| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**1 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園演達(dá)路長城段及惠南實(shí)驗(yàn)學(xué)校段部分用地臨時(shí)出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)（惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園辦事處） |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 項(xiàng)目交易條件說明 一、項(xiàng)目情況惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)擬臨時(shí)出租演達(dá)路長城段及惠南實(shí)驗(yàn)學(xué)校段部分用地，其中，標(biāo)的1為演達(dá)路長城段（含西側(cè)約****平方米、東側(cè)約**9平方米），面積合計(jì)約****平方米。標(biāo)的2為演達(dá)路惠南實(shí)驗(yàn)學(xué)校段，面積合計(jì)約****平方米。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、項(xiàng)目交易條件和要求（一）掛牌底價(jià)：標(biāo)的1掛牌交易底價(jià)為月租金0.****萬元（含稅）；標(biāo)的2掛牌交易底價(jià)為月租金0.****萬元（含稅）。標(biāo)的1的競價(jià)保證金為3萬元，標(biāo)的2的競價(jià)保證金為2.5萬元。加價(jià)幅度為人民幣0.**萬元的整數(shù)倍。（二）競價(jià)人須是符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。（三）按現(xiàn)狀掛牌出租，競價(jià)人一旦參與競價(jià)，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，并對自己的競價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。（四）租賃期限為2年，無免租期。從簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。租金按半年度支付1次，承租方必須在合同期第1、7、**、**個(gè)月的**日前支付租金。 （五）承租方租賃該地塊應(yīng)用于臨時(shí)停車用途。以實(shí)現(xiàn)資源集約節(jié)約高效利用。（六）因所出租用地為行政事業(yè)性國有資產(chǎn)，對臨時(shí)出租使用有相應(yīng)的管理規(guī)定，出租方對用地利用的要求較高，為了避免誤拍，導(dǎo)致競價(jià)人不必要的損失，請競價(jià)人在參與競價(jià)前務(wù)必到現(xiàn)在了解場地現(xiàn)狀，并向出租方詳細(xì)了解用地臨時(shí)出租使用的相關(guān)要求及規(guī)定，否則，如造成競價(jià)人任何損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（七）自簽訂合同之日起**日內(nèi)承租方應(yīng)一次性支付三個(gè)月租金取整后的金額作為租賃保證金。合同終止后，承租方無違約情形，出租方將保證金無利息退還給承租方；如承租方發(fā)生違約情形，保證金將用于抵償出租方因承租方違約產(chǎn)生的賠償金。（八）合同期內(nèi)因公共管理需要或其他原因需要提前收回使用權(quán)的，承租方應(yīng)自收到出租方通知起**天內(nèi)必須對承租的用地實(shí)施清表和移交，承租方的地上臨時(shí)附著物、設(shè)施設(shè)備等所有資產(chǎn)由承租方自行清場，出租方不予補(bǔ)償。承租方拒不清場的，由出租方負(fù)責(zé)清場，清場費(fèi)用從保證金抵扣，不足部分出租方可依法向承租方追索。（九）承租方在租用期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。（十）競價(jià)人可進(jìn)場競標(biāo)一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的，但必須完備每項(xiàng)競標(biāo)的手續(xù)。三、項(xiàng)目網(wǎng)上掛牌競價(jià)結(jié)果公示期為3日，公示期無異議的成交候選人在公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到惠州市公共資源交易中心仲愷分中心辦理正式成交手續(xù)，成交手續(xù)辦理后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。四、競價(jià)保證金的處置（一）未成交人交納的競價(jià)保證金，在限時(shí)競價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價(jià)保證金，自向惠州市公共資源交易中心仲愷分中心提交租賃合同原件起5個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。（二）成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還，造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理：1.不符合競價(jià)資格條件的；2.逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；3.逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；4.不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；5.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；6.以其他非法手段競得的；7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。五、聯(lián)系方式惠州仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)惠南高新科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)聯(lián)系人：華宏標(biāo) 咨詢電話：**********9 |
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