標(biāo)的名稱

北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)北馬房村東葦路CY-**-******號0.**畝基站使用空間出租

項目編碼

****-CY/**-****

所屬地區(qū)

北京市 / 朝陽區(qū) / 金盞鄉(xiāng) / 北馬房村 / 北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)北馬房村經(jīng)濟合作社

名稱

基站

單位

座

型號

無

數(shù)量

1

擬出讓用途

基站

是否存在影響標(biāo)的的交易的情形

否

是否存在他項權(quán)利人

否

他項權(quán)利人

他項權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

5年

出讓方式描述

擬出讓方式

出租

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

**7,**0.**

首次項目信息發(fā)布公告期

5個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復(fù)成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價格(元)

**7,**0.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結(jié)算方式

場外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 1. 單個基站不低于3.5萬元/個/年；每三年遞增3%，租金均為年付，上付款，提前收取租金。
  2.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。
  3.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方不享受補償。
  4. 租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用地?fù)?dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
  5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。
  6.履約保證金****0元。

受讓方資格條件

• 1. 受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或其分公司、分支機構(gòu)。
  2.受讓方在報名前須意向受讓方需出具書面承諾: (1)受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；(2)受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；(3)合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后**天內(nèi)向出讓方交還場地,出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督,達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。
  3.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
  4.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為基站，出租用途為基站。
  2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為對外交通及設(shè)施用地，土地性質(zhì)為對外交通及設(shè)施用地。該項目在騰退范圍，已列入拆遷；該項目已納入土儲，該項目范圍內(nèi)無規(guī)劃審批手續(xù)。
  3.項目面積與四至：占地面積0.**畝，東至:空地，西至:東葦路，南至:村內(nèi)路，北至:空地。
  4.受讓方納稅納統(tǒng)地點在北京市朝陽區(qū)。
  5.原合同已到期。該項目標(biāo)的目前使用中。該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓并簽署合同，由出讓方于**天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。
  6.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。
  7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：
  （1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；
  （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；
  （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；
  （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
  8.意向受讓方需出具書面承諾：
  （1）受讓方應(yīng)符合有關(guān)基站建設(shè)和運營的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；
  （2）受讓方需保證履行相關(guān)審批手續(xù)，如因?qū)徟掷m(xù)無法辦理或不符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無法履行，受讓方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
  （3）合同到期后，受讓方應(yīng)當(dāng)將場地恢復(fù)原狀，并在租期到期后**天內(nèi)向出讓方交還場地，出讓方進行必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督，達到屬地政府部門的安全、環(huán)保規(guī)定。

聯(lián)系人

丁武鵬

聯(lián)系電話

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