宗地編號(hào)：

HC**-**5-**

宗地總面積：

******平方米

宗地坐落：

高新區(qū)黃金組團(tuán)（土場鎮(zhèn)）

年限：

**年

容積率：

≥1.8

建筑密度(%)：

≥**

綠化率(%)：

≤**

建筑限高(米)：

≤**

主要土地用途：

一類工業(yè)用地

用途明細(xì)：

用途名稱

面積

一類工業(yè)用地

******平方米

投資強(qiáng)度：

****萬元/公頃

保證金：

****萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：

******6BA****

起始價(jià)：

****.****萬元

加價(jià)幅度：

**3.**4萬元

備注：1.該宗地按標(biāo)準(zhǔn)地出讓，投入、產(chǎn)出、稅收、容積率、能耗等指標(biāo)要求詳見《合川高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議》（HC**-**5-**）。本項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，與高新區(qū)管委會(huì)簽訂《合川高新區(qū)工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地履約監(jiān)管協(xié)議》（HC**-**5-**），項(xiàng)目同時(shí)滿足監(jiān)管協(xié)議約定的事項(xiàng)。2.該宗土地用途為M1-一類工業(yè)用地兼容M2-二類工業(yè)用地（標(biāo)準(zhǔn)廠房用地）。產(chǎn)業(yè)類型為汽車制造業(yè)（標(biāo)準(zhǔn)廠房），競買單位或個(gè)人報(bào)名時(shí)須提供經(jīng)營許可范圍與該地塊產(chǎn)業(yè)類型相符的工商營業(yè)執(zhí)照，項(xiàng)目需符合合川區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入。3.配套設(shè)施行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。4.普通工業(yè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目、新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中生產(chǎn)用房的建筑高度不得超過**米，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的建筑高度結(jié)合實(shí)際需求，在滿足空間形態(tài)和景觀要求的前提下，在方案審查中確定。5.容積率可按2.0左右掌握（且容積率≥1.8），建筑系數(shù)≥**%，建筑密度≥**%，綠地率≤**%。6.有關(guān)停車位充電設(shè)施、綠色建筑及裝配式建筑，應(yīng)符合我市相關(guān)要求。7.其它規(guī)劃條件按合川規(guī)資條件〔****〕****號(hào)執(zhí)行。8.宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行負(fù)責(zé)。9.土地價(jià)款繳納方式為分期繳納，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的**%，剩余成交價(jià)款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**個(gè)月內(nèi)繳清。超過繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄，不退還合同定金。**.該宗地出讓起始價(jià)為****.****萬元（土地單價(jià)**0元/平方米），競價(jià)增幅為**元/平方米。**.交地時(shí)間為土地價(jià)款繳清后6個(gè)月內(nèi)交地。競得人需在交地后**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工。**.競得人必須按環(huán)保部門要求完成環(huán)保手續(xù)后才能動(dòng)工建設(shè)。**.該宗地涉及占用林地，競得人在宗地動(dòng)工開發(fā)建設(shè)之前自行依法依規(guī)辦理林地使用手續(xù)。**.該宗地上存在地上建構(gòu)筑物，由競得人與高新區(qū)管委會(huì)協(xié)商地上構(gòu)建筑物處置事宜。