瀾滄拉祜族自治縣LC****-**號國有建設(shè)

用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

（瀾采出讓〔****〕1號）

根據(jù)《中華人民共和土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》《云南省公共資源交易平臺國有建設(shè)用地使用招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等規(guī)定，經(jīng)瀾滄拉祜族自治縣人民政府批準(zhǔn)（瀾政復(fù)〔****〕**1號），受瀾滄拉祜族自治縣自然資源局委托，瀾滄拉祜自治縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（宗）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

★本宗地按現(xiàn)狀整體進行出讓。保留該宗地地上沒收建筑構(gòu)物及其他附屬設(shè)施（詳見附件下載），請意向競買人重點關(guān)注。

（注：交易面積以自然資源部門審定為準(zhǔn)，規(guī)劃其他技術(shù)指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知單，其他條件詳見拍賣出讓文件。）

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者）均可申請參加，申請人只可以單獨申請（不接受聯(lián)合競買）；申請人社會信用為失信企業(yè)（個人）及欠繳土地出讓金的，不接受報名。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于****年1月**日**時**分至****年2月9日**時**分登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到普洱市，使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上免費下載拍賣出讓文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項）。

五、申請人可于****年1月**日**時**分至****年2月**日**時**分前，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到“普洱市”，使用CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名，并提交書面申請。

六、競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進行交易。如未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)，須辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照普洱市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進入后切換地區(qū)到普洱市完成注冊，審核通過后辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）。地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)辦理。（CA辦理聯(lián)系電話——座機：****-******2）。

辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄 “云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”進入后切換地區(qū)到普洱市注冊登錄，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

平臺技術(shù)支持，請咨詢北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。服務(wù)熱線：**0-********。

七、交納競買保證金的截止時間****年2月**日**時**分（注:如銀行轉(zhuǎn)賬，到賬的時間和上述截止時間不變）。

周末及節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人合理安排保證金交納時間，交納保證金后，競買申請人可電聯(lián)瀾滄縣公共資源交易中心確認(rèn)保證金到賬情況，也可自行前往瀾滄縣公共資源交易中心確認(rèn)，聯(lián)系方式：李老師****-******1，地址：瀾滄縣勐朗快樂拉祜特色小鎮(zhèn)項目二期C3棟（瀾滄拉祜族自治縣政務(wù)服務(wù)中心四樓）。

競買保證金交納方式：線下交納（申請人無需進行系統(tǒng)綁定）。須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，不允許他人代繳）。

開戶名稱：瀾滄拉祜族自治縣公共資源交易中心

開戶銀行：云南瀾滄農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：****************

備注：宗地編號+保證金字樣，如：LC****-**號宗地保證金。

競買人將按要求足額繳納競買保證金憑證上傳在報名材料中，經(jīng)瀾滄縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心審查后，在****年2月**日**時**分前確認(rèn)其競買資格。

八、本次國有土地使用權(quán)拍賣網(wǎng)上線上拍賣。

網(wǎng)上拍賣時間為：****年2月**日9:**時（北京時間）。

取得競買資格的競買人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上拍賣會開始前登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”，進入后切換地區(qū)到“普洱市”登錄系統(tǒng)，系統(tǒng)將在網(wǎng)上拍賣會開始時自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。在網(wǎng)絡(luò)競價時限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競價無法進行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競價。

九、其它需要公告的事項

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受電話、傳真、口頭、電子郵件和郵寄競買申請。

2、公告涉及的時間期限，以云南省公共資源交易信息網(wǎng)服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。

3、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上拍賣出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

4、競買人在進行報價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好報價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登陸電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

5、因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

6、出讓地塊嚴(yán)格按照《瀾滄縣建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件》的規(guī)定進行建設(shè)，具體規(guī)劃方案由受讓人按審批程序自行到規(guī)劃部門辦理，并按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案進行開發(fā)建設(shè)。對照自然資發(fā)〔****〕**號規(guī)定的指標(biāo)，該宗地的指標(biāo)：1.0容積率≥1.6、建筑系數(shù)≥**%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤總用地面積的7%且建筑面積≤總建筑面積的**%、投資強度≥**0萬元/公頃。

7、出讓地塊現(xiàn)狀土地條件：宗地紅線外“三通”（通路、通電、通水）及宗地紅線內(nèi)場地平整，現(xiàn)狀交地。

8、出讓地塊內(nèi)若涉及有地下管線或其它設(shè)施需改遷、保留或新建的，由土地競得人與相關(guān)部門和單位協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9、該宗地涉及未批先建違法用地，已完成違法查處，地上建構(gòu)筑物予以沒收處理，拍賣底價中，未包含地上沒收構(gòu)建筑物價值，該宗地現(xiàn)場競買結(jié)束后由實際競得人持《瀾滄拉祜族自治縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易拍賣出讓成交確認(rèn)書》與縣國資委單獨結(jié)算地上沒收構(gòu)建筑物價值款項，并簽訂資產(chǎn)移交協(xié)議并繳納相關(guān)稅費；不含契稅、其他附加稅費及不動產(chǎn)登記費。

**、出讓地塊拍賣后，受讓人必須在成交公示結(jié)束后**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，按出讓合同約定繳清全部土地出讓價款，如不能按時支付成交價款的，即視為違約，保證金視為違約金；瀾滄縣自然資源局可收回該宗地使用權(quán)。

**、受讓人付清全部土地出讓價款后，方可申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

**、本次拍賣出讓公告在中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”等媒體發(fā)布。

注：請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。

**、受瀾滄縣自然資源局委托，瀾滄縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心具體承辦網(wǎng)上交易拍賣出讓相關(guān)事宜。

**、未盡事宜詳見拍賣出讓須知和地塊圖紙。

**、意向競買人在競買前可下載《土地使用權(quán)操作說明》，因競買人對操作流程不熟悉造成的后果由競買人自行承擔(dān)。

**、周末、節(jié)假日不休息，期間可正常進行網(wǎng)絡(luò)報名。

十、聯(lián)系方式

出讓人：瀾滄拉祜族自治縣自然資源局

聯(lián)系地址：瀾滄縣勐朗鎮(zhèn)東朗路

聯(lián)系電話：**********7

聯(lián)系人：鐘女士

交易實施機構(gòu)：瀾滄拉祜族自治縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系地址：瀾滄縣勐朗鎮(zhèn)建設(shè)路**2號

聯(lián)系電話：**********5

聯(lián)系人：李女士

CA數(shù)字證書辦理地址：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)

CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：**********（**小時服務(wù)）****-******2

交易網(wǎng)技術(shù)支持服務(wù)熱線:**0-********

瀾滄拉祜族自治縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心

****年1月**日