一、標的概況
招租標的信息模板
| 序號 | 標的名稱 | 標的坐落地址 | 租賃面積 （㎡） | 租期 （年） | 首年租金起始價 （元） | 保證金 （元） | 備注 |
| 1 | 海曙區(qū)古林鎮(zhèn)施家村振新路南西一樓2層集體廠房7號租賃項目 | 古林鎮(zhèn)施家村 | **5.7 | 2 | ****8.6 | **** | 原承租人有優(yōu)先權 |
二、注意事項
1、招租標的現(xiàn)狀具體以實際看樣為準，請意向承租人務必現(xiàn)場看房了解實際情況。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔違約責任；
2、招租標的為辦公用房，具體經(jīng)營用途須符合當?shù)匾?guī)劃、衛(wèi)生、公安、消防、城管等部門的限制和要求；
3、承租人不得任意改變房屋用途，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；
4、招租標的成交后，租期內(nèi)租金不遞增；
5、原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權。原承租人必須在公告規(guī)定的時間內(nèi)按要求辦理報名手續(xù)，否則將視為自動放棄優(yōu)先承租權；
6、租賃期具體開始日期以合同約定為準。
三、標的展示
1、展示時間：****年1月**日至****年1月**日（工作時間）；
2、實地看樣：競買人自行前往標的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人：施老師；聯(lián)系電話：**********3）。
四、競買人資格要求
具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。
五、交易保證金
1、保證金繳納方式：必須通過銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉賬；
2、繳納時間：****年1月**日9時**分（北京時間，以資金到賬時間為準），未按規(guī)定時間繳納的取消競價資格；
3、退還：未競得人的交易保證金在網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內(nèi)原路退還（不計利息）。
六、網(wǎng)絡競價程序
1、注冊：在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；
2、登錄：可以用“用戶名”或“手機號”或“身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）”登錄；
3、報名：點擊“報名”后競價系統(tǒng)即時審核；
4、繳納交易保證金：報名通過后根據(jù)在保證金繳納頁面，根據(jù)保證金繳納指示信息進行繳納，并上傳保證金轉賬憑證。
收款人：寧波市海曙區(qū)古林鎮(zhèn)施家村股份經(jīng)濟合作社；
開戶銀行：鄞州銀行古林支行；
銀行賬號：****************7
5、報價：在網(wǎng)絡競價時間登錄競價系統(tǒng)在線報價。
詳細操作方法請閱讀競價系統(tǒng)中交易指南/競買人操作手冊
七、網(wǎng)絡競價時間
1、開始時間：****年1月**日**時；
2、截止時間：****年1月**日**時；
3、延時競價：在截止時間前**分鐘起進行限時報價，期間如有新報價，則重新計時，再延時5分鐘，直到5分鐘內(nèi)無人報價時競價結束。
八、成交手續(xù)辦理
競價結束后，買受人憑有關證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到委托人處辦理相關手續(xù)。
1、簽訂《成交確認書》：自競價結束之日起5個工作日內(nèi)簽訂；
2、繳納成交價款：自競價結束之日起5個工作日內(nèi)繳納（交易保證金中扣除交易服務費后的余款抵扣成交價款）。
九、遵守《交易須知》規(guī)定
競買人須繼續(xù)仔細閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴格遵守其規(guī)定。
十、聯(lián)系方式
1、委托人信息
名稱：寧波市海曙區(qū)古林鎮(zhèn)施家村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：施老師
電話：**********3
2、技術支持
名稱：杭州品茗信息技術有限公司
聯(lián)系人：侯工、黃工
聯(lián)系電話：**********2、**********6
