招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

南湖高新區(qū)國(guó)家雙創(chuàng)示范基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-智創(chuàng)綜合體項(xiàng)目已由嘉興市南湖區(qū)行政審批局出具的南行審?fù)丁?***〕**1號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，全省統(tǒng)一賦碼：****-******-**-**-******。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目地上總用地面積****3㎡，其中商業(yè)/商務(wù)用地面積為****8㎡，公園綠地面積為 ****㎡，地下商業(yè)用地/商務(wù)用地配套用地面積****3㎡?？偨ㄖ娣e ******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積 ******㎡。建設(shè)地址東至亞太路、南至橫二路、西至縱六路、北至槜李路。項(xiàng)目業(yè)主為嘉興科技城建設(shè)投資有限公司，資金來源為財(cái)政性資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為嘉興科技城建設(shè)投資有限公司（委托代理機(jī)構(gòu)為嘉興市銀信工程管理咨詢有限公司），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過程咨詢服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：東至亞太路、南至橫二路、西至縱六路、北至槜李路。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目地上總用地面積****3㎡，其中商業(yè)/商務(wù)用地面積為****8㎡，公園綠地面積為 ****㎡，地下商業(yè)用地/商務(wù)用地配套用地面積****3㎡。總建筑面積 ******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，地下建筑面積 ******㎡。項(xiàng)目基地內(nèi)包括一棟集賓館與商務(wù)辦公的 **9.**m 塔樓、一棟**.**m 辦公塔樓、一棟**.**m 賓館和**.**m 綜合商業(yè)。1#賓館/商務(wù)辦公:建筑層數(shù)為**層。1F為門廳，大堂兩層挑空**.**m；2~4F為綜合商業(yè)；5F 為宴會(huì)層；6F 為會(huì)議；8F 為康養(yǎng)配套；9F~**F為商務(wù)辦公，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.**m；**F~**F 為賓館，其中 **F~**F 客房層層高4.**m，**F 客房層層高 4.**m；7F、**F、**F為避難層。2#辦公:建筑層數(shù)為**層。1F為門廳，大堂 **.4m；3F~4F為綜合商業(yè)；5F~**F為研發(fā)辦公，層高4.5m，其中**F為空中大堂，9F為辦公配套。3#賓館:建筑層數(shù)為**層。1F 為門廳，大堂7.0m；2F~4F為綜合商業(yè)；5F~**F 為賓館及相關(guān)配套功能，層高 4.2m。4#綜合商業(yè)(含宴會(huì)廳):建筑主體層數(shù)為4層，建筑消防高度 **.**m，規(guī)劃高度**.**m，局部5層，建筑消防高度**.**m，規(guī)劃高度**.**m。其中 1F 層高7.0m，2F~4F層高5.4m；宴會(huì)層位于5F，宴會(huì)廳層高**.2m。地下空間共三層，其中地下一層層高為7.0m，功能為商業(yè)、賓館配套、設(shè)備用房、機(jī)動(dòng)車庫，地下二、三層層高3.9m，功能為機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備用房（具體以規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目總投資約******.**萬元，建安工程費(fèi)約******.**萬元。

注：本項(xiàng)目所含工程均以業(yè)主實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.3招標(biāo)范圍：南湖高新區(qū)國(guó)家雙創(chuàng)示范基地產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-智創(chuàng)綜合體項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、工程施工監(jiān)理、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.4工程咨詢服務(wù)目標(biāo)：

2.4.1專業(yè)咨詢服務(wù)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度管理目標(biāo)、投資管理目標(biāo)、質(zhì)量與安全管理目標(biāo)，提供管理過程中的業(yè)主決策建議報(bào)告，提供項(xiàng)目管理、項(xiàng)目全過程工程施工監(jiān)理、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，質(zhì)量目標(biāo)：合格，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，達(dá)到省級(jí)建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地（具體按省、市相關(guān)文件執(zhí)行）并配合相關(guān)部門驗(yàn)收通過。

2.5工程咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容：

2.5.1項(xiàng)目管理：自接收委托項(xiàng)目開始介入至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括以下內(nèi)容①因項(xiàng)目建設(shè)需要與各職能部門協(xié)調(diào)；②完成項(xiàng)目開工前所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；③向業(yè)主提供全面的技術(shù)咨詢服務(wù)，參與合同談判與簽訂；④核查初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案等工作；⑤負(fù)責(zé)合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設(shè)，協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系；⑥負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、文明施工的統(tǒng)一管理以及工程建設(shè)期間的投資控制和工程設(shè)計(jì)簽證，并對(duì)各施工工序的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)管；⑦編制項(xiàng)目實(shí)施用款計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審批；⑧組織工程竣工驗(yàn)收，辦理權(quán)屬登記，負(fù)責(zé)編制竣工檔案并移交業(yè)主；⑨工程保修期管理，以及業(yè)主委托的其他工作；⑩紅線范圍內(nèi)外的水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)等的外部接入手續(xù)的辦理；?常駐現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

2.5.2工程施工監(jiān)理：工程準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段的全過程監(jiān)理工作，包括以下內(nèi)容①地基與基礎(chǔ)；②主體結(jié)構(gòu)；③建筑裝飾；④建筑屋面；⑤建筑給水、排水；⑥建筑電氣安裝（含強(qiáng)電、弱電）、消防等；⑦室外附屬（含附屬景觀綠化、亮化、圍墻及室外道路、雨、污水等）；⑧暖通、電梯等設(shè)備安裝等；⑨幕墻（如有）；⑩室內(nèi)裝修（含二次裝飾裝修）、?建筑智能化及與本項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容的所有監(jiān)理；?向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案（影像）資料；?協(xié)助組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收；?協(xié)助完成建設(shè)單位竣工資料的收集、整編、歸檔等工作。

2.5.3全過程造價(jià)咨詢：包括對(duì)施工階段進(jìn)行全過程跟蹤評(píng)審，包括對(duì)工程量的復(fù)核，對(duì)已完成工程量的造價(jià)審核，對(duì)增減工程量的造價(jià)審核，對(duì)進(jìn)度款審核，對(duì)工程變更、簽證及索賠管理，對(duì)材料、設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議，工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理及施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析，審核及匯總過程分階段工程款，預(yù)審送審資料完整性，配合完成結(jié)算審核，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

(1)負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的工程量進(jìn)行復(fù)核、對(duì)已完工程量的造價(jià)審核，對(duì)增減工程量的造價(jià)審核；

(2)負(fù)責(zé)對(duì)承包人報(bào)送的每月(期)完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書；

(3)參與造價(jià)控制有關(guān)的工程會(huì)議（包括監(jiān)理例會(huì)）；

(4)在發(fā)包人提出索賠時(shí)，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；

(5)協(xié)助發(fā)包人及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)，并向發(fā)包人提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

(6)審核及匯總過程分階段工程款；

(7)提供與造價(jià)控制相關(guān)的人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等造價(jià)信息；協(xié)助發(fā)包人確定“甲供材料”、“暫估價(jià)”，并通過市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)確定價(jià)格范圍，明確甲供材料取費(fèi)的規(guī)定；

(8)發(fā)包人要求的其他與工程建設(shè)相關(guān)的造價(jià)咨詢服務(wù)（不含招標(biāo)清單控制價(jià)編制及審核、不含施工過程結(jié)算審核及最終結(jié)算審核）。

2.6工程咨詢服務(wù)期限：自接收委托項(xiàng)目開始，直至建設(shè)項(xiàng)目全部投入使用及合同責(zé)任期滿為止。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求（同時(shí)具備以下要求）:

3.1.1具有獨(dú)立法人資格，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；

3.1.2具有獨(dú)立法人資格，且具有工程造價(jià)咨詢相應(yīng)服務(wù)能力，并具有開展專業(yè)咨詢服務(wù)的管理機(jī)構(gòu)人員；

3.1.3未被“信用中國(guó)”列入“嚴(yán)重失信主體名單”記錄和“信用中國(guó)（浙江）”網(wǎng)站列入嚴(yán)重違法失信行為記錄“黑名單”；

3.1.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體雙方應(yīng)共同簽訂的聯(lián)合體協(xié)議，明確雙方擬承擔(dān)的工作、權(quán)利、義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

（2）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義投標(biāo)。不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，各單位只能承擔(dān)各自資質(zhì)類別及等級(jí)范圍內(nèi)的工程。

（3）聯(lián)合體家數(shù)（包括牽頭人和聯(lián)合體成員）不得超過3家。

3.1.5浙江省外省企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明：完成浙備案（相關(guān)手續(xù)按嘉建[****]1號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行）或在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”審核通過且信息公開（此項(xiàng)為“監(jiān)理”資質(zhì)企業(yè)需提供）。

3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

3.2.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格須具有：注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師），且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人委派。

項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人：具有注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師），且同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱。

監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）：注冊(cè)國(guó)家監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）。

造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人：注冊(cè)造價(jià)工程師（原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師）。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人或造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人、造價(jià)分項(xiàng)負(fù)責(zé)人不得相互兼任。

注：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理分項(xiàng)負(fù)責(zé)人如為一級(jí)建造師的，如使用一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》建辦市〔****〕**號(hào)文件的規(guī)定。

4. 招投標(biāo)方式：采用評(píng)定分離

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1本工程采用網(wǎng)上登記，招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件均以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。潛在投標(biāo)人可使用本單位賬號(hào)和密碼登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”下自行載招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）。

5.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

5.3未取得“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)”用戶名和密碼的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理單位注冊(cè)登記手續(xù)，取得用戶名和密碼。具體登記辦法請(qǐng)登錄“嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)→交易主體登錄→免費(fèi)注冊(cè)”進(jìn)行操作。

5.4潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議和疑問的，應(yīng)以投標(biāo)人的賬號(hào)登錄浙里公共資源交易數(shù)字化招標(biāo)交易系統(tǒng)（嘉興）并將所有異議和疑問以電子文檔形式上傳。提交疑問截止日為遞交投標(biāo)文件截止日期**天前，對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間**日前提出。招標(biāo)人將于投標(biāo)截止日期**天前在網(wǎng)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。如補(bǔ)充（答疑、澄清）文件的內(nèi)容不影響投標(biāo)文件編制的，將在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間7日前發(fā)布。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告并自行下載，招標(biāo)人不再另行通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年2月9日**時(shí)**分。

6.2投標(biāo)文件送達(dá)地址：嘉興市公共資源交易中心（嘉興市市政府西側(cè)，嘉興市廣場(chǎng)路**0號(hào)蔣水港橋西側(cè)）規(guī)定開標(biāo)室。

6.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站公開發(fā)布。

8.投標(biāo)保證金

8.1本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為貳拾萬人民幣，投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶：

戶 名：嘉興市公共資源交易中心；

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行嘉興市分行；

賬 號(hào)：以系統(tǒng)生成的為準(zhǔn)。

8.2 投標(biāo)保證金繳納方式：銀行保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保證保險(xiǎn)保單或融資擔(dān)保公司保函。銀行保函、保證保險(xiǎn)；擔(dān)保公司（經(jīng)過銀保監(jiān)部門審批通過）擔(dān)保；電匯、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬【應(yīng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出，超級(jí)網(wǎng)銀除外，提交時(shí)間應(yīng)在開標(biāo)截止時(shí)間前到帳（提醒：請(qǐng)投標(biāo)人在開標(biāo)三個(gè)工作日前提交，并注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱，以便確認(rèn)到帳，本項(xiàng)目（標(biāo)段）保證金收退雙方互不開具收據(jù)，以收款人開戶銀行實(shí)際到賬信息為準(zhǔn)。】投標(biāo)保證金交納咨詢電話（嘉興市公共資源交易中心投標(biāo)保證金繳納窗口）：****-********。

【投標(biāo)保證金系統(tǒng)在使用過程中，若發(fā)生下列不可預(yù)見情形：（1、開標(biāo)時(shí)，系統(tǒng)獲取明文保函文件異常，無法正常獲取文件；2、金融機(jī)構(gòu)/電子保函系統(tǒng)的軟件或數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能正常操作；3、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器發(fā)生故障或停電等情況，無法訪問或無法使用；4、金融機(jī)構(gòu)/電子保函服務(wù)器受到病毒或其他外來的攻擊；5、其他不可抗力事件。）導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向市公共資源交易中心、電子交易系統(tǒng)維護(hù)方、金融保函機(jī)構(gòu)核查情況，若投標(biāo)人能提交有效證明材料的，招標(biāo)人可在開標(biāo)時(shí)予以記錄、載明，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)其效力】。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：嘉興科技城建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：****-********

招標(biāo)代理：嘉興市銀信工程管理咨詢有限公司

地址：嘉興市洪興路****號(hào)寶地大廈**樓****室

聯(lián)系人：謝燁暉 聯(lián)系電話：**********2

****年1月**日