廣自然資規(guī)公（告）字****第2號

經(jīng)廣德市人民政府批準(zhǔn)，廣德市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓廣德市****-1-1號、****-1-2號兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

1.廣德市****-1-1號地塊（廣德市中心城區(qū)KF**單元KF**-**-**-**號用地）位于廣德市建東大道、鵬舉路、外環(huán)路、國華路圍合地塊。出讓面積****1平方米（**.****畝）。

2.廣德市****-1-2號地塊（廣德市中心城區(qū)KF**單元KF**-**-**-**號用地）位于廣德市建東大道、鵬舉路、外環(huán)路、國華路圍合地塊。出讓面積****7平方米（**.****畝）。

3.宗地主要規(guī)劃指標(biāo)要求如下：

注：出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件通知書》及《建設(shè)條件意見書》實施。

二、競買人范圍和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（不接受自然人參與競買），除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。

三、出讓方式

申請人可于****年1月**日至****年2月9日，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載出讓文本，在線提出競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核通過后，方可取得競買資格。保證金到賬和報名截止時間為****年2月9日**時（以實際到賬時間為準(zhǔn)）。

取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至****年2月**日**時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。具體的公開出讓方式，將于****年2月9日**:**時前由廣德市公共資源交易服務(wù)中心告知取得競買資格的申請人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價高者得的原則確定競得人。

五、出讓時間和地點

拍賣時間：****年2月**日**時；

掛牌日期：****年2月**日8時至****年2月**日**時；

掛牌時間：上午8:**―**:**，下午**:**―**:**；

掛牌申請截止時間：****年2月**日**時；

掛牌截止時間：****年2月**日**時；

拍賣、掛牌地點：廣德市公共資源交易服務(wù)中心。

六、其他事項

1.本次出讓地塊均設(shè)有底價。

2.為便于出讓地塊相鄰宗地統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)、統(tǒng)一管理。申請人在競買報名時須同時申請競買，同時報價，同時競得。

3.出讓地塊自簽訂出讓合同后3個月內(nèi)以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付，由安徽廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)交地。受讓人自土地交付之日起6個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。

4.出讓地塊兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積所占比例不超過計容總建筑面積的百分之十。

5.根據(jù)《宣城市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)宣城市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實施意見》（宣政辦〔****〕7號），本次出讓地塊依法配建的人防工程及其獨享的口部建筑，建設(shè)單位在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給廣德市政府確定的國有全資企業(yè)，由廣德市國有全資企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。符合易地建設(shè)條件的，依法繳納易地建設(shè)費。

6.根據(jù)自然資源部等四部門《關(guān)于進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化的通知》（自然資發(fā)〔****〕9號）要求，該地塊受讓人應(yīng)在項目供地、竣工、驗收階段同步申請不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)“交地（房）即交證”。

七、付款方式

競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂后**日內(nèi)必須繳納出讓價款百分之五十的首付款，余款在出讓合同簽訂后1年內(nèi)全部繳清。受讓人選擇分期支付的，在支付第二期及以后各期出讓價款時須按支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。受讓人不能按時支付出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金。競得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競得人交納的保證金由廣德市公共資源交易服務(wù)中心在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。

八、報名方式

1.本次公開出讓采用網(wǎng)上報名，申請人可選擇CA登錄或皖事通登錄（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄），然后提出競買申請，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后，系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認(rèn)書，請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE**瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。如有疑問，可致電****-******9或****-******0進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競買的項目-點擊項目最下方網(wǎng)上報名-選擇登錄方式完成登錄-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料-競買申請審核通過后打印競買資格確認(rèn)書。

2.競買人須于現(xiàn)場會**分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料到廣德市公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。

九、聯(lián)系方式

1.廣德市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：****-******5 聯(lián)系人：張女士

2.廣德市公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******2 聯(lián)系人：周女士 張先生

3.安徽銀泰拍賣有限公司

聯(lián)系電話：****-******2 **********0 聯(lián)系人：丁女士

十、保證金賬戶信息

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：蘇州農(nóng)村商業(yè)銀行廣德支行；

賬號：******************9

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：中國建設(shè)銀行廣德支行；

賬號：******************4

戶名：廣德市公共資源交易服務(wù)中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣德市支行；

賬號：**************************0

廣德市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日