標的名稱

北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村永平墳地**5.**畝農(nóng)用地出租

項目編碼

****-PG/**-****

坐落(地址)

北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村

土地用途

林地

地塊名稱

地塊編號

東至

毛官營村地

南至

田間路

西至

道路

北至

毛官營村地

擬出讓面積(畝)(以實際測量為準)

**5.**

是否包含基本農(nóng)田

否

基本農(nóng)田面積(畝)

地上物情況

樹

權(quán)屬類型

所有權(quán)人

北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村經(jīng)濟合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包經(jīng)營權(quán)證編號

承包期限(起始日)

承包期限(終止日)

是否存在他項權(quán)利人

否

他項權(quán)利人

他項權(quán)利內(nèi)容

相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)

擬出讓期限(起始日)

擬出讓期限(終止日)

擬出讓期限(年)

2年6個月5天

擬出讓用途

苗木種植

擬出讓方式

出租

是否屬再次出讓

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出讓方式

原出讓期限(起始日)

原出讓期限(終止日)

其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)

是否掛牌

是

披露方式

北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺

掛牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

掛牌總金額(元)

**2,**4.**

首次項目信息發(fā)布公告期

**個工作日

信息發(fā)布類型

延長信息發(fā)布

延牌周期(工作日)

5

延牌次數(shù)

方式

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述

交納金額(元)

**0,**0.**

交納期限(工作日)

不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日

交納方式

電匯

處置方法

扣取交易服務(wù)費后退回

處置方法說明

出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。

其他

北京農(nóng)交所保證金賬戶信息

賬戶名稱：北京登記結(jié)算有限公司

開戶行：北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司商務(wù)中心區(qū)支行

開戶行簡稱:北京農(nóng)村商業(yè)銀行商務(wù)中心區(qū)支行

賬號：******************3

行號：************

備注：按照北京市金融工作局對北京市交易場所交易資金監(jiān)管要求，北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司(以下簡稱“農(nóng)交所”)交易保證金及合同價款接受北京登記結(jié)算有限公司規(guī)范監(jiān)管。北京登記結(jié)算有限公司由北京市金融局批復成立，為北京市各類交易場所提供交易資金統(tǒng)一結(jié)算、客戶資金存管等服務(wù)。

公告價格(元)

**2,**4.**

合同價款支付方式

分期支付

合同價款結(jié)算方式

場外結(jié)算

與出讓相關(guān)其他條件

• 擬出租期限2年6個月5天；出租期限到****年**月**日止(合同出租日期擬定從****年6月**日至****年**月**日)，租金一年一付，上交款。租金每畝每年不低于****.8元。

受讓方資格條件

• 1、原租戶在同等條件下對該地塊享有優(yōu)先承租權(quán)。

其它需要披露的內(nèi)容

• 1、出租土地規(guī)劃為喬木林地，土地現(xiàn)狀為林地。承租方應(yīng)按照國家規(guī)定的土地性質(zhì)生產(chǎn)及經(jīng)營。
  2、地上物涉及苗木。地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定:苗木為原租戶所有。最終競得方為非原租戶的需向原租戶進行補償，補償金額以第三方評估為準，如參加平臺交易，視為競得后同意對原租戶進行補償。因補償糾紛導致無法接收該地塊的，村集體不承擔違約責任。
  3、意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標的的相關(guān)法律法規(guī)及北京市相關(guān)政策并簽訂標的意向受讓確認知情書。
  4、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。
  5、上述租金為不含稅費金額，如需出讓方提供正式票據(jù)，相關(guān)稅費均由受讓方承擔，并由受讓方在納稅申報期內(nèi)代繳。
  6、出讓方有權(quán)對所出租的地塊進行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負。
  7、該出租土地涉及四級林地，不能改變林地性質(zhì)。如確需改變，請在改變前到區(qū)園林綠化局相關(guān)科室辦理占用林地、伐移林木審批手續(xù)。
  8、該地塊****年現(xiàn)狀地類為喬木林地、農(nóng)村道路，分區(qū)規(guī)劃為生態(tài)混合區(qū)、林草保護區(qū)、對外交通及設(shè)施用地。若建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，應(yīng)按照《關(guān)于加強和規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(京規(guī)自發(fā)(****〕**號)要求進行備案，確保農(nóng)地農(nóng)用;若實施建設(shè)項目，應(yīng)先依法依規(guī)辦理手續(xù)后再進行施工，并按照規(guī)劃目標要求，積極配合后續(xù)道路拓寬等相關(guān)工作，促進規(guī)劃落地實施。

聯(lián)系人

郭錦

聯(lián)系電話

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