資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積（㎡)

掛牌價(jià)格

（元/月）

安全風(fēng)險(xiǎn)金（元）

競(jìng)租保證金（元）

招租經(jīng)營(yíng)用途

租期（年）

合同到期時(shí)間/現(xiàn)狀

備注

1

鍛工車間區(qū)域

****.**

**,**0.**

5,**0.**

5,**0.**

加工、倉(cāng)儲(chǔ)

1

空置

免租期2個(gè)月

2

舊農(nóng)車車間擴(kuò)建

**0.**

3,**0.**

3,**0.**

5,**0.**

倉(cāng)庫(kù)

1

已到期

可直接使用，無(wú)免租期

3

機(jī)一機(jī)二辦公室**-**號(hào)室

**.**

**0.**

2,**0.**

5,**0.**

辦公室、倉(cāng)庫(kù)

1

空置

免租期1個(gè)月

4

機(jī)一機(jī)二辦公室**-室

**.**

**5.**

1,**0.**

5,**0.**

辦公室、倉(cāng)庫(kù)

1

空置

免租期1個(gè)月

5

機(jī)一機(jī)二辦公室**室

**.**

**5.**

1,**0.**

5,**0.**

辦公室、倉(cāng)庫(kù)

1

空置

免租期1個(gè)月

6

機(jī)一機(jī)二辦公室**室

**.**

**5.**

1,**0.**

5,**0.**

辦公室、倉(cāng)庫(kù)

1

空置

免租期1個(gè)月

7

鑄工清理東1-2跨及擴(kuò)建區(qū)域

**0.**

5,**5.**

3,**0.**

5,**0.**

機(jī)械加工

1

空置

免租期2個(gè)月

備注及其他情況說(shuō)明：

1、 以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H測(cè)量面積的增減而調(diào)增或調(diào)減。

2 、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。

3、簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

4、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系，聯(lián)系方式：**********9（梁先生）

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他保證金處置方式

租賃合同簽訂之日前一次性繳納， 履約保證金按相當(dāng)于 成交價(jià) 3個(gè)月租金金額收取。

租金支付方式

租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月**日前結(jié)清當(dāng)月租金。

租賃期限

具體詳見資產(chǎn)招租清單。

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2、承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書的約定向廣西交易所集團(tuán)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》7個(gè)工作日內(nèi)與出租方完成簽訂租賃合同手續(xù)并足額繳納租賃合同相關(guān)費(fèi)用，超過(guò)本條約定時(shí)長(zhǎng)出租方有權(quán)視為承租方違約，且競(jìng)租保證金不予退回。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

3、在競(jìng)租過(guò)程中發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人資料造假，出租方和廣西交易所集團(tuán)均有權(quán)取消競(jìng)租人競(jìng)租資格；競(jìng)租人成交簽署租賃合同后，出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的，出租方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金作為違約金處理，并按租賃合同的約定，追究其其他違約責(zé)任。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.競(jìng)租方為完全民事行為能力自然人，應(yīng)提供該自然人身份證。

2.競(jìng)租方為個(gè)體工商戶的，除提供個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)者的身份證。

3.競(jìng)租方為企業(yè)法人、社團(tuán)法人、事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)法人登記證、社團(tuán)法人登記證、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等合法證明文件。

4.競(jìng)租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金。競(jìng)租方應(yīng)具有良好的商譽(yù)和口碑，在過(guò)去3年內(nèi)無(wú)不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。競(jìng)租方為企業(yè)的，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄（競(jìng)租方應(yīng)提供承諾書）。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人或其他組織：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.提供材料真實(shí)性承諾書：承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金；具有良好的商譽(yù)和口碑，在過(guò)去3年內(nèi)無(wú)不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄。競(jìng)租方為企業(yè)的，其股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員應(yīng)無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄；

5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

二、個(gè)體工商戶或自然人：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書（廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.身份證明文件（自然人）；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證（個(gè)體工商戶）；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5.提供材料真實(shí)性承諾書：承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，能夠按時(shí)支付租金；具有良好的商譽(yù)和口碑，在過(guò)去3年內(nèi)無(wú)不良履約記錄，未出現(xiàn)虧損，無(wú)經(jīng)濟(jì)方面的犯罪或違法記錄）；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或其他組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。

2、競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2、租賃期限：具體詳見資產(chǎn)招租清單。

3、招租經(jīng)營(yíng)用途：具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見資產(chǎn)招租清單，承租方取得租賃資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)后，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)按出租用途使用，必須符合城市管理等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)房屋使用的要求及合同中對(duì)承租方不得經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的約定。如承租方違反租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍使用承租場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

4、租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月**日前結(jié)清當(dāng)月租金。并按時(shí)繳納租金及水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租方原則上不得將租賃資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)等方式變相整體轉(zhuǎn)租或分租，如承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因確需轉(zhuǎn)租分租時(shí)，需提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行說(shuō)明，在經(jīng)過(guò)出租方集體決策審批，并報(bào)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)會(huì)議審議同意后方可轉(zhuǎn)租。

6.租賃合同屆滿前，承租戶提出延期的，經(jīng)出租方集體決策審批，并報(bào)園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)會(huì)議審議同意后，可予以每次不超過(guò)3個(gè)月的租賃延期（延期不超過(guò)2次）。

7.承租方逾期支付租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的萬(wàn)分之三/天支付違約金。承租方逾期超過(guò)**日未全額繳納租金及違約金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，提前收回房屋，出現(xiàn)此種情形的，出租方有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約保證金。

8、標(biāo)的建筑物多為年份較長(zhǎng)的建筑，存在墻體破損、門窗損壞/缺失、天面漏水、內(nèi)部無(wú)水電設(shè)施等問(wèn)題，需承租方修繕后方可使用。

9、房屋按現(xiàn)狀交付，非房屋的主體、承重結(jié)構(gòu)損壞等，在租賃合同生效后，由承租方負(fù)責(zé)維修。

**、租賃期間因出租方企業(yè)改制、投資新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、招商引資項(xiàng)目或政府實(shí)行土地收儲(chǔ)等情況，租賃合同自行終止。

**、履約保證金按相當(dāng)于 成交價(jià)3個(gè)月租金金額收取、水電費(fèi)押金收取金額由出租方核定、生活垃圾清運(yùn)處理費(fèi)按0.1元/㎡·月收?。ú蛔?*元/月的，按**元/月收取）、安全風(fēng)險(xiǎn)金按招租清單中核定金額收??；

**、承租租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對(duì)承租方和承租資產(chǎn)的受讓人繼續(xù)有效。承租方可與所承租資產(chǎn)的受讓人簽訂出租方主體變更租賃合同或權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方合同。

**、如園區(qū)投資發(fā)展集團(tuán)引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目需對(duì)五菱桂花公司場(chǎng)地用途重新規(guī)劃、對(duì)涉及的建筑要進(jìn)行騰空、拆改翻新，涉及的承租方需終止租賃合同并清退。

**、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。查看標(biāo)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********9（梁先生）。

**、其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

****年1月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

賬號(hào)

**** **** **** **** **3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

附件2：承諾書

附件3：標(biāo)的狀況確認(rèn)書

附件4：租賃合同