三門縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
三土告字〔****〕2號
經(jīng)三門縣人民政府批準(zhǔn)，三門縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓三門縣城XD-**-**-**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊情況和各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地 塊 座 落 | 地 塊 編 號 | 出讓 面積 (㎡） | 地塊用途及使用年限 | 出讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件 | 起始價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 增價 幅度 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | ||||||||
| 1 | 三門縣城 | 三門縣城XD-**-**-**地塊 | ****2 | 商業(yè)用地、商務(wù)金融用地（**年） | 2.0-2.7 | ≤**% | ≥**% | 限高**0米，其中商務(wù)金融建筑不得低于**米。 | **** | **** | **萬元及**萬元整倍數(shù) |
| 備注 | 1.競買人申請競買前，請下載出讓相關(guān)資料，詳細(xì)閱讀出讓須知、出讓合同樣本等有關(guān)資料。 2.本地塊規(guī)劃建設(shè)要求詳見：規(guī)劃條件通知書（三自資規(guī)設(shè)**************0號）、規(guī)劃紅線圖。 3.本地塊由浙江三門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會或者其指定的單位有償回購部分物業(yè)，詳見《三門縣城XD-**-**-**地塊建設(shè)管理合同》； 4.本地塊出讓特別規(guī)定詳見《三門縣城XD-**-**-**地塊建設(shè)用地使用權(quán)出讓特別規(guī)定》。 5.本次出讓按現(xiàn)狀土地條件交付。為保障地塊順利動工開發(fā)所需的三通一平、出讓界址確定、地下隱蔽管線復(fù)核清理、排除施工干擾、處理村組關(guān)系、處理四鄰關(guān)系等土地出讓前期工作由浙江三門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)。若有因出讓前期工作處置不到位導(dǎo)致土地?zé)o法按約定交付、受讓人無法正常進(jìn)場或開發(fā)建設(shè)受阻的，浙江三門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)無條件解除障礙并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 6.該地塊位于地面沉降低易發(fā)區(qū)。競得人在開發(fā)使用過程中應(yīng)做好相關(guān)防范措施。 | ||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定者外），均可報名競買，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得入選人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide。
五、出讓時間安排
1、公告時間：****年1月**日至****年2月9日；
2、報名時間：****年1月**日至****年2月9日（競買保證金繳納截止時間為****年2月9日**:**）。
3、拍賣起始時間：****年2月**日9：**；
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。未競得人可在5天內(nèi)至三門縣自然資源和規(guī)劃局財務(wù)室辦理退款手續(xù)后退回保證金（不計利息）。
六、競得人須在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后的5個工作日內(nèi)與浙江三門經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會或者其指定的單位簽訂《三門縣城XD-**-**-**地塊建設(shè)管理合同》。在上述合同簽訂后的5個工作日內(nèi)與三門縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并辦理有關(guān)手續(xù)。
競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起**日內(nèi)繳付成交價的**%，**個月內(nèi)支付全部出讓價款。競得人須按規(guī)定繳納契稅和印花稅。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向競得人按規(guī)定收取，不包含在出讓價款內(nèi)。
七、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時在三門縣公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jyzx.sanmen.gov.cn）及三門縣人民政府網(wǎng)站 （http://www.sanmen.gov.cn）上公布。
2、咨詢電話：
（1）三門縣自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問題：****-********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****-********；
（2）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：****-********；
咨詢時間：工作日8時至**時， **時**分至**時。
三門縣自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
