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南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目1標段施工招標公告

發(fā)布日期:2026年1月21日

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大招標(http://www.xiabu.net.cn)
招標備案號:JS****************
招標項目編號:I******************4
施工招標公告
1、招標條件
本招標項目南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目 已由天津市和平區(qū)行政審批局以津和審批備【****】9號批準建設, 招標人為天津泰達融匯城市更新建設發(fā)展有限公司、天津市建筑設計研究院有限公司、中建三局集團有限公司。 建設資金為**********元, 資金來源為銀行投資**********元,自籌及其他資金**********元, 出資比例為銀行投資**.**%,自籌及其他資金**.**%,資金來源已經(jīng)落實。 建設規(guī)模為 ******平方米 。 項目已具備招標條件, 天津泰達建安工程管理咨詢有限公司受天津泰達融匯城市更新建設發(fā)展有限公司,天津市建筑設計研究院有限公司,中建三局集團有限公司的委托,現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況:天津市和平區(qū)南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目,更新范圍內(nèi)總占地面積約0.**平方公里,具體建設內(nèi)容如下:更新新建經(jīng)營性公建、商品住宅及配套公建、學校等總建筑面積******平方米,地上建筑面積******平方米,地下建筑面積****5平方米(其中,A地塊擬建經(jīng)營性公建(含商業(yè)綜合體、辦公)地上建筑面積 ******平方米,地下建筑面積****5平方米;B地塊擬建商品住宅(含經(jīng)營性配套公建)地上建筑面積****0平方米,地下建筑面積****0平方米;C地塊擬建學校地上建筑面積****平方米,地下建筑面積 ****平方米。) 更新老舊小區(qū)及周邊改造提升建筑面積約**萬平方米,包括居住社區(qū)(老舊小區(qū))改造提升、街區(qū)改造提升(涉及道路及排水改造、街角公園提升、交通設施提升、補充安全設施、補充城市家具設施等)、歷史風貌建筑修繕保護及利用、安置與提升南市街派出所等。(不含國家及天津限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備;不含核準類項目;不含國家明令淘汰的設備)
2.2 工程建設地點:天津市和平區(qū)
2.3
標段劃分與招標范圍:共分 1 個標段。
本次招標標段為:
一標段:標段名稱:南門外大街商圈北部片區(qū)城市更新項目裝飾裝修工程(一期) 招標范圍: 包含不限于首層及標準層公區(qū),架空層及車庫車馬廳,架空層公共衛(wèi)生間,車庫星空頂,坡道入口裝修,歸家大堂及物業(yè)管理用房,配建三(派出所),居委會(含警務室,除售樓處部分),消防泵房、室外連廊等裝飾裝修工程,建筑物層數(shù)最高層**層,最高高度**.9米,最大單跨跨度為7.5米,最大單體建筑面積為****8平方米,本項目總建筑面積****8平方米,本標段精裝修面積****1平方米。本項目建設規(guī)模為****1 平方米,具體詳見招標文件、施工圖紙及工程量清單等。本項目標段發(fā)包估算額為********元
本項目采用“評定分離”的方式評審。
2.4
計劃工期要求: ****年**月**日 至 ****年**月**日
2.5
工程質(zhì)量要求:國家驗收規(guī)范合格標準
3、投標人資格要求
3.1
本次招標要求投標人具有:
一標段:
資質(zhì):建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級,資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi);2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi);3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi);4、本項目應配備人員:(1)正項目經(jīng)理1名,應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書;并具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷,投標人提供任命書并在其中對正項目經(jīng)理施工現(xiàn)場管理工作年限加以承諾;(2)副項目經(jīng)理 1名,應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書,投標人提供任命書;(3)施工管理負責人 1 名,應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配備,資格等級不低于副項目經(jīng)理,投標人提供任命書;(4)技術負責人 1 名,應具有工程技術類高級職稱,具備 ** 年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷,為本單位職工,投標人提供任命書并在其中對技術負責人施工現(xiàn)場管理工作年限加以承諾;(5)其他人員及材料提交要求詳見招標文件;5、其他資質(zhì)要求:為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法 〔****〕**5號)和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》,經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位,取消投標資格,本標段 不接受 聯(lián)合體投標。
3.2
各投標人均可對上述標段進行投標確認
4、獲取招標文件的時間和方式(北京時間)
4.1招標文件的獲取時間:****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒
4.2招標文件的獲取方法:通過天津市公共資源交易-投標服務平臺 https://ebid.tjggzy.cn:****網(wǎng)址處獲取電子招標文件
5、投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件方式: 網(wǎng)上遞交
5.2 投標文件遞交的截止時間為:****年**月**日**時**分**秒,投標人應于當日**時**分 前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務平臺 https://ebid.tjggzy.cn:****。
6、定標方式
本項目是否采用評定分離方式:是。
招標人:天津泰達融匯城市更新建設發(fā)展有限公司,天津市建筑設計研究院有限公司,中建三局集團有限公司
法定代表人:李賽,張曉宇,陳衛(wèi)國
辦公地址:天津市和平區(qū)新興街道貴州路**號君悅大廈****號,天津市河西區(qū)氣象臺路**號,武漢市關山路**2號
郵政編碼:******,******,******
聯(lián)系人:王工,郝鵬,肖晗
電話:**2-********,**2-********,**********0
傳真:**2-********,**2-********,**2-********

招標代理機構:天津泰達建安工程管理咨詢有限公司
法定代表人:常增彬
辦公地址:天津市濱海新區(qū)大唐總部基地東區(qū)青海湖路**號8號樓2單元
郵政編碼:******
項目負責人:陳立朝
電話:**********0
傳真:**2-********
日期:****年**月**日
違法違規(guī)舉報:
招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責。
在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的,將取消其中標資格,同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。
投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定,向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的,向 天津市和平區(qū)住房和建設委員會 實名投訴。
舉報及投訴受理單位:
天津泰達融匯城市更新建設發(fā)展有限公司,天津市建筑設計研究院有限公司,中建三局集團有限公司
受理負責人:王工,郝鵬,肖晗
電話:**2-********,**2-********,**********0
傳真:**2-********,**2-********,**2-********
受理單位地點:天津市和平區(qū)新興街道貴州路**號君悅大廈****號,天津市河西區(qū)氣象臺路**號,武漢市關山路**2號
天津市和平區(qū)住房和建設委員會
受理負責人: 孫嘉澤
電話: ********
傳真: ********
電子郵箱: hpqzjw**@tj.gov.cn
受理單位地點: 天津市和平區(qū)哈密道**1號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū): http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
更多信息請訪問:大招標(http://www.xiabu.net.cn)
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