交易編號：J**-N****************3-********-******-0

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市厚街鎮(zhèn)新塘沙塘仔股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于厚街鎮(zhèn)新塘社區(qū)麗新路**號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：廠房租賃

三、行業(yè)要求： 作工業(yè)用途使用；需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時(shí)間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.dgggzy.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個(gè)編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競投意向人報(bào)名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）居民身份證原件（正反兩面）的PDF掃描件（以個(gè)人名義競投的須提供）；（三）競投單位準(zhǔn)入條件要求的其他證明文件的PDF掃描件。所有需要上存的資料整理為1個(gè)PDF文件上存。

網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競投時(shí)間

十一、初步競得人審核資料時(shí)間

初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。2、三證情況：該物業(yè)無建設(shè)工程許可證、無房產(chǎn)所有權(quán)證、無消防安全合格證。3、承租方需嚴(yán)格遵守租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租分租規(guī)定。4、承租方需嚴(yán)格遵守上級安全生產(chǎn)部門的法律法規(guī)要求從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5、在租賃合同期間內(nèi)，承租方因經(jīng)營發(fā)生水費(fèi)、電費(fèi)、治安管理費(fèi)、工商管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、消防安裝費(fèi)、安全檢查費(fèi)、稅收、電視信號報(bào)裝及管理費(fèi)等一切經(jīng)營費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生工人工資賠償、對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)和人身損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。每月5日前交付當(dāng)月租金，過期不交按應(yīng)繳租金每日加收萬分之五滯納金，如不按時(shí)交租出租方可停水、停電，若承租方欠租超過兩個(gè)月，出租方有權(quán)視承租方違約，單方終止合同。6、承租方負(fù)責(zé)支付租賃物按相關(guān)行業(yè)險(xiǎn)種購買保險(xiǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為出租方。承租方負(fù)責(zé)購買承租租賃物及租賃物內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的火災(zāi)和其他意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的第一受益人為出租方。因未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失，均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)，承租方須賠償出租方有關(guān)租賃物的損失。7、承租方在簽訂合同日前需繳納人民幣**萬元的雨污分流工程保證金并承諾半年內(nèi)必須自行投資完成該廠房的雨污分流工程并辦理雨污分流排水證,所有費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)；雨污分流排水證原件由出租方保管，出租方收到排水證后5天內(nèi)將雨污分流工程保證金無息退還承租方。8、在今后使用的過程中，若該廠房物業(yè)因內(nèi)外墻脫落、房頂漏水、消防設(shè)施的保養(yǎng)等問題，所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，并需按社區(qū)要求對地上建筑物進(jìn)行維修、補(bǔ)漏、加固等，待社區(qū)城建部門驗(yàn)收合格后方可使用。9、租賃物內(nèi)的簡易升降機(jī)已應(yīng)相關(guān)部門禁止使用，如需重新啟用需自行升級或整改，相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。**、我社負(fù)責(zé)向承租方委派一名廠長(每月工資不少于人民幣3,**0元)，協(xié)助承租方生產(chǎn)經(jīng)營，但工資費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

十五、聯(lián)系方式

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

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