| 一、項(xiàng)目概況 | |
| 時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目地處城市核心CBD板塊，定位為“集商業(yè)零售、特色餐飲、休閑體驗(yàn)于一體的綜合商業(yè)體”。其中1、4號(hào)樓（G、H座）1-4層部分區(qū)域（面積約****㎡），目前處于空置狀態(tài)。 時(shí)代廣場(chǎng)1、4號(hào)樓（G、H座）1-4層租賃用途為商業(yè)辦公。 | |
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |
| 1、項(xiàng)目名稱(chēng)：山東健康實(shí)業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)1、4號(hào)樓（G、H座）1-4層部分區(qū)域商業(yè)房源整體租賃招募 | |
| 2、項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi) | |
| 3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo) | |
| 4、采購(gòu)內(nèi)容：采取公開(kāi)招標(biāo)方式，擇優(yōu)引入一家商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、資金實(shí)力、資源整合能力等綜合實(shí)力較強(qiáng)的承租方整體租賃運(yùn)營(yíng)，具體詳見(jiàn)文件及附件。 | |
| 5、預(yù)算金額：****.0萬(wàn)元 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 1.承租人須具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)被納入失信被執(zhí)行人的承租人，不得參加本項(xiàng)目。 2.承租人需提交業(yè)態(tài)規(guī)劃方案。 3.財(cái)務(wù)要求:財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年(****年、****年、****年)財(cái)務(wù)狀況報(bào)表，財(cái)務(wù)狀況表（成立時(shí)間較短的單位可提供成立至今的財(cái)務(wù)狀況）。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 5.符合招租競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 6.承租方商務(wù)條款要求：承租方需從****年**月1日起開(kāi)始按本方案確定的對(duì)應(yīng)樓層租金單價(jià)計(jì)租并承擔(dān)租金費(fèi)用；該筆租金與首年租金一并按“半年支付”方式繳清，納入首年應(yīng)付租金總額。 | |
| 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購(gòu)文件領(lǐng)取方式：線下 | |
| 2、采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購(gòu)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：線下郵件領(lǐng)取，填報(bào)《山東健康實(shí)業(yè)?時(shí)代廣場(chǎng)1、4號(hào)樓（G、H座）1-4層部分區(qū)域商業(yè)房源整租承租方報(bào)名表》（加蓋公章）（具體表單見(jiàn)附件）電子版發(fā)送至郵箱**********@qq.com。通過(guò)報(bào)名時(shí)預(yù)留的郵箱進(jìn)行查收招租競(jìng)價(jià)文件。 | |
| 五、響應(yīng)文件提交 | |
| 1、遞交方式：競(jìng)價(jià)人須在山東健康招標(biāo)采購(gòu)數(shù)字化監(jiān)督平臺(tái)及陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)同時(shí)報(bào)名，僅報(bào)名其中一個(gè)平臺(tái)報(bào)名無(wú)效。競(jìng)價(jià)人需在山東健康招標(biāo)采購(gòu)數(shù)字化監(jiān)督平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)登錄后點(diǎn)擊供應(yīng)商自助→商機(jī)庫(kù)進(jìn)入該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名（報(bào)名不必辦理CA鎖，各競(jìng)價(jià)人務(wù)必確保在該平臺(tái)報(bào)名成功。該步驟關(guān)聯(lián)定標(biāo)情況發(fā)布，因未在山東健康招標(biāo)采購(gòu)數(shù)字化監(jiān)督平臺(tái)報(bào)名而造成的后果由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)）；競(jìng)價(jià)人同時(shí)需在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)后搜索該項(xiàng)目并進(jìn)行報(bào)名，無(wú)需下載采購(gòu)文件，無(wú)需辦理此平臺(tái)CA。 | |
| 2、遞交截止時(shí)間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路****號(hào)黃金時(shí)代廣場(chǎng)C座**8室 | |
| 六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) | |
| 1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路****號(hào)黃金時(shí)代廣場(chǎng)C座**1室 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |
| 本次招租公告在山東健康招標(biāo)采購(gòu)數(shù)字化監(jiān)督平臺(tái)（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.ygcgfw.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）網(wǎng)上發(fā)布。 | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購(gòu)人信息： | |
| 名稱(chēng)：山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)實(shí)業(yè)控股有限公司 | |
| 地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路****號(hào)黃金時(shí)代廣場(chǎng)C座**8 | |
| 聯(lián)系人：王老師 | |
| 聯(lián)系電話：**********7 | |
| 九、其他說(shuō)明 | |
| 1.資審方式：資格后審。 2.本項(xiàng)目通過(guò)**********@qq.com郵箱發(fā)布競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行關(guān)注并及時(shí)下載或通過(guò)報(bào)名時(shí)預(yù)留的郵箱進(jìn)行查收，因自身貽誤行為導(dǎo)致未獲取競(jìng)價(jià)文件或競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。 3.本項(xiàng)目采用線下方式競(jìng)價(jià)。 4.山東健康招標(biāo)采購(gòu)數(shù)字化監(jiān)督平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-********；陽(yáng)光采購(gòu)技術(shù)支持聯(lián)系電話：****-********。 5.競(jìng)價(jià)采用三輪決標(biāo)的方式進(jìn)行，即第一輪報(bào)價(jià)為不低于或等于租金審批底價(jià)，第一輪最高報(bào)價(jià)為第二輪租金審批底價(jià)，第二輪最高報(bào)價(jià)為第三輪租金審批底價(jià)，第三輪最高報(bào)價(jià)為本次競(jìng)價(jià)的最終成交價(jià)。（注:第三輪最高價(jià)相同的有2 家或2家以上則通知上述單位繼續(xù)競(jìng)價(jià)，直至競(jìng)報(bào)出最高價(jià)為本次競(jìng)價(jià)的最終成交價(jià)。）最終競(jìng)價(jià)最高者為本次競(jìng)價(jià)成交人。競(jìng)價(jià)活動(dòng)如有2家競(jìng)價(jià)人(含2家)以上報(bào)名參加，競(jìng)價(jià)活動(dòng)正常進(jìn)行；如只有1家競(jìng)價(jià)人報(bào)名，則與競(jìng)價(jià)人在租金審批底價(jià)以上(含租金審批底價(jià))洽談最終成交價(jià)；如沒(méi)有競(jìng)價(jià)人報(bào)名，則宣布出租失敗。 6.租賃期限：租賃期限為定期租賃，租賃期限為5年，另外提供**天的免租期。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
