邢臺(tái)市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

南自然告字[****]5號(hào)

經(jīng)南和區(qū)人民政府批準(zhǔn)，邢臺(tái)市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式面向社會(huì)公開出讓編號(hào)南和區(qū)[****]5號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。通過(guò)信用中國(guó)（河北）（http：//www.credithebei.gov.cn）、河北企業(yè)環(huán)境信用評(píng)價(jià)信息管理系統(tǒng)平臺(tái)（http：**0.**9.**3.**:****/xypjww）查詢被列入黑名單（黑標(biāo)）的，欠繳土地出讓價(jià)款、列入工商、稅務(wù)、河北省安全生產(chǎn)部門失信企業(yè)名單的單位或個(gè)人，不得參加競(jìng)買；對(duì)逾期交房一年以上、長(zhǎng)期停工、資金鏈斷裂、涉嫌非法集資、涉法涉訴糾紛，或者有未化解的重大群體性涉房信訪問題的企業(yè)及其設(shè)立的控股項(xiàng)目公司，且屬于企業(yè)負(fù)有主要責(zé)任的，不得參加競(jìng)買。

五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心或邢臺(tái)市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局獲取拍賣出讓文件。

六、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，持競(jìng)買申請(qǐng)書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，法人代表資格證明，法人身份證明（或授權(quán)委托書，委托代理人身份證明），保證金交納憑證，競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明等以上資料及復(fù)印件三份（復(fù)印件加蓋公章）到邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。

交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話或口頭競(jìng)買申請(qǐng)。具備申請(qǐng)條件的，出讓人將在****年**月**日**時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次拍賣出讓的地塊交納競(jìng)買保證金銀行賬戶：

1、開戶銀行：農(nóng)行南和支行；戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：****************8；

2、開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南和支行;戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：******************5。

3、開戶銀行：建行南和支行；戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：********************；

4、開戶銀行：中國(guó)銀行南和支行；戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：************；

5、開戶銀行：邢臺(tái)銀行股份有限公司南和支行；戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：******************1；

6、開戶銀行：河北南和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司;戶名：邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心；賬號(hào)：******************；

八、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為邢臺(tái)市南和區(qū)公共資源交易中心，拍賣時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)

九、其他需要公告的事項(xiàng)

1、拍賣時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，拍賣地點(diǎn)在南和區(qū)公共資源交易中心拍賣室。該宗地競(jìng)買報(bào)價(jià)不接受電話、郵遞、電子郵件、口頭等報(bào)價(jià)方式。

2、住建意見:

配建保障性住房要求

根據(jù)《邢臺(tái)市人民政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見（試行）》邢政字〔****〕**號(hào)，第二項(xiàng)第九條要求，該地塊不再配建保障性住房。

綠色建筑、配建裝配式建筑、被動(dòng)式超低能耗建筑要求 配建綠色、裝配式建筑要求

①根據(jù)《邢臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點(diǎn)的通知》文件要求，充分發(fā)揮星級(jí)綠色建筑示范作用，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面建成綠色建筑。對(duì)政府投資且2萬(wàn)平方米以上的大型公共建筑以及**萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)，全部按一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。鼓勵(lì)有條件的重點(diǎn)片區(qū)、特色小鎮(zhèn)按照高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)開展綠色低碳生態(tài)城區(qū)建設(shè)。

②根據(jù)《邢臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點(diǎn)的通知》文件要求，城鎮(zhèn)新開工建筑中裝配式建筑占比達(dá)到**%以上。

③根據(jù)《邢臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)****年全市建筑節(jié)能與科技工作要點(diǎn)的通知》文件要求，政府投資和政府投資為主的項(xiàng)目率先執(zhí)行被動(dòng)式超低能耗建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。單宗土地面積達(dá)到**0畝的出讓、劃撥居住建筑地塊或總建筑面積**萬(wàn)平方米及以上的項(xiàng)目建設(shè)不低于**%的被動(dòng)式超低能耗建筑。

配建物業(yè)設(shè)施要求

①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之三的比例，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)無(wú)償配置物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房的建筑面積最低不少于一百平方米。物業(yè)管理用房為地面以上能夠獨(dú)立使用的房屋，并具備水、電、暖、氣等基本使用功能，以確保物業(yè)管理辦公、工作人員值班以及存放工具材料等相應(yīng)的功能需求。

②地下車庫(kù)口需配建高度不低于**cm防汛擋水板。電力配電室（柜）、供熱站等設(shè)施設(shè)備禁止建設(shè)在地下車庫(kù)等地下或半地下空間內(nèi)。地下車庫(kù)的各車位需設(shè)置消防水平防火分區(qū)。地庫(kù)車位安裝智能管理顯示系統(tǒng)。小區(qū)的樓道、庭院、地庫(kù)內(nèi)要安裝應(yīng)急廣播系統(tǒng)。

③水表、電表必須安裝供水、供電公司的直供遠(yuǎn)程智能表。

④配建地上電動(dòng)自行車車棚，滿足住戶停放、充電需求。電梯內(nèi)安裝電動(dòng)自行車阻車系統(tǒng)。

配建環(huán)衛(wèi)設(shè)施要求

按照《河北省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生條例》第三十一條，建議配套建設(shè)公共廁所及生活廢棄物的清掃、收集、運(yùn)輸和處理（垃圾 轉(zhuǎn)運(yùn)站）等城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

(具體要求按照住建意見執(zhí)行)

3、教育意見：依據(jù)上級(jí)文件技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和最新國(guó)土空間總體規(guī)劃，考慮該地塊附近山水悅和中鼎麒麟府沒有幼兒園，建議在該地塊附近留用幼兒園建設(shè)用地。

4、民政意見：根據(jù)河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等八部門印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基層社區(qū)非經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施建設(shè)管理工作的意見的通知》要求，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施按照每百戶不低于**平方米的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。

5、文旅局意見：按照《中華人民共和國(guó)文化保護(hù)法》相關(guān)要求，中標(biāo)單位在破土施工前，聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)公司進(jìn)行考古調(diào)查勘測(cè)，將勘測(cè)報(bào)告報(bào)文旅局后，經(jīng)許可方可施工，在進(jìn)行建設(shè)工程中，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)告文旅局。

6、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《拍賣出讓須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7、本次公告內(nèi)容如有變動(dòng)，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

十、出讓人及其地址

出讓人：邢臺(tái)市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

地址：南和區(qū)和陽(yáng)大街**5號(hào)

聯(lián)系電話：****---******6 ****---******7

出讓單位：

邢臺(tái)市南和區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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