樂山市馬邊彝族自治縣榮丁鎮(zhèn)裕坪村佛手柑基地對外招租項目

委托方

馬邊彝族自治縣榮丁鎮(zhèn)裕坪村股份經(jīng)濟合作社

項目坐落

樂山市馬邊彝族自治縣榮丁鎮(zhèn)裕坪村二組1號

處置標的基本情況

標的

面積

約**0畝

流轉(zhuǎn)

期限

**年

流轉(zhuǎn)

價格

******元/年

（詳見招租公告）

當前

用途

閑置

使用

用途

交易保證金

****0元

相關(guān)招

租內(nèi)容

1.租金構(gòu)成：租金為******元/年。一年一付。網(wǎng)絡競價幅度為****元/次。

2.招租要求：

（1）基地果園需要招聘人員時，在同等條件下，優(yōu)先聘用本村勞動力。

（2）承租方在合作期內(nèi)需一次性向裕坪村村集體支付**萬元的履約保證金，在合作開始后的前5年，每年期滿無息退還承租方2萬元的履約保證金，第6年期滿后無息退還剩余全部5萬元。若前6年承租方中途單方面終止合作，則不再退還剩余履約保證金。合作期間遇地震、洪災等不可抗力因素導致合作無法繼續(xù)的，則全額退還剩余履約保證金。

（3）第1-3年每年支付1.5萬元，第4年支付5萬元，第5-9年每年支付**萬元，第**-**年每年支付**萬元，其中在合作的1-4年不分紅，第5-9年每年按營收的1.5%進行分紅，第**-**年每年按營收的2%進行分紅。（按照均價算，詳細結(jié)算步驟以公告內(nèi)容和合同為準）

3.征集意向方：公告期內(nèi)征集到一家意向方自動摘牌，征集到兩家及以上的采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得。

4.特別告知：不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他違法經(jīng)營；征得出讓方同意可轉(zhuǎn)租；如遇自然災害，租期不得延長。

保證金繳納及退還

1.報名保證金交納

報名保證金交納截止時間：報名結(jié)束日當天**:**前(以到達指定交款帳戶時間為準，交款時請在備注LS）。流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

賬戶名：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司

開戶行：中國民生銀行股份有限公司成都分行

賬 號：錄入交易信息后系統(tǒng)將自動匹配賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結(jié)束后該賬號自動作廢）

2.報名保證金退還

（1）成交受讓方的報名保證金在受讓人和業(yè)主方簽訂正式租賃合同及向業(yè)主方繳清所在款項費用后5個工作日內(nèi)全額無息原帳戶退還至繳納人帳戶。

（2）未成交意向受讓方的報名保證金，將在交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額退還，不計利息。

（3）成交受讓方拒不簽訂合同或履行合同義務，將不予退還報名保證金。

報名事項

1.報名時間：以系統(tǒng)公示日期為準

2.報名地點：成都農(nóng)交所官方網(wǎng)站或樂山市高新區(qū)南新大道****號

3.報名資格及條件：

（1）中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

（2）個人：身份證原件及復印件；

（3）法人：營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、公司授權(quán)委托書、受托人身份證復印件（以上資料復印件蓋鮮章）、公章；

（4）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡競價方式競價，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。競價方式流程：由委托方提供方案，掛牌截止日期后（第2個工作日）舉行。

交易

服務費

成交之后受讓方向成都農(nóng)交所樂山所繳納服務費，費用按照成交總價（成交單價*成交年限*成交畝數(shù)）的5‰計算,按照《成都農(nóng)交所樂山農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有限公司收費標準》（試行）收取。

風險提示

意向受讓方提交報名申請后則視為同意按現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)該宗標的。同時意向受讓方應完全了解其流轉(zhuǎn)的標的及其相關(guān)權(quán)利,包括可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,以至預期利益無法最終實現(xiàn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：彭田麗，聯(lián)系電話：**********8

項目負責人

聯(lián)系人：宋彩溢，聯(lián)系電話：****-******9

地址：樂山市高新區(qū)南新大道****號