臨海市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

臨土告字〔****〕**3號

經(jīng)臨海市人民政府批準(zhǔn)，臨海市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓大洋街道一幅國有建設(shè)用地的使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請參加（在臨海市范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的競買各方均應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。若以聯(lián)合申請競買的，網(wǎng)上報名過程中，需各自申請辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），確認(rèn)主競買人且應(yīng)在網(wǎng)上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息，包括出資比例、成立時間等內(nèi)容。

三、本次采用網(wǎng)上拍賣方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，按照價高者得原則確定競得人。

競得入選人須在5個工作日內(nèi)，與浙江臨海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《臨海市開發(fā)大道東側(cè)、大洋中路南側(cè)地塊建設(shè)監(jiān)管及定向購置協(xié)議》，方可到自然資源和規(guī)劃局及公證處辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。

競得入選人須5個工作日內(nèi)，到臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科接受資格審查，通過資格審查后即視為成交，須當(dāng)場與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。

申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide 。

五、出讓時間安排

（一）公告時間：****年1月**日至****年2月9日

（二）報名時間：****年1月**日9:**時至****年2月9日**:**時（競買保證金繳納截止時間為****年2月9日**:**時）

（三）拍賣時間：****年2月**日9:**時。

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。

六、未競得人繳納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束2個工作日內(nèi)退還，不計付利息。競得人繳納的競買保證金，在成交后按成交價款的**%轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，其余轉(zhuǎn)為出讓金；競買保證金不足成交價款**%的，競買保證金全部轉(zhuǎn)為定金。

競得人須于****年3月**日前到稅務(wù)部門繳納出讓金余額總額**%（含定金），余額部分在****年2月**日前全部付清（不計息）

七、購地資金要求。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本公告同時在臨海市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（www.linhai.gov.cn）上公布。

（二）咨詢電話：

1.實(shí)地踏勘聯(lián)系人：詹先生（電話：****-********）

規(guī)劃聯(lián)系人：林女士（電話：****-********）

2.臨海市自然資源和規(guī)劃局利用科：****-********、****-********、****-********

咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-5:**

特此公告

臨海市自然資源和規(guī)劃局

****年1月**日