臨海市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臨土告字〔****〕**2號(hào)
經(jīng)臨海市人民政府批準(zhǔn)，臨海市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓江南街道一幅國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)(工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地號(hào) | 土地位置 | 出讓面 積(㎡) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價(jià)(萬元) | 競(jìng)買保證金(萬元) | ||
| 建筑 密度（建筑系數(shù)） | 容積率 | 綠地率 | |||||||
| ************GB****6 | 臨海市江南街道長(zhǎng)溪路西側(cè)、規(guī)劃一路北側(cè)（**-**地塊） | ****5 | 二類工業(yè)用地 | 建筑系數(shù)≥**%；建筑密度≤**% | 1.5-2.5 | ≤**% | **年 | **** | **8 |
| 1.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件等相關(guān)要求:詳見臨自規(guī)條[****]**4號(hào)文件、《臨海市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”用地履約協(xié)議》。 2.準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：**7.汽車零部件及配件制造。 | |||||||||
二、 競(jìng)買人須為已進(jìn)入臨海市工業(yè)用地項(xiàng)目庫的企業(yè)（在臨海市范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
本次出讓的競(jìng)買資格采取資格前審模式，即競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須先提交臨海市工業(yè)用地全生命周期管理辦公室的項(xiàng)目入庫確認(rèn)文件供出讓人資格審查，經(jīng)出讓人審查通過并繳納競(jìng)買保證金后，方可參與土地競(jìng)拍。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。
競(jìng)得入選人須在5個(gè)工作日內(nèi)，須與臨海市人民政府江南街道辦事處簽訂《臨海市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”用地履約協(xié)議》，方可到自然資源和規(guī)劃局及公證處辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。
競(jìng)得入選人須在5個(gè)工作日內(nèi)，到臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科接受資格審查，通過資格審查后即視為成交，須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。非臨海工業(yè)企業(yè)須在1個(gè)月內(nèi)在臨海市內(nèi)注冊(cè)成立新公司，并簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競(jìng)買申請(qǐng)人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：****年1月**日至****年2月5日
（二）報(bào)名時(shí)間：****年1月**日9:**時(shí)至****年2月5日**:**時(shí)（競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為****年2月5日**:**時(shí)）
（三）拍賣時(shí)間：****年2月6日9:**時(shí)。
競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競(jìng)買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競(jìng)買。
六、未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束2個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)付利息。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金，在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
競(jìng)得人須于****年3月6日前到稅務(wù)部門繳納出讓金余額。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本公告同時(shí)在臨海市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（www.linhai.gov.cn）上公布。
（二）咨詢電話：
1.實(shí)地踏勘聯(lián)系人：陸先生（電話：****-********）
規(guī)劃聯(lián)系人:牟先生（電話:****-********）
2.臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科：****-********、****-********、****-********
咨詢時(shí)間：工作日8:**-**:**，**:**-**:**
特此公告
臨海市自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
