交易編號：J**-N****************9-********-******-1

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市大嶺山鎮(zhèn)大嶺第七股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于大嶺山鎮(zhèn)廣東省東莞市大嶺山鎮(zhèn)大嶺七隊“黃場”的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：其他

三、行業(yè)要求： 養(yǎng)殖，如經(jīng)營休閑錘釣漁場，須辦理商事登記，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)，嚴(yán)格按出租用途使用該魚塘（不得改變用途）

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于****年**月**日 **點**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點**分 - ****年**月**日 **點**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點**分至 ****年**月**日 **點**分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年**月**日 **點**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設(shè)定：

（一）項目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、該魚塘位于大嶺七隊“黃場”，面積3.**畝，交易底價為****元/年（不含稅），無遞增期，無免租期；2、資產(chǎn)用途：養(yǎng)殖，如經(jīng)營休閑錘釣漁場，須辦理商事登記，要符合消防和安全要求，不得從事或經(jīng)營再生資源回收行業(yè)（不得改變用途）；3、須嚴(yán)格落實執(zhí)行土地用途管制要求，依法依規(guī)利用土地，不得新增建筑物、構(gòu)筑物，不得硬底化；4、承諾嚴(yán)格恪守農(nóng)地農(nóng)用原則、不擅自填埋魚塘、不實施非農(nóng)建設(shè)；5、承租期間，如造成違法用地，承租人需無條件承擔(dān)包括但不限于整改、處罰和解除合同等處置；6、網(wǎng)上交易初步競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核不通過、棄標(biāo)或未能按時簽訂成交合同等情形，初步競得人已交納的交易保證金沒收歸業(yè)主單位所有；7、只接受農(nóng)業(yè)企業(yè)、家庭農(nóng)場、農(nóng)民個體戶等涉農(nóng)經(jīng)營主體報名競投（需提供農(nóng)業(yè)企業(yè)證照、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)歷等證明材料），不接受個人報名競投，不接受納入交易平臺信用風(fēng)險警示名單的單位，以及列入警示名單的單位的法定代表人競投報名；8、不得擅自搭建任何建筑物和構(gòu)筑物，不得違章任何建筑，不得硬底化，不得產(chǎn)生違法用地，不得填土，不得轉(zhuǎn)租分租等；9、乙方做好尾水治理工作并承擔(dān)相關(guān)費用，嚴(yán)格按出租用途使用該魚塘；**、該魚塘按現(xiàn)狀交付使用，鑒于該道路寬度有限，無法滿足常規(guī)車輛通行條件，只能三輪車通行；**、魚塘移交后實測面積與交易公告（方案）或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；**、不得未經(jīng)報備擅自搭建工具房，嚴(yán)禁用于人員居?。?*、租賃期間，乙方依法依規(guī)開展養(yǎng)殖，配合農(nóng)產(chǎn)品部門管理；**、嚴(yán)禁在魚塘周邊范圍內(nèi)違規(guī)搭建、堆放雜物，并需做好魚塘安全生產(chǎn)相關(guān)工作；**、不得進(jìn)行涉黃賭毒、涉黑涉惡等非法行為；**、租賃期間，因政府政策、城市更新、政府建設(shè)或村集體發(fā)展等征用該魚塘，乙方無償歸還魚塘，甲方不作任何補(bǔ)償；**、競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求；**、交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)，合同履約保證金為一年租金；**、防止造成棄耕撂和違法用地等情況，需向承租方收取復(fù)綠復(fù)墾保證金****元/畝，納入財政代管資金賬戶；**、如該項目流拍后則轉(zhuǎn)為底價交易，按照網(wǎng)上報名“先到先得”；**、其它約定詳見合同規(guī)定。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市大嶺山鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日