| 一、項(xiàng)目概況 | |
| 本招租項(xiàng)目為濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目A1#、A2#、B1#、B3#樓公開招租,租賃方為山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)(濰坊)康養(yǎng)發(fā)展有限公司,位于山東省濰坊市濰城區(qū)西關(guān)街道利昌北路以西,東風(fēng)西街以北,北至規(guī)劃支路,西臨利昌中學(xué)。項(xiàng)目已于****年**月底整體交付,產(chǎn)證齊全。用途為全方位業(yè)態(tài),現(xiàn)空置,證載建筑面積為****4.**㎡,A1#、A2#、B1#樓為毛坯交付(現(xiàn)狀交付),B3#樓為部分精裝交付(現(xiàn)狀交付)?,F(xiàn)已具備采購條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以公開招租方式進(jìn)行招租。 | |
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |
| 1、項(xiàng)目名稱:濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目 A1#、A2#、B1#、B3#樓招租 | |
| 2、項(xiàng)目類別:服務(wù)類 | |
| 3、采購方式:公開招標(biāo) | |
| 4、采購內(nèi)容:1# 樓2-**層(****3.1㎡含一層門廳)、A2#樓2-3層(****.**㎡)、B1#樓3-**層(****.**㎡含一層門廳、通廊)、B3#樓1-3層(****.**㎡)。證載建筑面積共計(jì) ****4.**㎡出租(此次招租為整體招租,不可分割)。B1#公寓租金價(jià)格不低于0.3元/㎡/天;B3#商業(yè)租金價(jià)格不低于0.**元/㎡/天;A1#A2公寓租金價(jià)格不低于0.**元/㎡/天。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 1.承租方資質(zhì)要求:承租方須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè),具備獨(dú)立法人資格(提供有效的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書等證明文件),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項(xiàng)目的能力,承租方或其母公司注冊(cè)時(shí)間須在一年以上,不接受聯(lián)合體承租。 2.承租方的賬面資金不低于**0萬元,并提供相關(guān)銀行憑證供出租方審查。 3.承租方提供征信情況,承租方近三年內(nèi)(****年1月1日至今),在經(jīng)營活動(dòng)中無不良行為記錄;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單,不得有違法違規(guī)的經(jīng)營記錄。 4.承租方提交近一年財(cái)務(wù)報(bào)表。 5.承租方應(yīng)具有大型物業(yè)管理經(jīng)營的能力,經(jīng)營的項(xiàng)目累計(jì)應(yīng)在****平方米以上,項(xiàng)目業(yè)績應(yīng)至少兩個(gè)。承租方提供業(yè)績合同等證明材料應(yīng)為承租方或其子公司及分公司。 6.租賃期滿雙方解除租賃關(guān)系后,裝修和大型設(shè)備,消防系統(tǒng),承租方不得拆除和損壞,所有權(quán)歸出租方所有。能移動(dòng)的設(shè)施歸承租方所有。承租方若因特殊原因需要終止合同,需提前**0日書面通知出租方,并征得出租方的同意,已繳納的租金不予返還,裝修、消防系統(tǒng)等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,承租方不得拆除破壞,能移動(dòng)的設(shè)施歸承租方所有,出租方同意終止合同**日內(nèi)承租方必須將場地、房屋及所有不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施移交給出租方,將合同終止前的水、電、物業(yè)等經(jīng)營費(fèi)用繳清。 7.承租方不得向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 8.風(fēng)險(xiǎn)把控:租賃期間,如承租方出現(xiàn)逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用經(jīng)書面催告繳租告知函一周內(nèi)仍未繳納、未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借/改變用途/拆改房屋、損壞房屋或設(shè)施未按期修復(fù)、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品、未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞,或未按政府要求整改等情形之一,出租方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,且不承擔(dān)違約責(zé)任,承租方應(yīng)按年租金的**%支付違約金并賠償損失,出租方可從保證金(或承租方設(shè)施設(shè)備)中直接抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。 | |
| 四、采購文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購文件領(lǐng)取方式:線下 | |
| 2、采購文件領(lǐng)取截止時(shí)間:****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領(lǐng)取地點(diǎn):紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心3樓**1室 | |
| 五、響應(yīng)文件提交 | |
| 1、遞交方式:線下 | |
| 2、遞交截止時(shí)間:****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點(diǎn):紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心3樓會(huì)議室 | |
| 六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) | |
| 1、開標(biāo)時(shí)間:****-**-** **:**:** | |
| 2、開標(biāo)地點(diǎn):紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交至山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園接待中心3樓會(huì)議室 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |
| 陽光采購服務(wù)平臺(tái)(www.ygcgfw.com) | |
| 八、聯(lián)系方式 | |
| 1、采購人信息: | |
| 名稱:山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)(濰坊)康養(yǎng)發(fā)展有限公司 | |
| 地址:山東省濰坊市濰城區(qū)利昌北路以西、東風(fēng)西街以北山東健康頤和家園3樓**1室 | |
| 聯(lián)系人:畢研飛 | |
| 聯(lián)系電話:**********6 | |
| 九、其他說明 | |
| 供應(yīng)商或投標(biāo)人應(yīng)在陽光采購平臺(tái)上注冊(cè)報(bào)名 |