項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 小洛里沽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱(chēng) | 天津市寶坻區(qū)八門(mén)城鎮(zhèn)小洛里沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 寶坻區(qū)八門(mén)城鎮(zhèn)小洛里沽村約**9畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1．發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方合理利用保護(hù)承包土地，制止承包方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求承包方賠償，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。2．承包方正常生產(chǎn)所需的電、路等配套設(shè)施，發(fā)包方提供原有的配套設(shè)施，不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。3．承包方依法保護(hù)，合理利用土地，應(yīng)增加投入，以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害，承包方在原有的溝渠基礎(chǔ)上，可以適當(dāng)進(jìn)行清溝，土方溝邊搭埝，不許外運(yùn)，不許賣(mài)土，不許占有土地。發(fā)包方指定的道路溝渠承包方有使用權(quán)。4.承包期間，土地被依法征收征用時(shí)，承包方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)與其他歸發(fā)包方所有。5．承包到期時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方交還承包的土地。6．承包方有權(quán)使用承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有的農(nóng)田水利電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的電費(fèi)等各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，如國(guó)家征收買(mǎi)水費(fèi)，買(mǎi)水費(fèi)由承包方負(fù)責(zé)繳納。合同到期，承包方將應(yīng)承包土地內(nèi)的節(jié)水渠等現(xiàn)有農(nóng)田水利設(shè)施交還發(fā)包方，如果損壞，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由此造成的損失由承包方承擔(dān)，維修費(fèi)用從承包方交納的押金中扣除。如果未損壞，經(jīng)村監(jiān)委會(huì)成員驗(yàn)收合格后，押金退還承包方。7．在合同期內(nèi)，只允許承包方搞糧食種植，不準(zhǔn)植樹(shù)、挖坑、私搭亂建等取土和對(duì)土地的破壞的施工，否則，合同自動(dòng)終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。8. 在合同期內(nèi)，如果遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承包方必須無(wú)條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸發(fā)包方，發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)。按日計(jì)算，不計(jì)息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。9．在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長(zhǎng)土地承包年限。**．在合同期內(nèi)，承包方必須依法保護(hù)土地，如遇國(guó)家和各級(jí)政府進(jìn)行的土地項(xiàng)目施工，承包方必須無(wú)條件服從項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程等，否則合同自動(dòng)終止，收回土地不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)如造成人身傷亡等事故，全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬發(fā)包方所有，發(fā)包方指定的溝渠道路只允許承包方行走取水，但不保水源和排澇，且承包方必須保證道路暢通渠道暢通，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**. 在合同期內(nèi)，如果國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物進(jìn)行補(bǔ)貼，補(bǔ)貼歸承包方所有。**. 在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。**. 承包期內(nèi)，發(fā)包方如果有已故村民，承包方允許發(fā)包方埋葬，不準(zhǔn)收取任何費(fèi)用，無(wú)條件配合。**.在合同期，包方提供原有水泵電機(jī)、渠道，若有損壞由承包方自行維修，電源、電力設(shè)備，電費(fèi)等費(fèi)用均由承包方自己承擔(dān)，水費(fèi)由承包方繳納；且村股份經(jīng)濟(jì)合作社不負(fù)責(zé)提供水源，由承包方自己解決,國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物的補(bǔ)貼歸承包方所有。**.合同期滿(mǎn)，承包方應(yīng)及時(shí)拆除已購(gòu)置和投入建設(shè)的地上設(shè)施及附著物，恢復(fù)土地原貌，否則地上設(shè)施及附著物無(wú)償歸發(fā)包方所有。**.原承包方在土地上投資的現(xiàn)有設(shè)施為原承包方資產(chǎn)，若原承包方未取得本次土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)則發(fā)包中標(biāo)后兩個(gè)月內(nèi)原承包方拆除地上設(shè)施，若原承包方不予配合的，由現(xiàn)承包方與其自主協(xié)商。**.合同期內(nèi)，承包方如對(duì)溝渠、外圍防水堤及工作路等進(jìn)行平整，需經(jīng)過(guò)發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)方可按要求施工，但土方不允許外運(yùn)，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還押金。**.繳納保證金******元（其中含稻草押金及禁燒秸稈押金****0元，違約押金****0元）。清草押金及違約金不在承包費(fèi)范圍之內(nèi)。競(jìng)價(jià)成功后3天內(nèi)補(bǔ)齊本年度承包費(fèi)尾款，如違約不退還保證金，保證金歸寶坻區(qū)八門(mén)城鎮(zhèn)小洛里沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，發(fā)包方有權(quán)另行發(fā)包。合同期內(nèi)承包方必須負(fù)責(zé)稻草合規(guī)清理，如若發(fā)現(xiàn)在承包土地內(nèi)焚燒稻草，焚燒一次扣除清草押金**0元。承包方在承包期結(jié)束后，經(jīng)發(fā)包方按合同要求驗(yàn)收合格后退還稻草押金及禁燒秸稈押金****0元，違約押金****0元。承包方必須在****年**月**日之前將所包土地內(nèi)秸稈清理干凈，土地原貌未改變，否則稻草押金及禁燒秸稈押金****0元不退還，歸寶坻區(qū)八門(mén)城鎮(zhèn)小洛里沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有.**.競(jìng)價(jià)成功后3天內(nèi)交清****年3月1日至****年**月**日承包費(fèi)；****年1月1日至****年**月**日承包費(fèi)于****年1月**日前交清，如若違約，將不退還違約押金。**.交易畝數(shù)以掛牌畝數(shù)為準(zhǔn)（多不退少不補(bǔ)）。**.合同期滿(mǎn)，承包方遵守以上條款，發(fā)包方將違約押金如數(shù)返還承包方。**.此次流轉(zhuǎn)的土地僅用于糧食種植。**. 交易過(guò)程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用由承包方承擔(dān)。**.該項(xiàng)目出租期限為****年3月1日起至****年**月**日止，意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 | ||
| 受讓方條件 | 對(duì)社會(huì)具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人公開(kāi)發(fā)包。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿(mǎn)，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶(hù)銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
