答疑紀要及補充修改通知
各投標人：
晉江市晉東倉儲物流項目（招標項目編號：晉建施招**********2），現(xiàn)發(fā)布答疑紀要及補充修改通知如下：
一、關(guān)于投標人提問的回復(fù)
問題1：投標人“類似工程業(yè)績”要求，五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程。問：為廣泛的吸引具備相應(yīng)實力的投標人參與，增加市場競爭性，符合大于1.8萬平的裝配式業(yè)績的施工企業(yè)數(shù)量有限。此設(shè)置可能導(dǎo)致有效投標人不足，影響招標競爭性。本項目存在違規(guī)排除潛在投標人情況，請招標人重新設(shè)定裝配式業(yè)績。建議設(shè)定大于****0平方米及以上的裝配式混凝土業(yè)績。
回復(fù)：依據(jù)《關(guān)于施工招標工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知（閩建筑〔****〕**號）》文件：五、類似業(yè)績的設(shè)定條件，應(yīng)當符合下列規(guī)定：（四）類似業(yè)績的指標值設(shè)置要求：采用綜合評估法的，不得超過招標工程實際指標值的三分之二，若招標工程實際指標值的三分之二低于《特殊性劃分標準》規(guī)定的指標值的，可按《特殊性劃分標準》規(guī)定的指標值確定。
本項目裝配式建筑最大單體建筑面積為****0.**㎡，其三分之二數(shù)值為****7.**㎡；招標文件設(shè)置的業(yè)績指標值為****0㎡及以上，小于實際指標值的三分之二；該業(yè)績的設(shè)置符合閩建筑〔****〕**號文相關(guān)規(guī)定。
問題2：根據(jù)《關(guān)于招投標領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》閩建辦筑函〔****〕**號文件規(guī)定：“群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定?！比敉稑巳颂峁┑念愃乒こ虡I(yè)績?yōu)槿后w建筑工程業(yè)績項目，存在“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的”，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定。請根據(jù)上述文件規(guī)定補充說明群體建筑工程項目業(yè)績的單體建筑面積認定要求。
回復(fù)：本項目依據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于房屋建筑工程招標裝配式業(yè)績指標設(shè)定有關(guān)事項的通知》（泉建筑[****]**號），在招標文件類似工程業(yè)績要求中明確約定“裝配式混凝土建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積”，不涉及群體建筑如何認定單體建筑面積的問題。
問題3：鑒于裝配式混凝土建筑推廣發(fā)展較晚，目前已竣工驗收的裝配式混凝土建筑工程項目不多，而且大型的裝配式混凝土建筑項目很少（如地上單體面積超過****0平方米）。而本招標項目類似工程業(yè)績要求為“前五年內(nèi)竣工驗收合格的單體建筑面積不低于****0平方米（不含地下室）的裝配式混凝土建筑工程”，地上單體面積不低于****0平方米的指標值門檻設(shè)置過高，滿足該業(yè)績指標要求的企業(yè)很少，預(yù)計僅有**家左右，而且大多數(shù)為福州企業(yè),這樣本招標項目很容易被鎖定造成壟斷。建議降低本招標項目的裝配式單體建筑面積的指標值門檻，扶持當?shù)仄髽I(yè)發(fā)展，讓更多的泉州企業(yè)可以參與本招標項目投標。
回復(fù)：同問題1回復(fù)。
問題4：投標人“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程。其中裝配式混凝土建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積。
具有已竣工驗收和認定為裝配式混凝土建筑項目業(yè)績的企業(yè)相對較少，大型單體業(yè)績更少，而業(yè)績主要集中在極少數(shù)的施工企業(yè)，為了更大范圍和更充分競爭，讓更多的具備裝配式混凝土項目施工經(jīng)驗的優(yōu)質(zhì)企業(yè)能參與本招標項目投標，建議降低裝配式混凝土建筑工程單體建筑面積的指標值要求即本招標項目的投標人類似業(yè)績要求為前五年內(nèi)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程。
回復(fù)：同問題1回復(fù)。
問題5：招標文件專用本，附件3-2:技術(shù)文件評分標準表(適用綜合評估法)中技術(shù)文件評分標準表危大工程清單4:鋼結(jié)構(gòu)安裝工程是否指的是基坑支護中的鋼支撐還是其他位置？
回復(fù)：技術(shù)文件評分標準表危大工程清單4:鋼結(jié)構(gòu)安裝工程指的是基坑支護中的鋼支撐，具體詳見招標文件第5章工程量清單及計價第1節(jié)招標工程量清單中之“危大工程清單”。
問題6：本項目招標文件第“**”頁中評分點顯示本項目涉及“危大工程清單4：鋼結(jié)構(gòu)安裝工程”，根據(jù)招標資料、施工圖紙、控制價清單等了解，陽光板屋面涉及鋼柱鋼梁等鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)安裝工程是否指“陽光板屋面”？若不是，請明確鋼結(jié)構(gòu)位置。若無，建議取消改評分點。
回復(fù)：技術(shù)文件評分標準表危大工程清單4:鋼結(jié)構(gòu)安裝工程指的是基坑支護中的鋼支撐，具體詳見招標文件第5章工程量清單及計價第1節(jié)招標工程量清單之“危大工程清單”。
問題7：本項目招標資料中未發(fā)現(xiàn)“本項目效果圖”，為了更好地了解本項目，請?zhí)峁氨卷椖啃Ч麍D”。
回復(fù)：中標后可向招標人索要。
問題8：本項目招標資料中未發(fā)現(xiàn)“計劃開工日期”，請?zhí)峁坝媱濋_工日期”。
回復(fù)：本項目計劃開工日期為****年3月**日，具體時間在合同簽訂時由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。
問題9：為了標書的美觀性，表格樣式是否可像上表那樣自行填充？請明確。
回復(fù)：為避免被認為廢標的情形，請投標人按照本項目招標文件（含《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標準施工招標文件(**** 年版)通用本》）要求，同時結(jié)合標書軟件進行編制。
問題**：場地臨水、臨電接駁口位置及規(guī)格能否明確？
回復(fù)：現(xiàn)場有設(shè)置臨水臨電（箱變）接駁口，臨時用電接駁口位置位于項目紅線內(nèi)西側(cè)，臨時用水接駁口位置位于項目紅線北側(cè)，具體位置及規(guī)格以進場后現(xiàn)場對接為準。
問題**：場地排水、排污接駁口位置能否明確？
回復(fù)：場地排水、排污接駁口位置位于項目紅線北側(cè)。
問題**：項目開工時間能否明確？
回復(fù)：本項目計劃開工日期為****年3月**日，具體時間在合同簽訂時由發(fā)包人在合同協(xié)議書中約定。
問題**：西側(cè)規(guī)劃路是否有明確修建時間？
回復(fù)：目前尚未明確。
問題**：缺失軟弱地基處理圖紙，請?zhí)峁┸浫醯鼗幚韴D紙。
回復(fù)：軟弱地基處理圖紙詳見招標公告發(fā)布時上傳的圖紙之“晉江市晉東倉儲物流項目-審查通過版PDF第二部分\**晉江市晉東倉儲物流項目主體工程（除建筑、結(jié)構(gòu)外）-審圖通過PDF版\景觀\**-結(jié)施部分”中的JG-**.1水泥攪拌樁布置平面圖和JG-**.2水泥攪拌樁標準詳圖。
二、關(guān)于招標文件的補充修改：
1．本項目招標文件第1章招標公告之“2.3.招標范圍和內(nèi)容”中的“用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：軟弱地基處理水泥攪拌樁單樁長度**.5米”修改為：“用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積****8.6㎡，建筑最高層數(shù)為8層，建筑最高高度為**.**m，最大單跨跨度為9.**3m，軟弱地基處理水泥攪拌樁單樁長度**.5米”。
2．刪除本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款第5.1.1（2）條款內(nèi)容。
3．本項目招標文件第4章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款第6.1.5條款修改為：“合同當事人對文明施工的要求：（1）嚴格按照《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)工程渣土運輸管理工作的通知》（泉建建〔****〕**號）、《晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強建筑工地渣土運輸管理的通知》（晉建綜〔****〕**2號）及最新規(guī)定要求對建筑渣土進行處置及運輸管理。承包人工程開工前，將建筑渣土運輸委托給已納入晉江市渣土車安全管控平臺目錄且具備道路運輸經(jīng)營許可證的渣土運輸企業(yè)承運，及時組織運輸單位辦理建筑廢土處置運輸審批手續(xù)，并取得公安部門核準的行駛路線牌，督促運輸單位按有關(guān)規(guī)定和標準進行建筑廢土裝載和處置，落實車輛登記、車廂閉密、凈車出場等文明施工措施”。
本答疑紀要及補充修改通知是招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力；答疑紀要及補充修改通知內(nèi)容若與招標文件內(nèi)容有不一致之處，以本答疑紀要及補充修改通知內(nèi)容為準；招標文件的澄清、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準。
招 標 人：晉江市晉東倉儲物流有限公司（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
招標代理機構(gòu)：建信發(fā)展（廈門）采購招標有限公司（蓋章）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
日 期：****年**月**日
