

是否存在他項權(quán)利人

否

他項權(quán)利人

他項權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

否

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

影響標(biāo)的的交易的其他情形

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

5年

擬出讓用途

商業(yè)

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

1,**5,**4.**

首次項目信息發(fā)布公告期

**個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價格(元)

1,**5,**4.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結(jié)算方式

場外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1.租金單價不低于4元/平方米/天，每2年遞增5%，租金半年付，提前支付。
  2.押金為首年一個月租金，用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時無息返還。
  3.無免租期。
  4.租賃期間，受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價格內(nèi)。
  5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。
  6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。
  7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。
  8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

• 1.受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)或自然人；
  2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為商業(yè)，項目用途為商業(yè)。
  2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
  3.該標(biāo)的已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。
  4.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在朝陽區(qū)。
  5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。
  6.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的；
  （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  7.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
  8.租賃期限內(nèi)該標(biāo)的不得出現(xiàn)禁限目錄內(nèi)的業(yè)態(tài)。

聯(lián)系人

張一帆

聯(lián)系電話

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